买房故事：买房到底是前期划算还是后期完备？

syip

近期又和朋友去看房了，看房的过程中产生了这么一些疑惑。
       我看房的习惯是喜欢自己多看，而不是听售楼员在那里吧唧吧唧的王婆卖瓜。
1 I8 p, i7 V3 m3 O' ~% w: ]3 `       有前期小区，我会去看看前期小区的环境，看看物业对小区的维护，路上有没有垃圾，小区有没有死掉很久的大树和花花草草，有喷泉的水是不是经常更换？碰见入住的业主还会问一下业主物业的水平么样，这才是最真实的话语，听售楼员讲解，这个听不出来。有样板间这个要看，但是不是去看，哇，这个样板间好漂亮，没有不漂亮的样板间，你要看的是他是怎么装修这个样板间的，90平的房子怎么装出看上去有100多的效果。床有多大，一米五还是一米八，装修后的层高多少，关灯后的采光么样。
       这次去交房小区看和业主交流就看出一个问题了。
       某盘一期的产品是整个楼盘的牌坊，从小区环境，物业水平，价格，户型来说都是很不错的。陌生人进去，要问明来由，找谁，几栋几单元都要说清楚，不说清楚不让进。环境也是没话说，曲径通幽，颇有山穷水复疑无路的效果，户型从小户到大户都有。
       后来又去交房的三期看了，进门门卫没有问什么，直接就进去了（我们没有销售引导），第一印象的环境还可以，但是后来跟业主交流才知道交房的时候小区环境是慢慢起来的，交房的时候根本就没有绿化，经过半年现在好点了。而且小圣发现一个细节，看图