不动产登记暂行条例将会推升级版

syip · 发表于 2015-6-3 06:15:55

大家期待已久的《不动产登记暂行条例》在今天公布了，将于2015年3月1日起施行，不少人认为这将有利于房产反腐、房价下跌。对此，中国经济网评论员杨晨表示：“这是基础性的平台建设，因为目前还没有不动产联网登记平台，所以这只是一个暂行的管理条例，相信未来还会有一些升级版，有一些具体实施中策略的补充。不过，房产税的征收应该是势在必行，这对过度依赖土地出让金的地方政府来说是一种替代税，而且这会优化整个市场的资源配置，缩小贫富差距。”

　　杨晨还指出，多套房屋持有人当中相当一部分是公务员，房产税对于整个廉政建设是一个巨大提升，如果能从2017年开始征收房产税，对于整个市场存量房的配置会起到积极作用。（中国经济网记者曹可迪）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　播报来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　2014年的房地产似乎正在显现新的特征。据新华网消息，楼市调控政策在2014年发生了重大变化，行政干预手段开始逐步退出，尤其是自2011年开始在全国范围内实施的限购政策，截至目前只剩下5座城市仍在执行。而另一方面，房地产行业也正在以加倍的速度兼并重组。据了解，2014年房地产行业并购标的交易达到245宗，总价值为1210亿元，同比增长幅度约为80%。

　　对此，有专家表示，中国房地产市场已经度过居民住房普遍短缺、企业拿地开发就能赚钱的时代，现在已经开始进入居民理性消费、企业理性开发和产品质量不断提升的时代。企业的优胜劣汰、兼并重组和互联网的普及，将进一步推进房企转型和创新。

　　点评杨晨

　　追问另外，大家期待已久的《不动产登记暂行条例》也在今天公布了，将于2015年3月1日起施行。不少人认为这将有利于房产反腐、房价下跌。那么您认为这对房价的影响有多大？

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是郭枞枞，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、导视中央农村经济工作会议今天起召开，会议将聚焦土地制度改革。稍后请评论员杨晨带来解读。

　　播报综合十大财经网(博客,微博)站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、导视国务院修改《中华人民共和国外资银行管理条例》，降低外资银行在华准入门槛。

　　3、导视2014年房地产显现了新的特征，限购城市只剩下5个，地产并购增加了八成。

　　4、导视京东下乡开展农村电子商务合作，电商巨头打响了农村争夺战。

　　5、导视广药王老吉、加多宝的“红罐之争”案近日公布一审结果，加多宝表示对结果不服并将继续上诉。

　　播报首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　时近年末，中央农村工作会议备受各方关注。据《上海（楼盘）证券报》消息，中央农村工作会议今天起在北京（楼盘）召开，会议将对明年“三农”工作做出全面部署，中央“一号文件”也将在会议上征求意见，修改完善后发布。文章指出，2014年“一号文件”对推进农业现代化、全面深化农村改革做了提纲挈领的部署，2015年中央“一号文件”也将连续第12年聚焦“三农”，此文件有望继续深化这些改革措施和政策。

　　此外，此次会议还将汇重点关注农业现代化、农村土地制度改革，以及农产品(000061,股吧)价格改革等“三农”领域的诸多关键改革。对此，有分析人士表示， 2014年是全面深化改革的元年，踏着改革的大浪，因此本次中央农村工作会议的重要性不言而喻。在本次会议中，农垦改革、农村土地制度改革、农业现代化等领域都将收获政策红包，农业板块有望在政策的扶持下实现跨年度行情。

　　播报来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　国务院总理李克强在近日签署了第657号国务院令，公布了《国务院关于修改〈中华人民共和国外资银行管理条例〉的决定》。修改后的条例，对外资银行在中国境内机构设立、人民币业务等方面的限制进行适当放宽，为外资银行设立运营提供了更加宽松、自主的制度环境。

　　对此，业内专家指出，这些修改给予了外资银行与中资银行同等的“国民待遇”，这标志着中国银行(601988,股吧)业对外开放步伐的进一步加快。不过，在新的市场经济环境下，外资银行尽早明确其在中国市场的业务定位与战略布局也显得尤为重要。

　　追问也有专家认为，随着中国经济结构的转型，外资银行在管理方面的优势将逐渐显现出来，未来在中国发展的良好前景很值得期待。您怎么看？

　　播报来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　2014年的房地产似乎正在显现新的特征。据新华网消息，楼市调控政策在2014年发生了重大变化，行政干预手段开始逐步退出，尤其是自2011年开始在全国范围内实施的限购政策，截至目前只剩下5座城市仍在执行。而另一方面，房地产行业也正在以加倍的速度兼并重组。据了解，2014年房地产行业并购标的交易达到245宗，总价值为1210亿元，同比增长幅度约为80%。

　　对此，有专家表示，中国房地产市场已经度过居民住房普遍短缺、企业拿地开发就能赚钱的时代，现在已经开始进入居民理性消费、企业理性开发和产品质量不断提升的时代。企业的优胜劣汰、兼并重组和互联网的普及，将进一步推进房企转型和创新。

　　追问另外，大家期待已久的《不动产登记暂行条例》也在今天公布了，将于2015年3月1日起施行。不少人认为这将有利于房产反腐、房价下跌。那么您认为这对房价的影响有多大？

　　播报继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　农民们似乎再也不怕农产品没有销路了。据媒体报道，京东集团全国首个电商试点县已经落户四川（楼盘）仁寿，迈开了京东下乡进村的第一步。据了解，京东将利用其现有物流体系，与仁寿县政府进行多方面合作，探索工业品下乡与农产品进城的模式。也就是说，农村消费者将与城市消费者一同享受京东商品、物流等服务，仁寿的特色农产品也可以通过京东平台销售全国。

　　除了京东，阿里巴巴、当当、唯品会等全国各大电商都将四川作为了渠道下沉战略的突破口。这在中国扶贫基金会秘书长刘文奎看来，电商巨头关注农村对扶贫工作是巨大的机遇。不过，最重要的还是产品质量问题，传统农户都是以家庭为单位的分散生产，产品质量难以标准化，因此，未来农户规模化生产、建立完整有效的质量控制流程将是最重要的环节。

　　追问我们看到当前互联网金融在迅猛发展的同时，也呈现出一些乱象。上海新金融研究院常务理事李麟认为，单纯从金融监管角度出发，来对互联网金融生态进行规制是不全面的，也难以真正促进互联网金融生态的健康和可持续发展，因此必须从顶层设计的战略高度出发，构建一个针对互联网金融生态的规制框架。您对此有什么看法？

　　播报来看财经今榜第五位的新闻。

　　一场历时19个月，且有“中国包装装潢第一案”之称的，广药王老吉、加多宝“红罐之争”案近日公布了一审结果。人民网(603000,股吧)消息显示，广东省高级法院近日公开宣判，广东加多宝饮料食品有限公司构成侵权，并赔偿广药集团经济损失1.5亿元人民币，以及合理维权费用26万多元。

　　不过，加多宝当庭表示不服判决将继续上诉，之后还发布了关于此案的严正声明。加多宝方面表示，没有加多宝就没有红罐凉茶，广药在2012年6月起生产的红罐凉茶，跟加多宝使用了18年的正宗配方完全不同，与加多宝生产的红罐凉茶存在着本质区别，是明目张胆地欺骗消费者。并表示一审判决因为加多宝上诉不产生任何法律效力，生产经营活动也不会受到影响。而王老吉方面则坦言，双方的红罐之争，争的不仅仅是红罐，而是背后的商业价值。

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