蓝光BRC告诉你25年成都商铺变迁

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　　  今年5月，央行下调了人民币贷款和存款基准利率。其中一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

# f, b5 h- M: R% g' C　　有人会说，存款不行可以选择信托基金。但是，7月以来除了货币基金外，其他基金全线下跌。截止7月31日，股票基金、混合基金、债券基金以及QFII基金录得负收益，分别下跌12.3685%、-6.0223%、-0.5839%以及-12.2739%；货币基金录得正收益，上涨0.2571% 。
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　　如何通过可靠的投资取得不错的收益？作为成都商业地产的“鼻祖”，蓝光地产更有话语权—25年成都地产商业，成就了无数千万富翁的“第一桶金”。

, C5 M$ H2 c0 L2 @　　据不完全统计，蓝光地产迄今为止所开发的商业地产项目不少于30个。在成都，蓝光所开发的商业地产项目是市场中“主角”，楼市聚光灯的汇集点，其商铺的价值增幅达到惊人的程度。一般情况下，商铺房价平均涨幅5到6倍，有的重点项目7年时间升值更是近10倍，租金上涨幅度最高接近10倍。
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　　一个典型的例子，作为成都休闲广场代名词的玉林生活广场，2001年玉林生活广场11800元/平米，2012年飚至98900元/平米；2002年蓝色加勒比11494元/平米，2012年涨至83950元/平米，蓝光历年开上的商铺平均增值达6倍，最高增值近10倍。如果说前十年房地产投资是暴利，那投资蓝光的商铺更是一本万利，增值幅度横扫成都楼市。蓝光用最实在的数据做支撑，力证买蓝光铺，才是最大赢家。

, t- z, c* x- e7 P5 F　　除了蓝光历年开发的代表性商业地产带来的巨大收益，蓝光这两年新开项目商铺带来的回报非常可观。如蓝光空港国际城率先推出的商业组团“花天锦地”，一批次开盘的时候不少底商的价格为20000元/平方米左右，到交房的时候1楼的商铺转手价格高达50000元/平方米以上，而且基本上所有的商铺都开业了，两年不到价值就翻倍增长，其租金也涨到了180元/平方米/月。可见，蓝光地产的商铺具有超高的投资收益，对于商铺的盘活具有一流的专业水准。

　　其实，不止上述蓝光商业产品带来了高收益，蓝光著名的红街、耍街也有非常高的价值收益。一方面受益于超高人流量，项目均在高密度刚需住宅聚集区，常住人口多，消费基数大；另一方面，蓝光具有长期合作的战略伙伴，有品牌引领。如红旗连锁、欧洲房子等。

1 N7 H( |2 G4 @1 t/ \* w　　25年来，蓝光地产每推出的商业产品都会受到全城的青睐。纵览整个楼市，其实缘由很简单，正是巨大的升值潜力让精明的投资客们一直追捧。
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　　不少投资者的第一桶金，就来自蓝光铺。“当时闲钱不多，但是想投资做点生意。靠朋友介绍用30万买了间蓝光耍都的小铺子， 2005年的时候耍都商铺价格才1.8万元/平米，租金只需30多元/平米/月；但是，现在我们耍都这片，二手铺子的价格都要至少9万元/平米，租金有的也要300元/平米/月。”蓝光耍都一商家说到。
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7 B# @. Z% _. ?% J! {　　蓝光以商业地产起家，是成都楼市中最早涉足商业地产的品牌开发商。就积累的市场经验、历史开发数量、运营商业的规模、商业地产的受捧程度，以及影响力，蓝光必然在前列。随着蓝光商业的多次成功，资格高，资历深，作为成都商业地产的第一品牌称号，蓝光也受之无愧。
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5 _4 k& ~# O: l- T　　业内人士称，蓝光地产在商业领域的发展具有不可复制性，它能准确把握每一次商业地产的关键点。如揭开成都城北专业市场序幕的五块石电子电器市场；带动城北商圈的批发销售市场的金荷花池，更有享誉成都好吃嘴、耍家圈的玉林生活广场、香槟广场等热闹的区域生活聚集地。