十堰楼市变相调价 售卖双方趋于理性

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6 r9 S# v# j3 j0 u# v8 \- `% x8 ] 楼主|发表于 2014-3-3 09:19:02|只看该作者
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现房与期房并售 - G5 Q- D7 L" C B5_4.jpg (229.7 KB, 下载次数: 10) 下载附件 3 ~' [& V9 ~) i9 {. t$ B& o6 `2014-3-3 09:27 上传   b7 }: \. R! \# m. O * C3 K' m: V8 d+ c/ b2 l9 W        在十堰市房产网，记者了解到，春节期间，市房管局房屋销售“备案”数据分别是：2月10日3套、2月11日3套，2月12日40套、2月17日57套、2月18日41套。 3 r8 k5 {: Q7 V. ^5 Y( T       最近的2月18日，成交均价最高6053元/m2，最低3598元/m2。2月17日，成交均价最高5744元/m2，最低4500元/m2。 ! J, U) {, t" w% |% L ! a) o% `, m8 O4 ]* f9 Q       不过，有业内人士指出，市房管局“备案”数据无法反映春节期间房屋真实销量，因为前去办理备案的房屋，可能是此前几个月之前就销售的，数据具有滞后性。   n1 K4 O' M8 l% \3 @' L       记者留意到，不少楼盘是现房与期房并售，消费者选择的空间很大。 4 ~8 h# {, e8 h+ ` + _0 }6 J( |( }% [8 H) G: J       以大美盛城为例，一期房源处于销售收尾阶段，二期房源拟于2014年推出，无论刚需还是改善性购房，供应充足。 ' u: G; p: {/ \/ _       柳林春晓二期销售现房，有大户型尾房20余套;三期在售期房，拟于2014年3月加推，4月开盘。 7 S/ N- t$ J$ v8 i/ G) v8 \        惠泽·公园1号1#、2#、5#、6#、7#均处于销售上升期，3#、4#售罄，房源充足，选择多样。 2 k4 f/ \# ]6 b3 f" C6 k2 N / ?6 O3 l9 m) `) ^/ W3 J       “即使房产处于一个冰点，对于刚需来说，还是要买房。对于改善性住房来说，也需要换大房，保持清醒的头脑，很重要，保持平稳的心态，更重要。”对于当前房地产市场的销售压力，东方明珠策划负责人说。