宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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9 w% p  w* L) k发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式

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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 $ G# Z& j) B' b推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 ; S0 J" \: Z. N　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 营业税:268072元 契 税:143610元 + |: G$ W  A4 P5 A+ O. t( d' q8 h土地交易:1056元 服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 1 ^5 e) D: H; g& G9 @6 T& W7 @税费共计:827118元 8 B8 `: X, H4 v" ^& p. j( M/ k 3 W& V% @9 R. P(1)首期三成:360万 银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 0 h2 i* [* L: b9 P贷15年月供: 70408元 7 G1 b" \" o: s3 f, a+ y% x" P) U- I贷20年月供: 59673元 ! `5 S6 r9 o& e  B贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 / B3 J4 j) i% U4 g3 q! j　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 # }* }" Q" w- k' s% V9 t0 G 买方所需提供的资料: 1.身份证 ' Q- m: n0 O- Y$ l2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 5 q$ T" X, g. o/ }5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 $ _( c3 v2 o2 |- u/ U0 r7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 & c8 x+ M( o. E- l8 E( X［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 3 w$ E1 k2 |) X2 T. ~　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 4 A6 a- L! b. a: ^: u9 a作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 ' u/ {. ^  ^4 C　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall $ }8 x  D$ k  |6 G3 r+ ]八大城市资源： . ?: b8 q7 _; f+ U% r1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 0 I# n; _8 I0 U, z5 [2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 2 `! E  Y# S6 z1 ^' {! s- k& x4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） ) o' R/ d8 j* N0 g5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） * ?( P0 q! o6 w8 g6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） ' a& }  N, T" x" {7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） ( L' V9 e# o  l8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL 景观设计：东大景观 1 [  v7 ^5 r( X9 e9 ?# B物业顾问：第一太平戴维斯 . T$ R. _& ^+ x3 m所属区域：南山 后海 小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 + D/ B$ R/ H- J4 J) m% M2 r容 积 率：3.50   f; a0 ~+ |' N: Q- w绿 化 率：50% . V0 Z9 h+ r( p物 业 费：3.80元/平米·月 物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 . d+ j! ?# i+ ?3 E" g4 ?$ b* s占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 当期户数：2295户 　停车位：3300个 9 v$ s, _7 d; q3 Z3 j5 o* ]　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 6 m" G1 q7 l9 f& s3 G/ u0 ? 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 $ N2 o/ O6 n  l' N/ x3 l2013-5-18 17:46 上传 3 o" ]6 h+ H) m5 l0 \/ |9 R# f: ^   u" z% [$ i, f3 _ 8 _/ G* U5 l- D' W, ~- G9 Y% W83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 5 ?# T) L& `  A  {  I# A% \# J0 f9 s 8 R0 a3 E- D3 G( o  Q0 y. x; P