宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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3 z- [  b7 V+ W2 B" V发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 ! Q# D, Y" x8 r* r 8 {" q& A0 ~, V6 r7 t3 L5 W( W推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 营业税:268072元 契 税:143610元 : E( Q% S- {# y4 ]0 N) g8 D( i土地交易:1056元 服务佣金:360000元 ( v+ A' N7 i# m7 u% r赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 / Z# I4 I2 Y- v$ Z, x7 i税费共计:827118元 , D5 z' s) D) g( C ) r5 `: v% k' J2 W7 l* w(1)首期三成:360万 & o8 e) d3 a: B8 S! i* v银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准)   w6 E1 d- Y, C& E+ k1 x6 t贷10年月供:92811元 9 t' z. V; r" }# Z贷15年月供: 70408元 6 ]  `" G6 V6 W" h  G( _* S  z贷20年月供: 59673元 7 ~  V) e- k- I9 m" k- q; c贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 & l. j4 U3 F/ T+ T  E7 D3 r" ] 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 $ b, ^' ^: G% y' i) v' A6 v # y: j! P' o" j: m, B' k# H买方所需提供的资料: 1.身份证 0 {& \' ^# k/ \7 X1 ]# U! A2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 1 h3 N, V9 N% x3 s; r; r3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 ) k0 ^2 Y/ h: I# N7 m- c8 `　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 * w  ~8 \1 }+ }5 {, C: t4 R. I　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 1 J; W* M% c/ A' k0 j2 P　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 6 F" d+ b) L4 ^+ Y+ ]八大城市资源： . F3 B7 O# [' \* R# k5 c1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） , d7 w1 O3 |) F* n$ u1 r% k: M3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） $ X8 B( }; D( _4 ^  ~4 o, R+ t5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 0 w7 t6 }- _' P, m3 h7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） ' [" U* X3 ~, t7 \/ R发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） $ Q6 R2 n" c; h2 z$ P5 d6 Z: m  i8 ?建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL 1 n$ A, |* z: x0 [- l景观设计：东大景观 2 u: _% z0 z6 Y: z6 \物业顾问：第一太平戴维斯   G' |/ H5 r& a3 d8 S8 [3 C所属区域：南山 后海 小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 2 @% K9 G; G2 n容 积 率：3.50 绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 占地面积：66112平方米 % L) |0 K- W  z% |- w5 X建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 当期户数：2295户 　停车位：3300个 5 B5 b! F/ E# A+ l　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) ; }% U0 g. k- I" r下载附件 * b- G. q1 f' r) b2013-5-18 17:46 上传 1 o1 V% x" R& |9 i 2 n; w' v& B$ l* g; j" @! o - B. [8 _2 m4 j, P  Q. h% `" K83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) - q, d& m* x, R下载附件 , `- ?5 R1 W/ e* ?  d2013-5-18 17:46 上传 , T; N. E( d' H7 B7 D: I7 i 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) ( T/ x" f# O1 |, `, h. I1 F( q下载附件 + F$ L6 g/ v( I  Z7 Y: w2013-5-18 17:46 上传 ) ?2 Q6 \7 Y% q; i & J# \' n. }' c3 q) l' X8 T6 _