政策组合拳公布！文旅城5重钜惠置业城北实景现房机不可失！

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10月17日，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

倪虹在介绍房地产有关情况时表示，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。

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“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加，一个防止。

四个取消

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

四个降低

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；

降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；

降低存量贷款利率；

降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

两个增加

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。主要采取货币化安置，有力促进消化存量商品房。

二是年底前，将“白名单“项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

一个防止

大中小城市和小城镇协调发展是防止房地产领域虹吸负面作用的制度安排。

政府信号，就是楼市风向标！随着新政的密集出台，利好不断加码，购房成本不断降低，购房需求也将全面爆发。落实在十堰本地，张湾区政府也发布了一系列激励刚性和改善性住房消费的诸项措施。

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刚需购房补贴1万

支持刚需购房，在张湾区购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

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多胎家庭最高补贴2万

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支持二孩以上家庭购房，2021年5月31日以后生育第二个、第三个子女家庭，购买张湾区新建商品住房并完成网签备案，在缴纳契税后，分别给予每套1万元、2万元补贴。

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卖旧换新补贴1万

支持住房“卖旧换新”，对在2024年12月31日前出售原有住宅并购买张湾区新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

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农村进城购房奖补10万

对张湾区农村村民进城购买张湾区新建商品住房，且村民自愿将原有房屋无条件拆除，并将宅基地无偿交给村集体的，每户奖补10 万。

一切都意味着，眼下正是买房难得的窗口期，享受红利，置业正当时！国瑞文旅城以责任房企担当，提振楼市向上，特以五重好礼惊喜加码，助力购房者幸福安家！

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|项目实拍图

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到访礼

到访营销中心即送精美礼品一份

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金蛋礼

成功认购即可参与砸金蛋，100%中奖

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精装礼

认购精装房源，限时优惠500元/㎡

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现房礼

认购指定房源，立享10万元/套优惠

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推荐礼

成功推荐新客户成交，至高可享价值8000元大礼包

人生就在于遇见机会，并善于选择。国瑞文旅城全系产品实景现房在售，百万方理想生活大城已熟，选择国瑞文旅城，也是选择了您和家人的幸福生活。

全系实景现房 稳妥保障

国瑞文旅城，以实景现房兑现美好生活！目前商业、学校等各项配套已完善，无论是奢适精装现房，还是生态墅境华宅，都是置业优选！

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奢适精装现房

建面约101-119㎡奢适精装现房，7+精装体系，120余项人性化细节，置业后无需忙里偷闲分心烦恼装修的事宜，不仅能够更加省心，还能避免装修踩坑花冤枉钱，精致生活一步到位，置业性价比更高。

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|精装样板间实拍图

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品质精装房让你拎包入住，尽享无忧生活。认购精装房源，限时优惠500元/㎡。

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建面约101㎡精装房户型图

建面约119㎡精装房户型图

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生态墅境华宅

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除了有拎包入住的精装现房，国瑞文旅城还有当下炙手可热的第四代生态住宅，31#央景楼座占据小区黄金位置，位居中轴观景中心，108米奢阔楼间距，建面约131-143㎡生态墅境华宅，前庭后院设计，充分沐浴清风与阳光。

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建面约131㎡三室两厅三卫生态墅境华宅

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<向右滑动查看偶数层户型图>

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建面约143㎡四室两厅三卫生态墅境华宅

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<向右滑动查看偶数层户型图>

建面约131-143㎡生态墅境华宅，专梯入户，可定制入户前置玄关，打造超高空间利用率，LDBK一体设计，使空间更加开阔，容纳多种社交、休闲需求，南向双主卧套房设计，带独立卫浴间，尽享大宅尺度；6米挑高空中花园，邂逅更多诗意美好。

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|实拍图

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氤氲书香 孩子成长摇篮

国瑞文旅城自建公立幼儿园，与张湾区政府联建国瑞中小学，又紧邻车城高级中学、湖北汽车工业学院新院区，3-22岁全龄教育配套，人文荟萃、氤氲书香，浓厚的校园文化氛围，有助于孩子成长。

|位置示意图

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国瑞文旅城自建高品质公立幼儿园，提供公办幼儿学位600个，现开设有小、中、大三个年龄段教学班，以强大的师资力量和早教经验，寓教于乐，让孩子从小就步入精英的成长轨迹。

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国瑞文旅城与政府联建的国瑞中小学2023年9月已开学，其中国瑞小学为东风第一小学国瑞分校，拥有2430个学位，从东风一小选派优秀的校领导成员、中层管理人员、骨干教师前往国瑞小学开展管理及教学工作，提升育人品质。

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国瑞中学为东风第七中学国瑞分校，拥有1200个学位，不仅选派东风七中副校长任国瑞中学校长，还拥有来自东风七中的优秀干部和骨干教师，强大的师资力量，打造名校标杆。

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|实拍图

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国瑞中小学作为国瑞文旅城片区内的首所高水准学校，从创校伊始，就致力于以先进办学理念引领发展，仅仅一年的时间，学校成果斐然，各方面都取得了巨大的进步。学生们的学业水平优异，在全区名列前茅，中小学生身体素质情况在全区位于前列，学生在各类艺术比赛中展露头角，家长们频频赞赏。

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|部分荣誉喜报

便捷交通 轻松畅达全城

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|项目区位图

国瑞文旅城坐落于发展大道中段，周边发展大道、凯旋大道、车城西路、公园路、双高路、高新大道等十余条城市干道环伺，路网纵横交织，无缝接驳全城各个区域，除已开通36/52/56/79路公交路线之外，32、60、67、81路公交途经项目周边，轻松可抵达万达广场、红卫、五堰等商圈，提升业主出行和归家体验。

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璀璨商圈 尽享都市繁华

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|实拍图

国瑞文旅城大型社区商业已然成熟，目前已有约3000㎡寿康永乐超市、品牌餐饮店、便利店、药店等多种业态进驻，开业商家达40余家，为生活在其间的人们提供触手可及的生活便利和奢华享受，居住、休闲、运动、购物、娱乐……未来还将陆续进驻更多商家，尽享日常生活的便捷。

生态颐养 开启鲜氧生活

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|实拍图

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国瑞文旅城坐落生态高地，依山傍水。四方山生态公园宛若一个天然制氧机，于日常生活中浸润清风、鲜氧。项目还在住区范围内倾力打造多个休闲公园，滨河公园、体育运动公园、环湖生态文化公园、漫山健步公园围绕在旁，近享公园大境与绿色鲜氧，诗意生活从此开始。

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|实拍图

国瑞文旅城还于社区内部规划了约8000㎡社区医疗中心，其中一期约3000㎡的社区医院已入驻，为业主及周边居民提供便捷医疗服务，还将打造社区幸福中心，为业主提供日常休闲娱乐、健身的基本服务功能与公共活动空间。

如今

恰逢楼市利好政策的风口期

国瑞文旅城也有五重安家福利

现在入手国瑞文旅城

不仅可以快人一步抢占

难能可贵的实景现房

更可以在限时钜惠的节奏中

谱写全家幸福的乐章！

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