宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式

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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) ; |% f5 W- F4 _4 ?, j5 K$ A营业税:268072元 契 税:143610元 土地交易:1056元 * I' d( w$ Z* l% g) q) c服务佣金:360000元 8 l' q' M0 @- }) w1 K1 x8 }. K赎楼公证:380元 , z- Y& I9 D/ w2 T6 H* T9 L担保费利息:54000元 税费共计:827118元 0 U, N9 J/ C. c& a5 U' d  g " K2 d; b8 y" T3 o) W. z! P8 W9 {(1)首期三成:360万 银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 贷15年月供: 70408元 9 e$ f% W& o* b5 v! H; E贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 ' e' k  `2 N( l% c贷30年月供: 49795元 " k) S+ S2 A, U0 z3 I2 M7 D# [ 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 " ^) s8 A" q5 z, V7 P- A% |  N) o6 w* l买方所需提供的资料: ; h1 Q( s6 Z. i" W* H1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 * _; o7 ]# D# x5 B6 O$ ^( {* T6.家庭成员身份证,户口本 / y4 n3 W2 d( U* y7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) " {: o( N8 P7 }8 R, d　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ( D  F1 D% V7 N/ y［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 , z- M( T4 M, z& E# \- S+ T' q　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 $ n$ ^9 N; T% {" ?6 n( d) R　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 0 _# o4 j6 A5 R* P3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） " a4 D4 t! }1 p" B) k4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） % u. n. M3 W8 s  T/ ]! i& Q6 w+ R5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） % c) u4 R& q- }$ H8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL 景观设计：东大景观 + q7 k7 u3 t6 W( e物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 $ {' \$ w) R+ p; X2 @5 E小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 ( k7 M* O$ P4 Z" b% v8 r" O; [建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 3 ~7 z1 l7 h: q4 f2 q绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 ; N4 Z3 N6 c" N: ~' j; j物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 3 B: R, {, I; R. U　总户数：2295户 当期户数：2295户 / L# P: L* u/ |* R1 k5 X　停车位：3300个 4 {$ X5 R9 a% f' t　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) # m- @, c0 v" O, `下载附件 2013-5-18 17:46 上传 7 e2 z; h- J3 U, L 5 \# \  Z" s/ F% q: ? " m- q  g1 L* [' l+ S" W 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 5 ~. {0 G+ |! {$ T5 F下载附件 2013-5-18 17:46 上传 # w( S0 }; o! \" [ ! N# t; q; B% E% m/ x 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 下载附件 - K2 _. H: x8 I7 {1 H& I, n  Q2013-5-18 17:46 上传 , e1 {, e4 A# R! M' m+ w5 @ % n, d% M9 f4 n! r1 I   t0 N7 ?6 n5 x/ w: o5 u