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楼间距、朝向、高度、面宽与进深这四个是保证采光的四大要素。你知道为什么是这几个因素么?郑州房产专家告诉你!) J' [& Q$ _( E- \
1、楼间距
9 B7 ?7 M, }8 o" G* C& L, a# o楼间距对于房屋采光的影响是很大的,大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。3 }+ m) N& L% r
2、朝向: q1 R- w% Y8 {3 T
南向的房子采光当然好,这里想强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。5 P, T, X0 Q4 V0 c/ v, h
3、高度' R) z! Z8 l0 V4 ~9 H, U r
这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
$ j. a& t) l0 v0 Q$ }+ W1 ]4、面宽与进深
, p- w9 p2 c5 L7 g这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。8 n2 D, B5 e5 Z) ?
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