宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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+ M6 P1 p& ~% Q2 W9 p; [4 y2 `: c发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式

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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 ; u" Y" k( ~' B- E 1 J3 b+ Y- Y6 C- ?( w6 [! [4 ?推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 3 ~6 b3 S; ]' b: P7 I4 q  W3 m. a营业税:268072元 契 税:143610元 土地交易:1056元 ) E! s/ {5 j2 s; J0 c5 c+ q/ j服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 + x6 ]+ _# B; M2 ~2 ~3 g担保费利息:54000元 . x2 M. S7 p( y. X, A) I" ^税费共计:827118元 ) x; W/ J2 {) _" r% K: ~4 Y$ X (1)首期三成:360万 4 p" H) t2 d4 I4 w. [9 ~8 c  Q银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 9 g% U2 c2 i. i贷10年月供:92811元 贷15年月供: 70408元 & T4 i' K& x3 C% s贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 ( V$ w; @( @5 P1 w 9 O7 x* D+ A  d$ d  i2 C9 \/ o　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 买方所需提供的资料: 1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 8 }0 Z& z  K/ S, \0 `3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 0 h& L* b' X+ ^3 M) D& |' B6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) & t! d0 [# }! x 6 A% q7 J: @1 w# c　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 8 e$ P2 \% z0 j% G0 I& f3 F6 m　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 八大城市资源： ; \& D. ]5 s$ n! L% Z; p  o% k: {3 L1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） # L- R" _6 a4 ], n* k( c$ S) _6 A3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 7 H9 a( o$ }" `1 J5 q4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） $ b( m% v- T- Q5 b; j4 R. g# c3 w6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 2 H' T2 i* \3 w  S7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院）   v) T5 m/ R* P: d8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） $ V5 K* Z  G( \7 \ 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL % k8 L/ Z# |( N" z/ z0 p* |; D景观设计：东大景观 $ l/ R* _6 c, a9 ]& D7 q' z1 s0 ~物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 * p+ q- A) ^( @6 r小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 ) r/ m, ]( y; k/ J5 V, c物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 绿 化 率：50% 6 C* C7 h0 |' }( T& S: |1 Y物 业 费：3.80元/平米·月 4 ]+ H1 G/ Q* G! H4 d( w" u物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 * q' r/ V6 G0 A( n: v6 n占地面积：66112平方米 0 N: u$ G. g; |( b建筑面积：441399平方米 4 ?% r* @7 z* j/ g) {# Z, K6 a　总户数：2295户 - S6 x* Y" g; u2 A+ S4 ?& t* v$ j$ f当期户数：2295户 - n: b: ^( K7 H- F1 ?. a　停车位：3300个 　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 9 [% [% c) h, w) I. H0 |# L83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 9 U+ {4 s/ c; i3 Z下载附件 ' \1 q3 Q( x9 U: ]& L5 Y2013-5-18 17:46 上传 6 d4 `* W  e7 j5 ?) s- n * F( I6 l: N! R( A* X( Z 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) : |* A6 A: U; |下载附件 ' J( M& k& o: B" ]/ j: ~/ d3 P2013-5-18 17:46 上传 # p7 s8 v% `" ? 8 P6 B; D( o1 i: c- }- R