买房故事:买房到底是前期划算还是后期完备?

[复制链接] 0
回复
3551
查看
打印 上一主题 下一主题

1万

主题

1万

帖子

3万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
36241
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-10-27 09:07:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
" x& \% I9 o" |5 Y7 [8 y8 B

4 A% L( b8 i5 Q: y! }
近期又和朋友去看房了,看房的过程中产生了这么一些疑惑。
0 S6 \9 G8 p- e! u' U       我看房的习惯是喜欢自己多看,而不是听售楼员在那里吧唧吧唧的王婆卖瓜。" b5 d$ ]0 W; y' o# }7 W
       有前期小区,我会去看看前期小区的环境,看看物业对小区的维护,路上有没有垃圾,小区有没有死掉很久的大树和花花草草,有喷泉的水是不是经常更换?碰见入住的业主还会问一下业主物业的水平么样,这才是最真实的话语,听售楼员讲解,这个听不出来。有样板间这个要看,但是不是去看,哇,这个样板间好漂亮,没有不漂亮的样板间,你要看的是他是怎么装修这个样板间的,90平的房子怎么装出看上去有100多的效果。床有多大,一米五还是一米八,装修后的层高多少,关灯后的采光么样。
5 _) b% S) h6 @0 s+ |       这次去交房小区看和业主交流就看出一个问题了。& g( c: {# m  n5 I# @
       某盘一期的产品是整个楼盘的牌坊,从小区环境,物业水平,价格,户型来说都是很不错的。陌生人进去,要问明来由,找谁,几栋几单元都要说清楚,不说清楚不让进。环境也是没话说,曲径通幽,颇有山穷水复疑无路的效果,户型从小户到大户都有。
. k7 N1 D. ^3 a5 W% R/ d6 X       后来又去交房的三期看了,进门门卫没有问什么,直接就进去了(我们没有销售引导),第一印象的环境还可以,但是后来跟业主交流才知道交房的时候小区环境是慢慢起来的,交房的时候根本就没有绿化,经过半年现在好点了。而且小圣发现一个细节,看图
" }6 R/ k6 l/ z: s8 f+ C# B
7 z$ i; A: {5 G  _1 l$ Y/ T- M" y

& f+ ?! }. h8 {) I0 \! j6 S
" b. j" V, V/ r( [4 E$ Z; C1 I交房打的空调管洞基本被废弃,业主重新打的洞,看上去像是盘丝洞一样。这说明了什么?$ U7 A6 j; v  X# ?  T
- J6 `( j+ w3 d5 a% x6 I  o9 e
售楼部的跟销售讲解的时候,一对夫妇也在看房,呵呵,小圣也喜欢听听别人的看法。“这里的房子还可以,你看这个户型真不错,现在都没有了,早点买就好了”,说是**四房!小圣在想,真的**了吗?“在等等,后面的房子说不定更好呢?”男的发话了。
, y$ E% G- G. M6 S* h       于是小圣在想,买房,到底是买前期还是买后期?

+ v9 N1 }& r3 \
) S3 l! }6 {7 w+ V* C# @, L
照理说,前期产品一般是KFS用来树牌子的,怎么说也得响!于是户型设计,绿化,价格方面应该是整期中最优的了,于是价格优,户型好,绿化足的前期是不是就可以下手了?0 K  r' T& i/ s! G
       但是,前期购买的房子配套等都还没有完善,由于施工小区的空气质量也不会太好,不太适宜居住;由于是第一期工程,没有可比的参照,对房子的质量心里没底。
+ u7 P0 p. U2 ^8 b
6 u3 A5 @! }+ T' V" m, B  R
       你们怎么看呢?
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
收藏收藏
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表