这个更懂团圆的143㎡宝藏户型，装满全家幸福！

syip

在传统文化中，冬至

承载着人们对团圆温暖和希望的期盼

在这个寒冷的日子里

家人相聚，共享天伦之乐，

让心灵得到慰藉。

国瑞文旅城小区已全面开通暖气

即使在寒冬也能温暖如春

室内的温暖造就幸福的温度

一家老小其乐融融，共叙天伦

冬至大如年，买房享团圆

有家人在侧，心亦向暖

国瑞文旅城

洞察当代居住梦想

追求高品质人居标准

充分考量人生每个阶段的家庭需求

31#楼建面约143㎡生态墅境华宅

盛放生活n种精彩

让团圆即刻实现

0 e, W  d1 ]8 Z; p! ^1 O

向右滑动查看偶数层户型图

2 Z% A) Z& r" p' q2 {9 e# j

建面约143㎡生态墅境华宅位于31#楼的边户，31#楼傲立园林景观中轴线上，占位尤为丰富的头排观景视野，东侧近赏水影长廊，北侧近享儿童乐园，南侧俯瞰阳光草坪，园林景观环绕其中，约108米的超阔楼间距，极目之间，揽自然四季风光，视线所到之处，唯有天地、阳光与绿景，生活自然从容无边。

|31#实拍

, g3 Z' y$ e) J; L  X  s

建面约143㎡四室两厅三卫，三开间朝南、南北通透、双主卧、阔绰双厅，专梯入户，每一寸空间都讲究尺度感，将美好的生活赋予更多精彩画面，大气人生由此彰显。

9 z; b$ b$ X6 d. y3 O* O
3 S: u% @. }* Q0 F+ J# |

|约143㎡户型分布

31#楼采用一梯一户配置，每户皆有独立电梯与入户门厅，给予生活至臻至美的尊崇体验。建面约143㎡生态墅境华宅，配备专属前厅拓展室内空间，从步入电梯厅的那一刻起，告别空间共享，告别拥挤等待，同时可以享受直抵家门的归家愉悦体验，尽显专属于少数人的尊贵风范！

1 a/ w, p9 @) `9 I

|示意图

% g+ c7 p5 `4 J1 w) [7 P' B
! J4 t0 T2 J: W

家是亲情汇聚的温馨港湾，是心灵依偎、爱意满盈的专属空间。建面约143㎡生态墅境华宅，在传统方厅户型基础上，打造超41㎡的餐客双厅，连通阳台和厨房，将空间扩容，可以容纳下全家的欢乐，装下幸福喜乐，满满团圆味！

9 E8 a9 ?3 L$ {% ^# S

|网络示意图

约8.1米奢阔阳台，享宽境采光，在这里，你不会错过每一次朝霞与夕阳，让每一个视角都堪比电影级风景大片，承载冬日暖阳和团聚时的温馨时光。室内空气通风对流更好，光线更加充足，祛除湿气，减少霉菌滋生的同时，也给了家人欢聚的敞阔天地。

|项目效果图

. r% E3 r5 S& |' g0 `2 M! C
* j' q% K6 |5 ^/ ?

大家族的阖家之梦，更需要一个朗阔的传世品质空间来成就，南向双主卧套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，给与主人更强的居住独立性和舒适感，通风采光观景三合一，不仅能带来舒适奢阔的起居体验，还能确保每位家人的隐私，享受更多静谧时光。

5 @9 O6 R, _! v8 s1 y4 m) s3 f
0 b$ K: S- {5 z# l, I/ C- P

|户型示意图

让空间，回归住宅的本源，让居住，在尊重生活的前提下进行创造，国瑞文旅城充分考量居住者的生活需求，通过灵动设计，多功能房可随意根据家庭需求，打造成书房、健身房、儿童娱乐室等，灵动创变空间，为久违的相聚增添无限温情。

9 P" T4 Y7 o3 }

|网络示意图

4 C! t( ~# H& p; a

无论是空间布局、归家礼序，还是自由灵动的社交空间，国瑞文旅城以央景楼座绝美户型，与城北菁英人士的生活需求共生长，重新定义未来人居生活方式！

|项目实拍图

年终置业季

国瑞文旅城

五重钜惠重磅加码

助力每一位购房者幸福安家

9 k1 W5 }7 t1 }% h" g4 d; [

1

到访营销中心即送精美礼品一份

2

认购即享幸运砸金蛋，100%中奖

3

认购精装房源，限时优惠500元/㎡

4

认购指定房源立享10万元/套优惠

5

推荐新客户成交，至高享八千元礼包

& g! f% x! l, e. y; t2 C  F8 {5 L

|项目实拍图

此外，12月31日前购买国瑞文旅城在售房源，还可享受张湾区政府大额购房补贴，最高可奖补10万！

01

刚需购房补贴1万

支持刚需购房，在张湾区购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

02

多胎家庭最高补贴2万

支持二孩以上家庭购房，2021年5月31日以后生育第二个、第三个子女家庭，购买张湾区新建商品住房并完成网签备案，在缴纳契税后，分别给予每套1万元、2万元补贴。

03

卖旧换新补贴1万

支持住房“卖旧换新”，对在2024年12月31日前出售原有住宅并购买张湾区新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

04

农村进城购房奖补10万

对张湾区农村村民进城购买张湾区新建商品住房，且村民自愿将原有房屋无条件拆除，并将宅基地无偿交给村集体的，每户奖补10 万。

人生就在于遇见机会，并善于选择。国瑞文旅城全系产品实景现房在售，百万方理想生活大城已熟，正值年终置业季，再加上张湾区政府的大额补贴，良机已至，抄底正当时！

2 s* u4 v0 P- W& w5 R: ~, f, |

国瑞文旅城

建面约78-157㎡全系臻品好房

实景现房 | 生态华宅

精装臻品 | 湖山顶跃

全城火热销售中

  C5 |+ }7 J& P
: t+ t) }! }# i4 D* v; f



( {$ i0 [  k9 M0 u, X
1 s' C! y& x4 z7 d

0 F$ j3 c; m6 ]5 Z

: I! X4 f& r5 q6 N" t
- Y& c  n6 E. w