一套房屋有两张房产证 连累邻居家住房多年无法上户

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秦楚网讯（十堰晚报）记者 曾雨 报道： 同一套住房，竟有两个房产证，这导致同一楼栋另一户业主柯先生无法给自己的房屋上户。近日，柯先生给本报新闻热线8110110打来电话，反映遭遇。
3 k* X2 Q4 @" I, y3 T自家房屋不能上户
/ z: [, X* m. I原是邻居一套房有两张证
$ G$ h) t5 X/ A, q; L柯先生2002年在白浪西路55号华昌综合楼购得一套房屋，该综合楼建于1999年，为神龙汽车销售有限公司职工家属楼，共24户居民，他家住2单元601室。入住10多年来，他一直没能办成房产证。
' ?: R& o5 g- \& Q0 T- C" T( u  {柯先生告诉记者，以前2单元601室的产权人为魏先生，但魏先生住在2单元502室，而2单元502室的产权人彭先生则住在2单元601室。后来，彭先生从公司离职，将2单元601室归还公司。2002年，柯先生花了7万元，从公司购得此房并入住。
8 I* _  h, T) L6 y' p柯先生说，他入住后，601室的产权人仍是魏先生，直到2011年，魏先生才将产权转移到2单元502室。但他当时由于经费等原因，并未将601室的产权归到个人名下，601室一直处于无产权状态。
% L5 k- e% d+ P( G' c1 z后来，柯先生到房管部门办理产权登记时，却遇到了麻烦。房管部门告诉他，华昌综合楼一共24户居民，已经办理了24户分户产权，不可能再多办一个房产证。
2单元601室明明没有产权人，怎么会有24个房产证？柯先生一查，这才发现，2单元502室有两张不同的房产证，且由两人持有。
) s6 A9 D, r. \1 N0 g# S# {退房给公司但未变更产权
) j& r3 \- m2 e% p2 ^3 x/ k* k; \两张房产证均有效
据柯先生介绍，502室的两张房产证，其中一张在彭先生手中，另一张则在魏先生手中，后魏先生将房屋卖给了他人，产权随之变更。
据华昌综合楼承建单位——十堰华昌贸易有限公司出具的情况说明，该公司于1998年在白浪街办柯家垭二组建有一栋住宅楼，并于2001年办理了分户房产证。因当时采取的是先办证后房屋分配方式，2单元601室原产权人魏先生实际居住2单元502室。2011年，魏先生按实际居住情况，将产权变更为2单元502室。
: _! u6 a' x, |4 @4 I/ H那么，彭先生为何会有502室的房产证呢？市房管局产权交易科相关负责人田先生表示，华昌综合楼一共24户，均已办理了分户产权，但有一户将房屋归还给公司，产权却并未归还，后来，不知是何原因，造成502室产生两个房产证。
3 t1 X% E6 J$ y+ J6 X" a1 i昨日，记者与柯先生及公司相关人员一起，持彭先生房产证到房管局档案科查询，显示该房产证确实有效。
建议私下产权变更
  A) ^/ ?/ W3 l3 _数万元交易费难接受
+ Z* A/ y- b1 j2 B6 L! v/ t& p早在2005年，柯先生曾就此事向法院起诉其供职单位神龙汽车销售有限公司，根据法院判决书显示，该公司要将家属楼2单元601室住房的房产证交付给原告张女士（柯先生的爱人）。
但由于一户两证的原因，柯先生始终未能拿到2单元601室的房产证，这给他带来不少麻烦。
房管局产权交易科相关负责人田先生表示，建议柯先生联系彭先生，让其将产权所有人变更为柯先生。
柯先生称，他曾找到彭先生，希望彭先生帮忙做产权变更，但对方要求他支付2万元的费用，否则不答应此事。此外，如果做产权变更，还将产生至少3万元的交易税，这也让他很为难。