宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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& a0 C" h0 u; O' k/ @( x发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 2 }# y# R& G* v4 l, `% E, Q# c6 x 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) * n' B. ^! [* \. C营业税:268072元 - _, R( s# I0 y8 ^4 |" z& c; f契 税:143610元 土地交易:1056元 ' E. R- t  Z% i4 C8 f服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 + I, x, m3 k! W& A+ _税费共计:827118元 (1)首期三成:360万 银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 9 S/ Q6 \& |* w" X5 u+ I贷15年月供: 70408元 9 D1 c) Y- @0 `$ ]2 S: N1 y) x3 Q) x  p贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 6 ?! b+ A* b: g/ o, _! ~5 M贷30年月供: 49795元 3 D3 k+ L0 s# J) L# m# R: f9 } 4 y* T; ]# m* k6 @% B　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715   A" p! |3 \* `; S) z买方所需提供的资料: " l( \% {. R; m. ]7 M% M1.身份证 , M( Q* e/ n. r0 h# ?9 w( Y2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 ) I) |5 ~9 q. ~1 i& X) Q6.家庭成员身份证,户口本 7 N" x/ H/ N( |( r( L9 P; [, ~0 E7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) ) P9 s# L" Z6 O1 B 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 9 X; m! Y" v3 M: W［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 6 z3 ]: h' h. Z9 D4 ~  c% W　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 $ _5 J* `& H+ W% C( {7 A作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 # h4 l; ]7 X4 A4 S0 q/ L1 p$ F　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 ( E/ G2 g: D' t* _( G/ t　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall ) F4 q/ N2 |" p$ v. ~$ v八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） $ M/ m# j& g5 K2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） # Z9 s! v% b4 F& u/ ?4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） $ _' Q! p: w, w+ W4 U+ B5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） . m; m8 W# d6 l9 O& X6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） " F7 f8 i, N- e1 F 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） - b9 A" a7 p" G. W建筑设计：华阳国际 ' e5 c& {& Z5 J( C商业设计：美国RTKL 景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 , ^8 H' k7 |) W所属区域：南山 后海 ; A+ u6 u+ ^  [小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 : h0 |5 i2 `3 X: S, F# m  b! I物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 3 o4 f8 k8 z4 _) G; B5 ]建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 9 @; }. t% d3 |) w4 o- r4 K; y# f绿 化 率：50% % S1 L- O7 b8 ]" W6 I物 业 费：3.80元/平米·月 物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 " V+ y9 J- p) s5 q& q占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 8 C0 C6 z: @$ a1 f0 ]! G! ]　总户数：2295户 + Q8 a  t! }. H/ ]6 m当期户数：2295户 　停车位：3300个 　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) $ |$ ~( D5 u/ q% `: D( O, h+ U, b下载附件 ' g' o7 {; w7 V  s6 d1 b' K$ G0 e2013-5-18 17:46 上传 6 Y  _( j$ M- \/ D- F ( `$ ]" @2 Y, o 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) % A- f; b) L$ P  I8 S# K下载附件 4 R8 o2 C2 u/ C9 u* m6 e  D2013-5-18 17:46 上传 8 J# W$ k+ h9 k5 V. Y* X# F $ Z2 v0 x! [7 W! c6 _0 q + n2 r# T- a/ m, ?5 }, Z. `) G. Y4 g83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 ' J; Z, t! c: Q; I! C8 g