宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 3 |" g) q6 v9 }+ H$ D推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 7 U0 A+ Z: O1 f% d6 x! a8 ]% ^3 o　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) ; Q. P+ R3 X" E营业税:268072元 5 h% p2 W" w2 {( J- e2 t" B# t契 税:143610元 ) n8 f, p: G8 d5 {; A3 e6 l+ F土地交易:1056元 服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 1 S9 |; r; F" |: ?税费共计:827118元 (1)首期三成:360万 银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 1 q/ w+ ~0 z+ F) {0 Q贷15年月供: 70408元 9 z6 L0 [6 }/ w* y7 L2 b- f1 m贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 & h$ M, J* x6 @　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 8 D8 Q4 P2 F0 h& P# F, }/ h( Y+ o 5 Z% K9 T0 f- p, I7 L买方所需提供的资料: 9 d& M, x/ d6 \! d' ^8 L, J3 i1.身份证 / y+ p5 n1 h# g( t2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) & A- {; l1 Z9 T2 D6 `9 ?/ {3.供楼存折或银行卡 4 q3 _/ t. F7 @8 J4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 8 J( t0 H/ R$ j6 s+ C6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) 4 l7 [( t; F" x( H# q : S* H/ H$ {& O　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 $ y  x, f8 j. t［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 ; A3 ]# t4 p/ y; G作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） , s) l) x# b2 r2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） * `. x4 U+ A! r* t" F7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） , k( f; E& P+ \8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 3 w$ B0 Y/ {" E建筑设计：华阳国际 . i4 Z0 \, ]+ s9 ?8 U  {商业设计：美国RTKL ) A  C* j1 |* q8 u2 _景观设计：东大景观 物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 3 Y$ Y& G+ {) ^/ r" c小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 $ \3 g  e" Z# j- }7 C8 A: S- t物业类别：住宅 / R" X2 K1 v% H% S/ A, }竣工时间：2010-07-03 / R* ?" \, }' U  g建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 占地面积：66112平方米 / b8 L/ A1 C( U9 I建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 / @: q: g, c( h% \2 @  [. _, `当期户数：2295户 * A4 P) M: w. z/ x2 [/ P: A　停车位：3300个 　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 + ^, b1 y+ i# U- ~+ G 1 b( x0 v2 y' ^  m. p1 a 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) : e/ F: \9 j  [) U, H4 c7 j0 Z下载附件 5 ^+ _0 X, |' m1 E  z! ^: E, a2013-5-18 17:46 上传 + w' p, n$ J" E# r4 F$ t) I  n+ f 1 m/ J# P  _& i 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 2 `7 x- [+ l6 L+ q" S下载附件   g, o+ M8 W2 T) s9 K, C2013-5-18 17:46 上传 & T4 l: g3 Q/ ?0 n/ Y1 n