宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式


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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 营业税:268072元 9 X! m( @- q0 `: P4 L/ O契 税:143610元 土地交易:1056元 服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 9 W( s% ]' v( \% K担保费利息:54000元 ) F  r( a, P! F5 b: ]6 \, H2 x0 \税费共计:827118元 ; d& O3 \5 y) g (1)首期三成:360万 3 B9 d9 l4 z. k- o银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 0 f# n: C( T2 q$ S贷10年月供:92811元 # h/ W9 d6 O, d3 E7 y贷15年月供: 70408元 贷20年月供: 59673元 4 w  c7 L8 S2 w- m贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 : F$ g0 a( S) o* M3 r3 l 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 / {6 V, g, |" r! t, i: h* o$ M买方所需提供的资料: 1 c8 h# v4 Y  y4 ^, l, n6 K1.身份证 . r) Q  ~* f# f% R, g& S  d5 Z2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 . j( ~: u1 k" |. J6 G5.婚姻证明 # f) F' {2 W. w+ [3 S9 @6.家庭成员身份证,户口本 4 a: \0 [: b) m7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 % R% @$ L  d  m［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 ( \2 H7 L2 ?9 l, p+ w　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 7 ~, Y" M' j+ R3 r作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall + S  A2 }" f8 E8 @* w4 c: v8 I+ k八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） % _+ {* A- T7 P/ e4 F3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） , W7 v7 S+ q2 S. r6 ~, q$ ^5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 6 r' p' J+ ]* o7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 6 k5 D$ q; r- X 5 [- p. g0 y5 X: h" H5 X+ X发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 % k/ v( d( k5 K5 z: A! G  M/ W商业设计：美国RTKL # ?6 Q6 R* H$ E( ^* L: n- T! S景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 : w( H$ w8 z! W0 K" H5 F所属区域：南山 后海 小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 物业类别：住宅   _2 k5 L% C5 {5 b6 n竣工时间：2010-07-03 5 F1 W: s/ x/ Y建筑类别：塔楼 高层 ( E1 H+ q. O9 D! ^; r  }容 积 率：3.50 ' D  W/ R2 t3 v. p- D. f绿 化 率：50% 1 x  e% R% b# N6 S3 _物 业 费：3.80元/平米·月 ' \' e, ?- X7 B$ s& Q; f3 G* N物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 " Z- t& G4 r0 l3 y+ ~/ M2 V占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 7 @, e' e; J; c8 _　总户数：2295户 * V: O2 [7 ^5 K) o( I5 q  }" j3 Y: d当期户数：2295户 - ~5 {, S2 G6 Y; J　停车位：3300个 　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) ' g7 X" @  @- W' H' H( o下载附件 2013-5-18 17:46 上传 4 B& }" ~5 ^' M' k9 T. @( a; g , ^3 G4 ]8 _- Q  H 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 ! _0 Q* t! s8 n7 [- K+ q2013-5-18 17:46 上传 * X5 ~3 p; u9 t) F4 o 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) & u/ \6 g/ K. _- c: D下载附件 1 s! X! _2 Z" S8 j# S& {5 m2 }+ u4 M) y2013-5-18 17:46 上传 4 b9 Z! j9 u' f* X3 w. `9 h . f0 S: l8 H6 ]3 L# @9 {/ }6 i , O& e4 L0 \) s