宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式

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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 ) t% m# f4 ?- _# Q0 x. T　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) % f0 N$ [" h, v$ J' i营业税:268072元 6 s3 a5 h/ T+ W3 ?: M  v契 税:143610元 土地交易:1056元 服务佣金:360000元 ' t" S3 V4 b# G  [, \% m- Z赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 税费共计:827118元 5 r! m8 ]/ p/ k 8 }4 s6 m. q5 R7 ?) q8 a(1)首期三成:360万 * W8 [5 w6 l2 e& g2 q银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) % {) n0 m$ q+ B$ e贷10年月供:92811元 3 I+ a% D% u3 F, w贷15年月供: 70408元 - o  G' m9 R; f  x0 F8 z7 S* q贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 4 x, E& M6 e9 U  B6 F7 N贷30年月供: 49795元   z% Q( c# p7 m% G+ k. j 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 买方所需提供的资料: 8 T3 m% x, s$ }) X- N9 {1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 ( T+ U1 k6 T/ P: S8 N4.半年以上银行大额流水清单 " D8 e. i$ o# N+ w0 s5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) ) c4 u0 S3 ~8 v( [7 Q  A: ?+ j 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 3 N8 T7 L( r+ e1 `- j　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 + \" P8 }/ C: Y# F　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 5 L6 M. `. l$ o9 z. k8 }: h八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2 w* X8 o& o" r2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） ! {- i/ a+ ~: W8 q+ H# k4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 8 |0 r, b; K" m( P9 U& q: w6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） , Q3 r8 K: e2 B" c7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） # V) y% m6 P8 }/ @7 E发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） ) Z' L3 f. m* ^* T建筑设计：华阳国际 , E  Q' J+ {4 f; q2 w+ Q# C: o% \1 e商业设计：美国RTKL ) I1 T- S1 `! r0 e景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 # p- M5 o- ~# Y% E4 ]/ n9 ]小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 物业类别：住宅 " w8 b& K0 [3 ?  z/ F8 t竣工时间：2010-07-03 " O+ c# m/ A8 \建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 绿 化 率：50% " Y! n* x7 q* Y' g物 业 费：3.80元/平米·月 物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 占地面积：66112平方米 % {) @! z* R% y建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 当期户数：2295户 8 l- S8 z8 |0 ^7 `　停车位：3300个 　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) ; t1 _" P$ j6 G4 a1 A0 N1 }0 M下载附件 7 G( K, }' g$ l1 V  ]/ ^2013-5-18 17:46 上传 3 ]' q+ a' G: _% t' k 8 N/ _4 C, Y* _83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 ) o5 R7 J0 G' E: D2 M $ n; R" r3 s) R$ s+ |$ x83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 & R" M* J. p2 S  ]) }: F, B : c) u* h- v. x" c% s( O