这个更懂团圆的143㎡宝藏户型，装满全家幸福！

syip

在传统文化中，冬至

承载着人们对团圆温暖和希望的期盼

在这个寒冷的日子里

家人相聚，共享天伦之乐，

让心灵得到慰藉。

国瑞文旅城小区已全面开通暖气

即使在寒冬也能温暖如春

室内的温暖造就幸福的温度

一家老小其乐融融，共叙天伦

冬至大如年，买房享团圆

有家人在侧，心亦向暖

国瑞文旅城

洞察当代居住梦想

追求高品质人居标准

充分考量人生每个阶段的家庭需求

31#楼建面约143㎡生态墅境华宅

盛放生活n种精彩

让团圆即刻实现

/ y6 |  o3 P# S! l/ A0 |3 B. y3 R2 a
. G) ]% `3 w0 M" I

向右滑动查看偶数层户型图

建面约143㎡生态墅境华宅位于31#楼的边户，31#楼傲立园林景观中轴线上，占位尤为丰富的头排观景视野，东侧近赏水影长廊，北侧近享儿童乐园，南侧俯瞰阳光草坪，园林景观环绕其中，约108米的超阔楼间距，极目之间，揽自然四季风光，视线所到之处，唯有天地、阳光与绿景，生活自然从容无边。

|31#实拍

建面约143㎡四室两厅三卫，三开间朝南、南北通透、双主卧、阔绰双厅，专梯入户，每一寸空间都讲究尺度感，将美好的生活赋予更多精彩画面，大气人生由此彰显。

|约143㎡户型分布

" S) c3 A: ]6 Z1 m* ?2 V

31#楼采用一梯一户配置，每户皆有独立电梯与入户门厅，给予生活至臻至美的尊崇体验。建面约143㎡生态墅境华宅，配备专属前厅拓展室内空间，从步入电梯厅的那一刻起，告别空间共享，告别拥挤等待，同时可以享受直抵家门的归家愉悦体验，尽显专属于少数人的尊贵风范！

9 X3 \7 O. f, k) v+ `0 e
) F/ H' Z1 J4 R, u% S- g' M6 H

|示意图

家是亲情汇聚的温馨港湾，是心灵依偎、爱意满盈的专属空间。建面约143㎡生态墅境华宅，在传统方厅户型基础上，打造超41㎡的餐客双厅，连通阳台和厨房，将空间扩容，可以容纳下全家的欢乐，装下幸福喜乐，满满团圆味！

6 Y0 f1 W7 z: l: o9 @/ ^

|网络示意图

约8.1米奢阔阳台，享宽境采光，在这里，你不会错过每一次朝霞与夕阳，让每一个视角都堪比电影级风景大片，承载冬日暖阳和团聚时的温馨时光。室内空气通风对流更好，光线更加充足，祛除湿气，减少霉菌滋生的同时，也给了家人欢聚的敞阔天地。

, y$ e- Z0 O' W3 ?) H6 t
+ I/ \2 R$ c7 h& L$ B1 [! G: a

|项目效果图

: P$ w8 ]4 r  q' U3 x* _
/ ^8 J$ S  z3 v4 Y% I7 G

大家族的阖家之梦，更需要一个朗阔的传世品质空间来成就，南向双主卧套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，给与主人更强的居住独立性和舒适感，通风采光观景三合一，不仅能带来舒适奢阔的起居体验，还能确保每位家人的隐私，享受更多静谧时光。

$ {0 K# O, D, C' X/ G- h

|户型示意图

. s1 {% W# G: L8 T: D* Q! Y

让空间，回归住宅的本源，让居住，在尊重生活的前提下进行创造，国瑞文旅城充分考量居住者的生活需求，通过灵动设计，多功能房可随意根据家庭需求，打造成书房、健身房、儿童娱乐室等，灵动创变空间，为久违的相聚增添无限温情。

) ]+ Z( }* ~# r5 s/ Q2 ~& X3 b
. @8 p* |* v- X% \

|网络示意图

! w: F8 o! Q  j* u  T- a4 P" [3 \8 P

无论是空间布局、归家礼序，还是自由灵动的社交空间，国瑞文旅城以央景楼座绝美户型，与城北菁英人士的生活需求共生长，重新定义未来人居生活方式！

|项目实拍图

年终置业季

国瑞文旅城

五重钜惠重磅加码

助力每一位购房者幸福安家

1

到访营销中心即送精美礼品一份

2

认购即享幸运砸金蛋，100%中奖

3

认购精装房源，限时优惠500元/㎡

4

认购指定房源立享10万元/套优惠

5

推荐新客户成交，至高享八千元礼包

: d, v; ?  _/ I0 _1 z" |8 \

|项目实拍图

( [2 A+ X- U- N6 h2 y1 n

此外，12月31日前购买国瑞文旅城在售房源，还可享受张湾区政府大额购房补贴，最高可奖补10万！

0 I$ A  H" W# t9 \2 m' D7 Q

01

刚需购房补贴1万

支持刚需购房，在张湾区购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

02

多胎家庭最高补贴2万

支持二孩以上家庭购房，2021年5月31日以后生育第二个、第三个子女家庭，购买张湾区新建商品住房并完成网签备案，在缴纳契税后，分别给予每套1万元、2万元补贴。

03

卖旧换新补贴1万

支持住房“卖旧换新”，对在2024年12月31日前出售原有住宅并购买张湾区新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

04

农村进城购房奖补10万

对张湾区农村村民进城购买张湾区新建商品住房，且村民自愿将原有房屋无条件拆除，并将宅基地无偿交给村集体的，每户奖补10 万。

人生就在于遇见机会，并善于选择。国瑞文旅城全系产品实景现房在售，百万方理想生活大城已熟，正值年终置业季，再加上张湾区政府的大额补贴，良机已至，抄底正当时！

国瑞文旅城

建面约78-157㎡全系臻品好房

实景现房 | 生态华宅

精装臻品 | 湖山顶跃

全城火热销售中

% l# u+ F) k0 ~2 E7 C

. p/ [# t+ r8 P7 G5 X5 K& {( e

7 C% G1 U# x: T