宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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( t5 C* r  p5 Y  Q; @  v* |发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 % [  w" ^. P3 E( {* A推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 & i& o- j$ F. W- g: j. F! R0 h' ~　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 营业税:268072元 契 税:143610元 " B5 R0 Y1 v1 O$ d" F" L土地交易:1056元 ' K) D8 ^3 |0 Q: P) R% m* d服务佣金:360000元 $ _) I6 k: r9 W" V) q9 m赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 税费共计:827118元 (1)首期三成:360万 银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 贷15年月供: 70408元 0 A! W1 f6 K+ W  [6 d贷20年月供: 59673元 ! B+ x" H4 ^( J贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 3 b& {, T% w- r: o 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 买方所需提供的资料: % z) x% Y' Q# n* u1.身份证 4 t# A; g$ `( M% w8 A; M$ n2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 7 y2 \- q. y0 b* X: ?5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) 3 A2 o% [+ p& B6 R　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 / Y$ V" Z9 Q# Y+ q8 k" L- Q) r［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 # \* \, o0 a. p' t. P- J作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 ! a. s4 b: s6 q  ?7 ^  V7 |　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） ) V( h* E) l( G+ q3 I% S2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套）   A7 ?( k+ R+ f' {5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） ( g# ~: X' \# y: P* Q: i6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 & X/ {: l4 R4 n* K) w商业设计：美国RTKL ' K0 ], @+ y( f$ c" E) i& P& _景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 4 r% D/ N4 N' w所属区域：南山 后海 小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 ' T3 f- w; p+ K: k& |3 \' {容 积 率：3.50 绿 化 率：50% 3 `! W2 r4 h2 ]物 业 费：3.80元/平米·月 $ g4 k; J3 R* \8 P物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 2 ~% ?4 |2 l4 g6 Q2 x　总户数：2295户 & D& h! i  C/ ^0 C# _& ~当期户数：2295户 　停车位：3300个 　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) % w4 N$ ~5 W) U3 u3 G- X3 ]& [* R6 m下载附件 $ f- M3 L8 N  t- Q, _2 }; W# N2013-5-18 17:46 上传 9 Y: ]) t* o  L; Z  T! k% j 7 a& Y& W* K9 V0 e; ]2 c   y( I# K1 a1 B' y) w6 [ 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 , ]. V- _6 ^' D" ^. R ( u( c: o1 b% o& L7 k8 M+ D83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) ; j4 U4 k; B3 u1 w- r下载附件 2013-5-18 17:46 上传 7 M0 ?$ U+ |" F; C+ B! O8 L 2 Q/ B9 T; {7 E+ g $ N; l- ^$ G5 W  a  G