物业未将业主水电费上交并失联 70余户居民被停水停电

syip

秦楚网讯（十堰晚报）见习记者 王华 报道：
“物业公司收了我们的水电费，却不及时交给水电所，导致我们小区的居民被停水停电。”昨日，红卫宝岭佳苑70余户居民遇到这样的烦心事。记者采访了解到，由于物业拖欠水电费后失联 ，导致该小区 70余户居民被停水停电。
居民：水电费交了却被停水停电
昨日上午，家住红卫炉子沟路28号宝岭佳苑的张先生致电本报新闻热线8110110反映，70余户居民家中的水电被停了，物业也联系不上了。
“我们小区的水电是东风公司24厂水电所供应的，以前业主都是先把水电费交给物业，然后由物业转交给东风公司24厂水电所。”宝岭佳苑一位业主告诉记者，现在物业（由十堰欣雨置业有限公司下设）没有将他们的水电费交给东风公司24厂水电所，这才导致停了水电。
据小区居民介绍，他们一般每月15日、30日在物业处给水电卡充值，东风公司24厂水电所在每季度末向物业收取当季水电费。但今年物业收取居民水电费后，没有将费用交给东风公司24厂水电所，导致业主被停水停电。
水电所：物业欠费4万余元
“宝岭佳苑物业从今年开始，就没交过水电费，已经欠费4万余元。我们没办法继续亏损下去，所以就停了宝岭佳苑的水电。”东风公司24厂水电所康所长告诉记者，早在4月中旬，他们就曾停过宝岭佳苑的水电，但当时村委会在协调此事，所以暂缓对该小区的水电限制。
记者获悉，宝岭佳苑的物业与开发商是一个老板，居民用的是东风公司24厂水电所的转供电。2014年11月1日前，小区物业向居民收取的电费为0.62元/度，而水电所与宝岭佳苑物业签订的供电协议为0.76元/度。按照宝岭佳苑每季度的用电情况，物业每季度要亏损近万元。虽然2014年11月1日后改为0.8元/度，但仍弥补不了物业之前多年的损失。　　　　
“之前物业每季度的亏损金额没有人及时出资填补，长期以来造成巨大的资金缺口，从而导致现在物业即使收了居民的水电费，也没有足够的资金交给我们。”康所长告诉记者。
村委会：协调半个月未果
炉子村村委会负责人罗伟表示，村委会半个月以来一直在努力协调此事，但未达成解决方案。
“村委会通过账目核查发现，宝岭佳苑物业除欠水电所4万余元的水电费外，70余户居民今年交的3.86万元水电费，也被物业卷走。”罗伟告诉记者，针对现在这种情况，村委会希望小区居民先行支付物业欠下的4万余元水电费，使家里通上水电后，再通过法院起诉，讨回损失。
目前，宝岭佳苑物业还未成立业主委员会，村委会也曾几次联系市房管局物业科，并召集小区居民成立业主委员会。“小区成立业主委员会后，可以利用目前整理的证据，向法院提起诉讼，通过法律途径解决物业公司拖欠水电费的问题。”罗伟告诉记者，但居民觉得是物业欠了水电所的费用，所以应由水电所主导追责物业，而不是由业主委员会起诉，从而对是否成立业主委员会存在分歧，导致向法院起诉事宜迟迟未推上日程。
支招：业主应向物业追责
记者就此事咨询国网北京路供电营业厅负责人李卫军。他说：“若按照供电部门户表管理方式，居民用电直接与供电营业厅对接，就不会存在这种情况。”李卫军说，宝岭佳苑居民用的是东风公司24厂水电所的转供电，系物业（即开发商）自行安装、自制电卡，东风公司24厂水电所并未与小区居民每家每户建立合同关系，因此应由业主主导向物业追责。
东风公司24厂水电所表示，欠款必须到位，我们才能给宝岭佳苑通水电。
截至发稿前，记者仍未联系上宝岭佳苑开发商及物业负责人。