宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 ! C$ [9 n( e/ e推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) / g: f1 S7 f0 B9 }1 h5 n( [/ V营业税:268072元 契 税:143610元 土地交易:1056元 . N0 P+ R3 ?+ I! D  v2 q5 C; v0 T  A" Z服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 / y' a) C- v' J7 G' j3 l担保费利息:54000元 税费共计:827118元 (1)首期三成:360万 银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 : ~0 T* J+ b" `: _贷15年月供: 70408元 4 m, \/ f4 g* \3 G贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 6 Y: k1 ?1 {9 u- [! u) O3 Y* g 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 . O6 J$ U' L# x  J0 z买方所需提供的资料: 1.身份证 4 l4 r, R9 w  }7 J& ?2 B! K2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 , I( Y3 g  f" F9 C; U6 y5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) + I% x# }7 k. f/ X+ p1 | 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 - M& V3 S* \9 b" k［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 2 L* K# |* i5 e- P. _9 o作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 2 c1 Q( C- J' s6 c# \　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 9 u' m3 `! y6 v3 V* M! g" t1 @5 A　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall % N/ O  D! E7 y# Y. A) d: f八大城市资源： 6 l# i( s. [* u- U1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧）   b1 v: B+ ~; M" _% v1 d# E7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） * h7 ?( x: h, P: w发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 $ z: o: u7 \: p0 g) ?: ^; F, f$ x7 c商业设计：美国RTKL , ?" A2 T8 g! O' w  P' L景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 8 o" [6 a$ Q% N* b所属区域：南山 后海 小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 2 o1 u) e# e0 F, |4 ]物业类别：住宅 & L$ U' q, `! J$ f2 l! n( S* g竣工时间：2010-07-03 / j+ r; h1 a+ x! h, N; `: i3 h建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 + B- A' y" M4 t4 [) y( A, V1 S绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 占地面积：66112平方米 # s" t$ t( F/ m* }9 n5 @建筑面积：441399平方米 5 x3 V. F& M/ B8 Z; q! W" @　总户数：2295户 当期户数：2295户 ( K2 t) F. P, Q4 E3 K! k　停车位：3300个 , Q. ~6 _0 u0 ~2 X　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) ! x$ \( E  g  Q" ?/ n下载附件 2013-5-18 17:46 上传 " P2 w6 U+ `+ Z$ w) | , ?# ^0 }* `+ R 7 M  o! }3 u4 `& z( U5 B 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 9 P4 P$ w1 y! l5 y# i1 K下载附件 2013-5-18 17:46 上传 + U( Z$ g! r9 }; S1 L. ]1 q : {& S) @' @* d& {9 I 4 `4 f5 X- h4 h 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 下载附件 / l$ v) D) v& ~# z1 ^) A2013-5-18 17:46 上传 3 A1 W+ G" W+ t5 C) I& N & S9 T' {8 w# b' g9 q( h