交暖气费 要捆绑涨价的物业费 数百业主集体抗涨

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因不满物业费上涨2毛，家住金地雅苑的部分居民拒交物业费。上周六，本是小区暖气开通的日子，业主们却被告知采暖费需与物业费捆绑交纳，否则就不开通暖气。经百余位业主与物业的沟通后，物业提出：其他业主可分开交费，唯独带头提出此次抗议的业主张先生必须将物业费与采暖费捆绑交纳，这让张先生感觉十分不公平。

事件：业主被要求物业费采暖费捆绑交

7日下午，记者来到金地雅苑时，小区空地上聚集了30余位业主，正在对物业费上涨一事议论纷纷。业主张先生告诉记者，自己是6号楼业主，2008年入住后，物业费一直是1元/平米。“今年4月底，物业公司突然提出物业费要上调至1.2元/平米，在此之前根本没有征求业主意见。”与张先生有着同样不满的业主还有不少，家住5号楼的张女士气愤地表示：“入住前承诺的小区游泳池、花园等配套设施至今没有影儿，怎么可以随便涨价？”

多次交涉未果后，部分业主拒交物业费。“7日，本是小区开始供暖的日子，物业公司称物业费必须与采暖费**交纳。”张先生告诉记者，当天上午百余位业主与物业公司进行了谈判，最终物业公司同意绝大部分业主可将物业费与采暖费分开交纳，除了自己之外：“因为每次都是我带头抗议，也就是说我不交物业费就没法开通暖气，我觉得不公平。”

缘由：部分业主拒交上涨物业费

“确有这事，其他业主可暂时分开缴纳物业费与采暖费，但不代表可以不交物业费，张先生必须将物业费与采暖费**交纳，这是领导的决定。”永和安物业管理有限公司一位王姓经理告诉记者：“物业费上调主要是因物价上涨导致管理成本上升，电梯房1.2元/平米符合物价局规定，低于这个价格无法维持物业工作正常开展。”王经理表示，目前小区984户居民中已有830余户交纳了物业费，同时4月底，物业公司对小区居民进行的满意度调查中，表示能接受1.2元/平米价格的业主超过总人数的60%。

记者在王经理提供的“金地雅苑小区2013年业主满意度调查表”中看到，其中第14个问题为“随着物价和人力成本上涨，物业收费标准明显偏低，严重阻碍物业公司正常运转，需提高物业费标准，您能接受的物业费标准是A.1.2元/平米；B.1.3元/平米；C.1.4元/平米。”记者看到的表格中业主基本都选择了A。

“选A是因为根本没有更低的选项可以选，这是诱导居民做选择。”对于业主的质疑，王经理称，此次提价还通过了业委会同意，而现场来自各居民楼的居民代表都表示，自己并没有接受过业委会的调查，所以业委会根本不能代表业主意见。