揭开高端顶流红盘的“热销密码”！实景准现房错过即无！

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这段日子，地产界的一条新闻引爆行业关注：5月下旬，上海某高端项目开盘，无数顶豪置业者，顶着烈日排队认筹，数据显示：105套房源，引发950户顶豪家庭抢购，现象级热销再写传奇。

项目实景图

高端项目凭借引领市场的优秀基因，不断刷新人们的认知，也印证其作为硬通货，倍受顶豪置业者追捧的不争事实。作为十堰首个“城市森林绿色住宅建筑”试点项目 ，德润华府自面世以来便自带瞩目光环，近来更是以持续热销之姿，引领一城人居。

市场热度“狂飙”，流量居高不下，每日来访客户络绎不绝，群内喜报频传，镌刻下城芯人气红盘的足迹与荣耀。究竟是什么原因让德润华府受到如此热捧？持续火爆的背后又有哪些热销基因呢？现在为您一一揭秘！

德润华府既有傲瞰城央的璀璨夺目，亦可归心的自然宁静，是多数人的理想，少数人的享受。

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规划图

项目执掌城东主脉天津路，毗邻十堰中央商务活力区，集金融办公、产业贸易、商业、教育、居住等功能于一体，百亿市政配套来袭，必将成为未来城市封面。根据市政规划显示，项目靠山一侧即将修建林秀路，串联天津路、林荫大道与十堰妇幼保健院，道路终点设有口袋公园，不仅便捷业主出行，家楼下的公园更能带来满满的幸福感。

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项目效果图&周边配套

其次，以德润华府为中心，“十分钟生活圈”配套齐备。项目自建优质幼儿园，周边人民小学天津路校区、天津路中学、东方远志学校（原东方伊顿学校）等学府环绕，氤氲一城书香韵味。交通层面，7路、20路、58路等公交线路直达，出行有林荫大道、天津路、北京路等“三横三纵”城市干线加持，立体交通加速出行效率。

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项目效果图&周边配套

深知繁华是城市生活的最大追求，德润华府占位天津路商业中心，周边寿康永乐超市、丝语影城、XXG娱乐城等，烫金资源荟萃；此外，项目自带商业街区，生活超市、便利店等包罗万象的业态，享受家门口的便捷日常！

除此之外，项目还紧邻市妇幼保健院新院区，与美年大健康、疾病预防控制中心仅一路之隔，近享优质医疗配套。无论从交通、商业、医疗、教育等各个维度来说，德润华府已然率先在城芯吹响了理想人居的号角。

在如此珍贵的地段之上，德润华府讲究因地制宜，将繁华与静谧完美相融，以墅级/瞰景露台洋房产品，为大家呈现“家家有园林，户户大露台”的绿色高品质生活，匹配大人物的精神价值。

露台庭院 回归纯粹原乡

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项目实景图

德润华府把约20-30㎡空中庭院搬入高层建筑，实现居住的颠覆式体验，纵向6米层高，可栽乔木、搭藤架，让植物向上生长，宽敞的活动空间是太太的花园、孩子的游乐场、父母的小菜园，在院子里，365天能找到不重样的乐趣。

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高得房率 性价比称王

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建面约95-127㎡森林住宅，得房率高达120%，室内包括全不计价飘窗，室外露台、厨房可拓展区域等，空间利用率高，实现资金零浪费。以大尺度、宽横厅等产品细节，大大的提高了住房的使用面积，构筑温暖、舒适的居家生活。

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项目实景图

建面约127-150㎡露台洋房，得房率高达130%，奢享阔绰厅堂、餐厅双厅连通，大尺度客厅设计有效集合室内公共空间，增大开阔视野；观景飘窗、奢适主卧套房，家人生活互不打扰，尽情享受各自私域，墅级品质开启质感生活。

细节造就 看得见的“质”胜法宝

项目采用新型外墙保温技术，约5公分厚的保温材料，给建筑穿上一层“隔离外套”，真正实现冬暖夏凉；户户享有子母双开防窍门及智能密码锁；窗户采用断桥铝、Low-E中空钢化玻璃，大幅度降噪隔热。

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项目实景图&效果图

园区内采用人车分流系统，车辆通过智能识别系统直接驶入地下车库，人车流分离，社区居民安全得到充分保障。且南侧单独地下车库与北侧全地下车库之间相互连通，形成“地下立交微循环”，出入口选择多元化；地下车库地面采用环氧树脂地坪，耐磨、抗碾压、防渗透，厚度和平整度拿捏得恰到好处，质感十足。

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众所周知，目前市场上的楼盘以期房为主，准现房堪称凤毛麟角。相比期房交付期动辄两三年漫长的等待期，以及置业者要面临交房延期甚至无法交付等风险，让置业者心力交瘁。

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项目实景图

而德润华府早就先人一步，将实景作为呈现品质的杀手锏，让客户眼见为实，充满“所见即所得”的安全感。高品质高性价比准现房，从一目了然的户型空间结构，到实景可见的园林景观与建筑风格，品质眼见为实。

生活的美好与否，不仅取决于匠心精筑的建筑，更离不开居者身临其境时的直观感受。每一处工艺的考究，每一处细节的斟酌，看得见的华府品质，带给你触手可及的幸福与安心。