宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 3 V# R1 `  `; ~. h. r9 r0 w ; b/ X# r2 e; x% g推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 : b; m6 C% \  X1 e; f# `　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 营业税:268072元 契 税:143610元 土地交易:1056元 服务佣金:360000元 / h; I5 v+ V; y8 P) _$ |9 a" s赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 , a% c; i* D8 r9 ~& x6 Y税费共计:827118元 ' L" r9 E1 n: M0 V (1)首期三成:360万 0 a8 ^1 `. G4 o2 N) P9 O银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) * u9 L$ u: ^5 }  `! C贷10年月供:92811元 : N# Y& y  j" v3 {% m贷15年月供: 70408元 贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 6 y! h9 |  O) }% Z# d1 x1 `1 v 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 4 I: T9 M0 q3 C  ~7 P* l) i 买方所需提供的资料: ! M# v, c8 g% Q, B: ]/ q1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 % C$ Y  j* U" s! e, U作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 ' U. Y$ P7 Q7 ~　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 8 d  n. A6 p5 P; w6 K3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） % n: Z6 _! K9 b0 ?* w4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 8 s9 w0 M% a+ Y0 n" ?9 p5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 0 D# O6 q. `! K6 w4 {3 z  ^& I6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） ! d  t) ^# D  q% u' W 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 ! p) t8 J) K& P) x商业设计：美国RTKL 2 R# k$ b( `2 q; ^景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 7 _' X2 y- A( B; b& }小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 8 V6 E* T  e  u  V" {物业类别：住宅 - n4 f/ h6 C. j  S竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 ; p9 N6 U) P+ G' S容 积 率：3.50 绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 + g! A; r4 i* F. ^3 f: j物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 3 P& c7 i9 M2 m3 O- z. a( E　总户数：2295户 当期户数：2295户 　停车位：3300个 ' ?  l! i- |& O- ?  j　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) 5 w: h8 _/ x* n下载附件 & M) O0 N1 {' B9 r% c6 `2013-5-18 17:46 上传 * x/ d, y" N. [ 6 l) K3 c2 h. E+ v 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 % o5 B6 h) }5 t% O7 Q, [2 C2013-5-18 17:46 上传 1 N& Q0 r( C' r0 I  o3 ? & C% u1 ^' x: c, D& ? 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) ; o) I/ h5 ?( l; j. ?! o下载附件 1 E, |& `: N8 g+ R! G7 y! U4 V/ `2013-5-18 17:46 上传 + o5 h# w( ?5 E1 | 9 a1 R/ z. j* {+ ]$ W9 b+ d' J