宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式

宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 : R! ?2 ^: D/ U. g5 v& ?8 k1 S 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 2 O6 w5 e$ _0 T! f8 M! z　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 营业税:268072元 * Y3 R* z- m$ ~' P2 [% \4 `契 税:143610元 : }8 m$ V& ]. ]1 e# Q0 }) i土地交易:1056元 8 Y  Z/ C! m  F! u3 i  O0 Q服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 担保费利息:54000元   Q; |- E  b7 r税费共计:827118元 . _) q4 u' p! ?) y1 q5 y: c! |0 Q+ J ; C+ ~2 [$ w$ A! ](1)首期三成:360万 7 n  J& q, V% s7 {% e& ~银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) ; p: e5 ~7 _% I9 g贷10年月供:92811元   c: w$ t; \' z: O7 s贷15年月供: 70408元 ) v9 w( P( `3 l贷20年月供: 59673元 $ u  G0 h- w. t% R& ?* `" y贷25年月供: 53583元 7 y. b& \$ h8 O' b- h; T6 ?贷30年月供: 49795元 / e" F# m( j: E& g/ |( R3 w) L 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ' S8 z5 V. ^+ _; ^( E( K8 M  J 4 b; p+ X$ E) b% d- H买方所需提供的资料: 1.身份证 0 e# b$ T8 x) b. c( d: p2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 . G3 a, Q# G) m4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) ; A6 k! A+ B+ m- }5 [, \, b- j 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 八大城市资源： , Y( a: K/ @4 v8 {1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） ; C% g' I- o5 L0 l' W# y  B" L2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） . i, w  `1 n6 @1 ?3 B: B* V3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） * a; R* B" G5 Q; k4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） $ j$ I' E. I1 C0 T* U! @5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） $ J, n; u8 {; a" k1 R& f7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 / Z3 W, o9 w+ C6 U% e$ R商业设计：美国RTKL $ p/ T) _6 F5 h( p+ m景观设计：东大景观 1 Z# t. F4 N0 b6 z7 y物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 " ~8 t( y# _: a! d- r* {  j2 h小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 1 \# [) t6 l9 L8 ?物业类别：住宅 + U* n, F1 t  j3 E. l竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 0 D; k) q7 v) c* h. L  J- ]绿 化 率：50% * @3 {" ^1 s0 C! ]物 业 费：3.80元/平米·月 物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 ( G( Z2 _8 R7 w占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 ( H2 J+ c6 P( _& l  f- p当期户数：2295户 " K  ^5 y5 B' ]0 C　停车位：3300个 5 c+ V( G' a' R4 E$ ^3 c0 X" ~　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) 下载附件 / u( |; g. R( _/ p: Y3 H% j2013-5-18 17:46 上传 + E2 E4 A) v; d " B( v3 o/ d6 A83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 * ?! a) }) a( s* o3 V' e2013-5-18 17:46 上传 1 x9 ^% Q7 `0 x# I& [ 3 i: c, h- m7 O 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 6 L. j, i- F0 J8 P下载附件 / S9 c3 l/ r6 t. t# S+ p/ |  @/ [' P2013-5-18 17:46 上传 9 X0 G* L# s) ^' m8 j3 v; X& L 9 W- D! f( X: M4 e7 p7 S3 ^- U' R