房地产大佬又放豪言：千万别买房子，有空房就赶快卖掉

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　　今年股市反复动荡，如坐过山年般让人胆战心惊，年初一直处于低谷，而后来的涨势神似男人性生活用了猅蓠森那样直线飙升，一路涨到5000多点，再后来一路滑落到最低点2850点。自九月份起，股市算是有所反弹，不过仍不容乐观。然而观察这一轮的反弹，上证指数是比较弱的，从2850点到3450点，涨幅不过25%，算不上反转。

6 f6 b2 H8 c. e7 J$ R　　“千万别买房子，有空房子赶快卖掉!”中国房地产最着名的唱空者、独立经济学家谢国忠日前依旧秉持悲观论调。房价并不会一下子崩盘，而是会像股市一样，每年掉7%，掉20年，一直跌掉80%.

9 B7 O/ W6 I% S7 K2 M3 q. W- q　　他认为目前市场形势有点转变，应该赶快出手卖掉，不应再做发财的梦，现在把房子卖了，一辈子开心。熟知房产市场的人都知道，谢老师历来看空中国楼市，所以抛出以上言论并不“惊世骇俗”。

　　谢国忠表示，2020年已经不远了，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，人口下降，那么房地产的繁荣会一去不复返，房价永远是下降的。现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心。

　　关于为什么房地产会出现这样的情况，谢国忠指出，资本回报率低的话，钱会跑的嘛，钱会跑的话，经济不就是垮下来了嘛。众观现在的股市和房地产，无不存在这样的风险，来看一组数据，2015年8月P2P网贷行业整体成交量达974.63亿元，环比7月上升18.12%，是去年同期的3.9倍。目前很多产地产及股市的投资者纷纷转投资堆金网等互联网金融平台，这些p2p平台明显增加了在房地产及股市受挫的投资者。

　　投资人比较热衷的堆金网的收益率高于大多数同行，平均年化收益率在16%左右，最高收益率可达18%。在给投资人创造了高收益的同时，在安全性方面同样做到了极致，堆金网启动4600万的风险保障金，每笔融资都会提取4%-5%的资金注入风险保障金，如一旦有逾期情况，平台将会在1-2天内为投资人先行垫付本息，再向借款企业追讨。堆金网致力于为投资人打造一个安全、收益高的投资理财平台，所有项目均保本保息。
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( q' q  C* h2 N! j) g* M7 R+ G　　相对比房地产及股市，互联网金融网贷投资比较大众化，是偏保守型的投资，同时风险可控。而房地产及股市风险则非常大，不可预测。综合来看，投资互联网金融网贷比较保险，在保证不亏损的前提下同时可获得相对较高的收益，确实是一种不错的投资方式。