太学里临街好铺7月29日已正式发售，95折全城开抢！

syip

商铺一直以来都是安置资产的“硬通”产品，在投资趋势不明朗的时代大势之下，“商铺是金”的共识已深入人心，如何选择一间好商铺让自己的人生实现“翻盘”？

6 P! }( c, ?4 i7 Z+ A; l! I

你与财富之间，只差一席太学府·太学里旺铺！7月29日，太学里建面约44—115㎡临街商铺95折正式发售，社区旺铺，临校美铺，临街好铺，热势当红，擎领城市C位，拥揽城东商业能量，创富大有可为！

7 v- P  ?$ E5 w" _, ~" R/ y

1

; H+ [# r; r- y; ?9 M% S7 n

临街旺铺95折发售 创富大有可为

$ Z1 f  i4 v/ P3 T

富有先机的置业者，已经趁着楼市热度回升部署置业计划，买商铺相对省时省力，且能创造可观未来，那如何在五花八门的商铺中找到自己的心仪好铺呢？

#4万+常驻人口 成熟社区全覆盖#

纵使全世界都能包邮，日常的柴米油盐还得下楼。有研究数据表明，城市居民30%-40%的消费支出集中于社区周边1公里范围内，且这一比例还在不断上升。

% D# v& H& h3 A. v5 v4 t

示意图

3 X# h# j6 ^$ x  s: O! _

消费结构升级、消费观念改变的时代背景下，社区商铺作为"生活的最后一公里"，消费客群庞大，营业收入稳定，还拥有难以替代的刚性需求，也不存在因房龄而折旧的问题，反而会随着周边居住人口的增多愈加成熟，“钱”景更加可观。

8 Z' Q9 S6 r- m$ p

因此在当下的市场环境中，有着强硬内在支撑的社区商铺，正在成为资产配置的优选。

实拍图

7 g. w3 ]3 d4 V0 {0 m6 }

太学府是一个具有千亩规模的大型社区，目前已有上千业主居住于此，共享生活之美。9月，弘文院52—59#楼即将交付，社区人口规模将进一步扩大，未来随着小区居民全部入住，社区人口将达40000+，形成庞大消费需求，消费能力强劲！再加上周边众多小区，就近消费原则让社区商铺的价值日益增长，海量人气带来无限商机，投资收益举目可及。

; d  J% V) Q" j1 J1 J  I8 a4 h7 F

#学校环伺 客群稳定 收益可观#

6 f' H9 \$ f5 Y

临校铺，精髓就在于临校二字，凭借着学校自带的庞大客流，临校铺可谓是享尽人潮红利，无需再刻意去寻找市场人潮，自然会源源不断地汇聚而来。

4 F# E6 ]3 I$ r" l9 X/ j/ @
  B4 V: X! E) b

示意图

太学里商街，周边教育资源丰富，一路之隔人民小学天津路校区，华中师范大学（附属）十堰大洋幼儿园，东方远志学校、天津路中学，多学府为邻，坐享学生、教师、家长三类固定消费人群，周一至周五直面活跃的师生群体以及周末补课辅导的亲子群体，持续消费为商铺长久经营提供稳定保障。

! D8 O' y$ i2 C2 L. N6 n! w

实拍图

另外，因师生、家长等不同层面的需求，除开传统商铺经营的餐饮、服装、休闲、娱乐等，更可发展多种培训机构、文具店、书店等学府商业配套，多元化的商铺业态，商机无限，钱景可期；同时，相较于其他商铺，临校铺培育期相对较短，并不用长线投资即可养成“熟铺”，快速实现收益。

% N( J# L6 {: G8 o( {

#铺铺临街 资源优势得天独厚#

( T: ^3 j) M' S9 p) m! u/ x

铺外的路，决定了铺内的财富。客流量不仅是商铺的增值动力，更是商家经营收入的重要来源。沿街店铺直面过往人群，海纳四方财源，保证商铺可观收益。

7 _% k9 f4 `) l5 s; c! e3 S# W3 H$ R
0 \; _9 ~' S0 O& m$ I

实拍图

临街吸金：作为人群出行的必经之地，临街商铺总能扼守消费动线。太学里商街，环绕社区整个外围，店铺面向街道，旺铺户户沿街，昭示性强，居民必经之地，可有效吸引街区数万流动消费人群，带来源源不断客流量，顾客盈门，经营从容自如，致富自然快人一步！

