宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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8 `: D' S- o5 I$ U7 i# t发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 * g) x+ }8 G" {4 O; H2 t　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 营业税:268072元 ; X% C4 m$ }/ @6 U契 税:143610元 / u2 ]1 Y& I6 J4 m. f土地交易:1056元 服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 ' x" O. {4 m( h4 y" ^税费共计:827118元 & [; Z$ S, g# N8 l1 d/ ]$ t (1)首期三成:360万 1 q. x  t# ?3 k9 v银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 5 g/ M1 s; o7 l, C& B% M贷10年月供:92811元 贷15年月供: 70408元 贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 $ P* o% ?" M7 B& R% {& O贷30年月供: 49795元 9 ~: J. T, a! ^7 Z/ J: T8 d　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715   y* k8 |) x& | $ O; ^$ K' U2 G4 T4 Z买方所需提供的资料: 1 Z- g0 ?3 E; G8 C9 Y9 t1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 / p) x- c2 W0 T6 u) i. R5.婚姻证明 & `" X9 d9 `+ h* y+ _( K  \1 {; ?6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) . ~0 b- c9 A% ~+ {: w9 C 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 * w7 {6 |" T: U& J; M. a+ Q　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 + ~, W! a# k' O8 T作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall ; ]+ ~1 X2 H( L/ d: s八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） # Q2 y) h6 M" r+ f4 Y& h: f% |2 l6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 0 M! @0 y8 a  n! Z6 t) y 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL 景观设计：东大景观 # I1 p$ v  D" M1 t" @# H2 j# s# _' R物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 : b# x: W8 J6 n0 Q  N建筑类别：塔楼 高层 5 I0 n" ~3 G" d! p( Q' N" a容 积 率：3.50 绿 化 率：50% ) x7 w' C8 F2 |0 }. T; j物 业 费：3.80元/平米·月 7 }( v6 x  ]  w2 {物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 8 ]( R9 r5 B# i! Y% x; X占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 4 h/ Z4 V5 {- f9 f* e: M9 J2 u7 U　总户数：2295户 当期户数：2295户 ( Y0 Z, F! p; @4 k1 K2 G5 H　停车位：3300个 3 w% \$ x; r/ K2 C# H# g　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) # m( h- I2 T4 n, S3 c& F, J, H! u下载附件 / n* I- i3 x" R# Z2 {( V% Q2013-5-18 17:46 上传 ' b3 U$ w& r. i  H6 J3 n 7 u( u: U! a# r$ B7 E3 n 1 k7 C7 ~, P5 r- A7 Z   n) S9 y- o8 }. i6 ^! w ; K  H. ^( v% E83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 , L6 |# a5 o( }0 Y# q4 [$ s  u  e, H 7 X, }( y2 y+ R5 n! ^; w 2 B6 _7 G8 }. b  k7 c- A' Q3 @+ b83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 * {6 B8 S2 q, M4 T. ~. h; R 3 Q6 V7 o6 |& w8 y( ^7 k8 c' l , d( C# e6 d2 Z9 \. s