家居市场面临产业升级国际化成竞争最好筹码

syip

近年来，环渤海经济圈迅速崛起，在滨海新区纳入国家经济战略的大环境下，如今的天津正处于迅猛发展阶段，国内外大中型企业看好天津这片沃土，纷纷落户，这无疑给天津消费市场注入了新鲜血液。在这种前所未有的发展势头下，家居建材行业也不失时机，迅速抓住这一难得的发展商机。
　　
　　随着高层次高消费群体的逐年增长，天津原有的传统型卖场无论从环境、品牌档次上都无法满足日益增长的消费者需求，这就要求各卖场加速推进产业升级，为家居产业开拓更加国际化的消费环境，增强品牌的独特性、消费者的认知性，进而适应市场变化，促进行业发展。2011年作为本市重点项目之一——珠江友谊国际家居购物中心项目首当其冲进入消费者的视线。该项目的出现，让我们不得不对高端市场进行揣测，它能否在市场竞争中脱颖而出占领“高地”，又是凭借什么将自己定位为国际化卖场呢？
　　
　　新规划
　　
　　——区位优势凸显卖场价值
　　
　　在市政府的规划下，解放南路综合商贸带成为河西区“四区四带八大功能区”的重要组成部分，在这一带家居市场以群落形式出现，形成一个家居商圈，吸纳了家居产业链条上的各类品牌纷至沓来，就连附近的居民小区租金也节节攀升，成为家居产品小商户的“门店”房，这在天津市是一个独有的现象。当然，目前其中最有影响力的当属环渤海建材中心、红星美凯龙、珠江装饰城等多家品牌卖场。如果将他们单独拿出来都对消费者具有不小的影响力，何况集群效应的产生，更使这个区域组建成为天津市重点规划的城市级商业中心。近期，珠江友谊国际家居购物中心项目的兴建，将无疑促使该区域功能进一步提升和扩容。
　　
　　解放南路综合商贸带位于河西区，除了占有天津市内的区域优越性以外，其对滨海新区的辐射力同样不可小觑。在“十一五”规划期间，天津滨海战略吸引国内外众多企业纷纷入驻，滨海新区市场的不断成熟，已形成一定数量上的高端消费主力地带，天津大道的建成，大大缩短了河西区到滨海新区的距离，解放南路成为连接市中心与滨海新区的交通要道，加之附近高端社区梅江生活区的良好购买力，更能体现出区位优势下家居商圈效应。十堰装饰网<span>十堰万网传媒</span>></p>十堰万网传媒科技有限公司是华中地区专业电子商务、互联网增值业务服务商，主要从事网络媒体运营、软件开发、电子商务应用、互联网整合营销、网络安防工程、网站建设、网店优化、互联网教育培训等服务。下设软件事业部、网站设计部、通信工程部、电子商务部、市场服务部、互联网教育培训中心，为千余家企事业单位提供专业的网络信息化服务。2008年被阿里巴巴（中国）网络技术有限公司总部授权成为阿里巴巴诚信通湖北注册服务中心，全面负责阿里巴电子商务湖北部分市场的服务及应用推广<p>　　新理念
　　
　　——本土家居卖场突破重围
　　
　　随着天津市家居行业的发展，本土家居卖场品牌在外来家居卖场品牌的市场围攻下没有坐以待毙，而是运用了独有的优势开辟新的经营理念，以大而全的经营视角和国际化的管理模式，争取为本土家居卖场品牌赢得市场，作为由本土企业投资兴建的珠江友谊国际家居购物中心项目就是在这一思路下诞生的。该项目将分为A座、B座、C座三个区域进行规划：A座为重新定位的高端品牌区，筛选国内外知名高端品牌入驻，打造高品质消费；B座则是重新改造建设部分，将固有资源优势相互整合，包括珠江石材基地、苏宁电器珠江店、天津轻纺城等共同组成占地近30万平方米的珠江家居建材基地，打造成品牌一站式服务的全新模式；C座未来将打造为国际灯饰博览中心。据珠江友谊国际家居项目相关负责人介绍，新旧资源的重新搭配，让原本单一销售变为综合型销售，同时强强联手的耐用品组合形式对比日用品组合形式更具有竞争力。该负责人还举例介绍说，各大超市就是典型的日用品组合形式，如今许多超市开在同一街区甚至是同一地点，辐射半径随着超市的密集程度逐渐缩短，面对消费速度较快的日用品市场，超市的竞争可想而知。而对于耐用品市场来说，是由于消费用途导致消费速度，高端品牌卖场的家居用品属于耐用性产品并不需要经常更换，珠江友谊家居就是利用产品配套形式，有效整合A、B、C座资源，既节省了消费者有效的购买时间又提升了高端品牌卖场的综合竞争力。
　　
　　新管理
　　
　　——商场化提升品牌效应
　　
　　现代家居卖场正逐步走向高端商场化管理，从专业、环境等方面做到优化升级。珠江国际家居购物中心项目投资商认为，项目自身品牌效应就是打造企业品牌文化的有利保障，现代消费者追求个性化的服务理念，精神消费层面已远远超过了单纯的购买层面，品牌卖场正是抓住了机会，在推动项目变革中扩大高端卖场品牌影响力，通过专业化营运团队实行“品牌集成化、运营专业户、服务精细化和推广一体化”的运作，独具创新的高品质氛围引领消费者新型购买方式。
　　
　　据悉，总投资6亿元、总建筑面积为12万平方米的珠江友谊家居是由一商集团、珠江投资集团、珠江装饰城共同投资，将引进500个高端知名品牌，品类全、品种丰富，为满足消费者个性化需求提供保障。对于进驻卖场的品牌，珠江友谊家居有其严格的筛选机制，一要看品牌，二要看销量，并结合本土消费水平的特点选择适合高端卖场经营的商家，同时运用双向淘汰制，传统经营模式下竞争力弱的品牌就自动淘汰出局。另外，硬件配套上，建成的项目将引用国际化大商场的模式，建造超大地下停车场，这无疑给消费者购物带来更多便捷。
　　
　　新推动
　　
　　——自身升级推动产业升级
　　
　　珠江装饰城作为天津较早的大型卖场对于天津整个行业发展来说具有一定的代表性，它的重新组合再建造工程也就备受关注。作为城市重点开发项目之一的珠江友谊家园项目，建成后不仅可以推动珠江家居建材基地的完善和提升，同时还将推动解放南路区域卖场由单一销售型向一站式综合型转变、由传统经营模式向体验式经营模式转变，全面提升解放南路综合商贸带的业态档次和品质，进一步完善解放南路商贸带的产业链，推动解放南路成为一站式综合型家居装饰建材聚集区。
　　
　　城市化进程的不断加快，打造市场不同的搭配组合，拥有高规格建筑品质和国际化规划理念的珠江友谊国际家居购物中心无论从环境及经营模式均体现五星级品牌专业性。据悉，珠江友谊家居已进入正式装修时期，招商也在顺利进行。对于全年成交量高达30亿元以上的大规模项目而言，此项目也同时吸引了更多待业人员的关注，势必会解决一部分就业压力，这也为城市化进程提供保障。不久后，瑞典宜家家居这一成熟的家居卖场品牌也将落户天津，珠江友谊国际家居购物中心的率先启动无疑是一个聪明之举，面对外来企业先树立起天津本土卖场的国际化形象，抢先占领商机，对于该项目的国际化，以及国际化带给天津家居市场格局上的新变化我们将拭目以待。