房地产形势重大转折，购房好时机不可错过！

syip

7月尾声，楼市终于迎来“大逆转”信号。

从金融十六条延期，到各大城市购房政策放松，关于房地产的政策和文件，紧锣密鼓地发布。重磅级新闻高频出台，多家地产股已经开涨！一系列的市场连锁反应表明，中国房地产市场正强势回暖，地产漫长的“严冬”或将结束。稳定向好的楼市信号，无疑是给置业者们的“强心剂”，未来前景璀璨可期。

" T1 b% f+ |3 G7 w: Q: d

地产股相关新闻资讯截图

01

政治局会议定调！

下半年还会继续调控楼市

保证市场平稳发展！

- }7 \, \0 z0 ~  n7 J

每年7月下旬召开的中央政治局会议，历来被视为决定下半年宏观经济政策方向的关键会议。

8 d* A) j7 D+ d* v/ I8 S! s
7 u- r8 n  v( Y& C5 g& ]# h

信息来源于财联社

7月24日，中共中央政治局会议，在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。这意味着，在今年下半年，楼市政策“工具箱”将会被再度打开，而且力度会更大。

3 w+ \- a/ a+ f  Q6 C% E+ V% G% H) b. x

信息来源于荆楚网

对此，不少专家预测，接下来或许依旧会以因城施策的方式推进，而且工具会更加多元化。如此重磅的利好信号，也意味着接下来各地会继续出台楼市扶持政策。

" e2 j( b' @% g6 M$ O7 ~( U

02

国常会及中央政治局会议均提及

推进城中村改造！每年投资或达万亿！

除了继续出台楼市刺激政策，近期，上层还多次提及要稳步实施城中村改造。

在7月21日的国常会上，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

7 v9 j( ]5 v, j! b8 ]

信息来源于财联社&中国财经网

随后，在7月24日的中央政治局会议上再次强调，要积极推动城中村改造和“平房需求，急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。

这将意味着城中村改造将成为接下来房地产发展的重点之一。而城中村改造，不仅能够改善城市界面、人们居住的生活环境，同时也能释放出大量的房票，为楼市提供购买需求，推动楼市平稳复苏。

03

国家税务总局

梳理税费优惠政策！响应利好！

近日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，共计216条税费优惠政策，其中19条涉及房地产领域。比如目前市场比较关心的内容包括：个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税、居民换购住房退还个人所得税等。

6 O% q2 T* K3 C# g5 Q

信息来源于国税局

尽管《政策指引》中很多政策属于既有政策，但实际过程中，很多人对此的了解程度不深。通过系统梳理，能让广大消费者更加客观、科学、准确理解此类政策，使得既有政策的效应积极发挥，更好地把降低购房和售房成本等工作推进下去，发挥好税费政策激活住房消费需求的作用。

下半年刚开场，中央已经罕见发声。各方政策积极出台，接下来势必有进一步的动作发生，在宽松的政策背景下，楼市未来趋势可见。

同时，有专家预测，下半年有望降低交易税费、房贷政策层面有望指向改善性需求，“认房又认贷”政策调整的机率也在不断增大。信贷政策的调整、购房成本的调整，让向往城市诗意生活的你，离德润华府大露台又了近一步。

2 y' e/ b" ?2 @# T9 U; F( }

实景图&网络图

德润华府择址天津路轴芯，城东发展主场之上，近揽一城繁华资源，丰盈日常实地可鉴。

• 交通：天津路、林荫大道、北京路等三横三纵路网出行，无忧快速畅达全城；

• 商业：正位于天津路商业中芯，自建风情商业街区，完善生活配套，满足日常所需；

• 医疗：近邻市妇幼保健院、美年大健康等，随时为家人的身体健康保驾护航；

• 教育：社区内自建品质幼儿园，周边有柳林小学天津路校区、天津路中学、东方远志学校等学府，书香铺就未来。

实景图

目前，项目以实景准现房呈现，建面约95-150㎡多面积段户型随心挑选，约20-30㎡、6米层高露台，即使足不出户也有大享受，莳花弄草、闲坐品茗、孩童嬉戏、亲友欢聚，安放一家人的幸福时光。

实景图

随着政策的持续发力，楼市回暖已成事实

对于购房者来说，置业窗口期已至

该出手时就要果断出手

买定德润华府品质红盘

一半烟火一半诗意的庭院生活

兑现都市理想人居