宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 8 C4 H+ }) Q: X　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 营业税:268072元 % Y* J4 C4 w# w; @契 税:143610元 土地交易:1056元 服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 : ?9 u4 k* o2 M1 A0 n" |/ q2 i担保费利息:54000元 $ c6 p0 g) W' A$ h* E税费共计:827118元 (1)首期三成:360万 % |2 m; ~. W, K( q9 ?: g银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 贷15年月供: 70408元 贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 , z3 n3 a: q$ U/ @! j贷30年月供: 49795元 $ b( B# e2 J. M 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 . I( i& J( ], C* ~" [/ @' E买方所需提供的资料: 1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) * z) r" P' L9 v4 o* ]3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 ) ~6 z7 a4 U8 r, S1 D　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 4 u6 `$ }. ^3 R- b1 E　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 6 d+ H+ e1 I, d! {$ @& ?; ]八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） * b+ G& J1 a, g8 j6 Z. g' L  o7 m# R2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 2 A  y% x! o, j9 r! P" w3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 1 N: s' o! g' C& V4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 0 m9 S) X7 h/ w/ @4 Z' j8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） ! k- t; Z0 ^7 O& ` 4 a8 t- K, B0 ?0 i发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL 景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 ! ?" X& y# r% Q所属区域：南山 后海 " G$ t8 Z# _. Z6 p% M' P小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 5 _1 w9 P7 _% G1 @物业类别：住宅 5 d8 X! Y% n* \0 i竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 6 W, t( a; s. R, z绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 0 X& G' F' l0 N4 J5 y/ ^$ p物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 当期户数：2295户 : S3 G7 `5 i- U& |( l　停车位：3300个 ! C$ ~: ~: D5 [　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 5 E  v' F. A; ]) U( q' ~& w # ^0 J6 Z* b. M; | % d" P) _3 P$ b* Y6 @! |83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 3 _  O) B. d2 e7 a- h下载附件 # d0 [$ N9 i8 t5 B" E$ q& \2013-5-18 17:46 上传 + `. @; L7 J$ z+ K 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 8 r% f4 H: I( c, i( K6 B1 x7 G + i6 Z# t- v5 n8 a* Z& }