以前停车免费如今收费引质疑 物业：为统一规范管理

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秦楚网讯（十堰晚报）见习记者 李彦秀出 报道：20日，家住水木清华小区的业主张先生拨打本报新闻热线8110110，称停在自家楼下的车子被划，找到物业，物业称他没交停车费，车子出了问题自己负责。张先生认为以前停车免费，现在收费不合理。开发商表示，从未承诺免费使用车库。物业称，业主车辆一律入库停放，固定车位每月200元。
业主：质疑停车收费，拒交停车费
7月21日上午，记者来到位于十堰市天津路的水木清华小区，张先生告诉记者：“小区原来停车不收费，今年4月1日，物业开始收取停车费。其中固定车位每月250元，不固定车位每月200元，露天车位每月150元，广场露天车位每月100元。”
张先生说，之前他在外地工作，今年6月6日，他才回来交停车费。“我先交了一个月100块钱，7月6日到期后，我准备去交下个月费用，对方要我交150元，觉得不合理没交。
“16日一大早，我发现车子右前门上被硬物划了4道长长印记。”张先生来到物业，要求调取监控录像，工作人员称此处为监控盲区，无法查看。“他们还说，是我自己没交钱，出了事要自己负责。”
小区另一位张先生觉得车位收费不合理，也一直没交钱。
物业：业主车辆一律入库停放，固定车位每月200元
记者随后联系水木清华小区物业，十堰伟祥物业管理有限公司相关负责人封先生告诉记者，小区车位从4月收费以来，有部分住户对此不满意。
“小区原来停车不收费，现在考虑到住户家庭情况和接受度，我们制定4个收费标准。张先生之前交了100元，应该使用广场露天车位，但他时常把车子停在小区内，属露天车位，所以第二个月收取150元。他不愿意交，我们可以允许他的车辆进出，但不对他的车辆进行管理。”
为了方便统一管理，7月20日，小区物业新张贴通知：“即日起取消露天停车位，所有业主车辆一律入库停放，每辆车固定车位，200元一个月。”目前，已有部分住户办理此项业务。
开发商：从未承诺免费使用车库
记者联系到该楼盘开发商顺鑫置业有限公司工作人员庹女士，她称，开发商与物业公司有协议，目前车库管理权归物业。
“之前一直没收费，是因为楼盘入住率不高，车辆较少。现在楼盘入住率已达80%，车辆越来越多，必须加强管理。”
庹女士介绍，现在地下车库有车位70多个，小区住户有170户左右，“如果不按照标准固定车位，很多住户都停不了车。”
“有些住户不能理解为什么免费停了两年车，现在要收费。我们开发商当初卖房子时从未向他们承诺过可以免费使用车库，只是物业前两年没有收费而已。”