宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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: k) U- l; s' s- k* W+ |发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 3 P& R* Q$ s6 L; ~营业税:268072元 - T7 r; g: C" O* V# v' ~# W* z契 税:143610元 土地交易:1056元 服务佣金:360000元 1 W* U9 L3 `2 T# ?3 F% b5 s赎楼公证:380元   u' d8 k% r4 K) {% j; K6 z担保费利息:54000元 税费共计:827118元 $ ], ^3 y) z) ]4 X5 ~/ Z' {. a% d' k (1)首期三成:360万 + Z9 n, ^8 S: m- |; M5 c银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 3 Y" U5 y" ~) s% x贷15年月供: 70408元 $ H' X  n1 @0 S* Y贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 & J9 S. Z: P, b# z 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 买方所需提供的资料: 1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) ' ]0 P' C( m+ k3 x3.供楼存折或银行卡 5 k4 j. K5 x, v! ~( y' v4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 # `9 C$ t9 I6 c! j6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) , N7 g; Q) S& p- E1 u" U' a  A　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ' r- f; q9 L. Q7 y: c5 I- y8 d［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 ) k  F4 c* w% D( b作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。   |; W5 I" N" D/ o  F　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall ( i/ O& s" G: O/ _7 L3 b; i八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2 T4 U, o# ]  e9 q. I4 [8 M2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） ) M( U" x, m/ l+ Y5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 7 z( N9 b  j  ?8 A! k8 n) K6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8 H1 q& Q( K3 e+ g3 u( k8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） " C, U, [7 a) W2 x8 \" @. X 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 / R* u  e7 X5 \# b# T商业设计：美国RTKL : E. A3 E5 m3 V. o1 j( e. f' x景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 - S0 O6 j- t5 s7 D5 P" P  }物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 $ m5 r* q5 @) g  O) V5 E7 H. s容 积 率：3.50 , G, M5 o# r; }# K! Q+ S7 N绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 / M3 t, F. {" Q' m物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 ( i* J, J- U, l* n3 A- S占地面积：66112平方米 - X% a2 I: |6 J4 P) l0 M建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 当期户数：2295户 0 r# B5 h8 @$ [8 v2 k% h) e　停车位：3300个 ( j3 T4 ]+ e. ~' ~) H& q　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) 2 x0 C" S7 F3 j# g下载附件 2013-5-18 17:46 上传 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 3 e3 Z6 v6 W) u* c0 V+ ^: v ! Y% o8 X% F. F8 ?& `) Q. y83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) % H6 X; I- V) f# f下载附件 2013-5-18 17:46 上传 ( S( z2 X7 h  p2 H( v2 p ! `( P$ n9 Y  W; x  g! F " L, h% i# Z: X- V# Q0 T( P* y