十堰楼市变相调价 售卖双方趋于理性

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3 [! q, a5 W7 B! k2 f: U; q 楼主|发表于 2014-3-3 09:19:02|只看该作者
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现房与期房并售   T. X6 e9 t, I' O: b( W" Z B5_4.jpg (229.7 KB, 下载次数: 10) % T) Z- F$ A) l, o8 R- n6 I下载附件 * O$ [6 Z% E6 w3 M  A/ ]0 `( d2014-3-3 09:27 上传 $ P1 B! j7 L( G5 y" v; c ! Z% b+ |- G$ O9 Y ; M# Y; I$ T$ y# c2 [ * n* _1 O% U" ^! }/ X8 X1 ?. U       在十堰市房产网，记者了解到，春节期间，市房管局房屋销售“备案”数据分别是：2月10日3套、2月11日3套，2月12日40套、2月17日57套、2月18日41套。        最近的2月18日，成交均价最高6053元/m2，最低3598元/m2。2月17日，成交均价最高5744元/m2，最低4500元/m2。 . N8 `2 M  f  `$ H) C       不过，有业内人士指出，市房管局“备案”数据无法反映春节期间房屋真实销量，因为前去办理备案的房屋，可能是此前几个月之前就销售的，数据具有滞后性。 - O& p0 W+ O4 |2 r! L  @ - a/ ?3 w# j0 x8 x/ L* A       记者留意到，不少楼盘是现房与期房并售，消费者选择的空间很大。 4 r) h! A$ ^6 W- `" U3 |        以大美盛城为例，一期房源处于销售收尾阶段，二期房源拟于2014年推出，无论刚需还是改善性购房，供应充足。 : r' h3 G. }4 D. ]       柳林春晓二期销售现房，有大户型尾房20余套;三期在售期房，拟于2014年3月加推，4月开盘。 3 t4 l, m/ }8 o9 Q: g/ p       惠泽·公园1号1#、2#、5#、6#、7#均处于销售上升期，3#、4#售罄，房源充足，选择多样。        “即使房产处于一个冰点，对于刚需来说，还是要买房。对于改善性住房来说，也需要换大房，保持清醒的头脑，很重要，保持平稳的心态，更重要。”对于当前房地产市场的销售压力，东方明珠策划负责人说。