小区停车问题得到很大改善 业主称“都是物业的功劳”

syip

秦楚网讯（十堰晚报）见习记者 鲍欢 报道：本报4月22日曾报道，因浙江路M天下小区停车难，一业主将车停在小区门口，结果半夜被砸。7月3日，该小区居民刘先生向本报反映，小区停车难问题得到很大改善，“现在小区停车规范多了，也没有之前把车停在消防通道上的乱象了。”
据记者了解，该小区由于开发商对地下停车位只卖不租，售价12.5万元，大多数业主觉得划不来，没买车位，而地上仅有50多个停车位，车主每天都抢地上停车位停车，晚上8点前小区内仅有的56个停车位就停满。
“以前经常有业主为停车问题吵架，偶尔还有砸车事件发生。”刘先生说，“现在小区停车难问题得到解决，这都是物业的功劳。”
随后，记者找到该小区物业十堰市长安物业管理有限公司负责人庞经理。庞经理告诉记者，该小区共有140多辆车，停车难问题给物业管理带来很大隐患，“我们发动业主群策群力，征求业主委员会意见，最终拿出3个解决方法跟业主协商。”为了顺利解决小区停车难问题，物业花一个多月时间入户调查，与近400户业主协商新的停车位方案。
“物业首先自己出资2万元买了智能停车设备，对进出小区车辆进行管理，有效杜绝外来车辆长时间占用车位现象。对停在小区内的车，通过蓝牙系统自动扣费，一天7元封顶，每月150元包夜。”庞经理谈到新的停车方案时告诉记者，“另外，为规范停放在小区外的车辆，物业在背街小巷也划了30个免费车位。”
地上的车位资源规划仍不能完全解决小区业主停车问题，物业又跟开发商协商降低地下停车位的售价。谈了一个多星期，最后开发商同意组织团购活动，以每个停车位售价10.8万元卖出12个车位，地下停车位的使用率超过50%，极大缓解了地上停车压力。“现在周一至周五小区内的停车位能够满足业主需求，双休日车位还是不够。”庞经理说。