! B8 M3 R- o. l; v2 \+ k

区位图

/ B0 v& m$ b1 A; {

交通畅达：太学里商铺沿路而建，与城东交通大动脉天津路咫尺之距，经林荫大道二号线、三号线无缝衔接十堰东拓重要动脉紫霄大道和发展大道，轻松畅达城市各区域，接纳全城高流量多路径人群，强势聚敛人脉、商脉、财脉，“过路客”经济，引爆无限能量临街铺，投资收益大飙升！

/ Y: Z/ u1 k' j% c0 K" ?' k! }
/ q- E9 p) ~6 Z8 Y' I% ^

区位图

5 x8 u) N, k2 J+ C. E7 D/ G

太学里商街连廊采用骑楼设计，营造适宜的商业氛围，提升城市沿街形象的同时，避免因恶劣天气影响店主生意，这样遮阳避雨，方便出行的贴心设计，也让“逛街”变得更开心；阳街铺，藏风聚气，风水之宝地，财富之首选！

) j( p1 r: W# o4 ~

2

% ?1 T) d6 }9 S0 r

限时85折 52—59#楼准现房清栋

太学府自开售以来，品质口碑与热销佳绩并驾齐驱，倍受一城青睐，空前人气塑造热势传奇，圈粉无数，在热藏不息的常态下，弘文院52—59#楼准现房告急火爆清栋中，限时85折，最后的“入场券”，仅少数人可争藏，入手刻不容缓!

0 c, Z% W$ U7 W/ H

实拍图

/ q, c& z! |% Z$ A* b# A# v  }7 d# J

太学府弘文院52—59#楼准现房呈现，采光通风、户型结构、房屋质量、施工品质等均真实呈现，可以现场一探究竟，所见即所得，再也不用担心货不对板！让业主享受实实在在、踏踏实实的幸福，置业更安心。

" U0 v$ @5 L  \# T( y% U. R

项目今年9月就能交房，即买即交付，等待周期短，过渡成本低，购房者无需长久等待，更无需承担过多资金压力，今年买今年住，在这里不是一句空洞的广告语，而是触手可及的幸福。

8 n- y$ [* A# I! I8 }
. a% z# M: I8 K% R: _, v+ p
+ D; ~4 f# r) K
! X- N, p8 j- R, c' u: f, E
* r/ U6 K4 g* B3 e# f( X2 U( y: J: `

8 e* D' {& H7 o: L, F9 B, F
. z: x# o1 K2 z$ g

配套实拍&示意图

! H4 a; P4 C( c2 O% e9 l

规划得再多，都不及现成配套。准现房优越之上，太学府周边集商业、教育、医疗等于一体的城市核心臻善配套，早已成熟落地并形成规模，出门即纵享繁华之上的生活信仰。

效果图

园林配套方面，十堰首个约10000㎡业主私享康养公园月底开放在即，儿童游乐、青年健身、老年休憩、宠物嬉戏四大主题乐园，全龄化空间层次，让幸福生活愿景在此轻松安放。

, d4 t# c8 M4 Z5 s0 i/ N( ~

一间好铺，启幕万象可能，太学府·太学里旺铺7月29日95折发售在即，速来“占位”，抢占财富先机！弘文院52—59#楼准现房限时85折，置业良机，错过不再有！

' {% V" a9 X1 d6 a1 ]- A/ b1 t

太学府52#—59#楼准现房限时清栋85折，建面约105㎡、120㎡三房火热销售中，品质准现房，您置业的不二之选。

* _# |  {) ?, g6 x& `

精品户型推荐

6 H2 _/ ?+ r8 X/ e

' }8 H: k* ~, h0 Q& X
. W$ R: a' v; y. L

天津路核心地段 百万方生活大盘

太学府人民小学天津路校区旁的好房子

崇文院、汇文院、昭文院组团完美交付

约10000㎡业主私享康养公园7月实景呈现

弘文院52—59#楼9月美好交付

52#—59#楼准现房限时清栋85折

建面约105㎡、120㎡“爆款”三房

火爆热销中，恭迎实地品鉴