宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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( ^" J5 x' b. {, V3 Z发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式

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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) / D! {4 _: G8 ?& U0 B- Y' B营业税:268072元   Y/ _. l8 e2 {1 W5 }; D6 B契 税:143610元 土地交易:1056元 服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 - R! o$ }. T; N4 I% C担保费利息:54000元 / a7 ]3 z% W5 Q税费共计:827118元 (1)首期三成:360万 银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 贷15年月供: 70408元 贷20年月供: 59673元 ( P5 |8 e3 C& Q/ S贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 + m/ m( P+ W( e/ {2 \ 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 买方所需提供的资料: 0 l1 G* E1 G& d7 v8 ^+ J1.身份证 / [7 k$ L* z2 K: A0 j, ]2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 ! z1 S. |% b* m0 r2 {  J5.婚姻证明 7 W0 z! D% x; Q6 N$ u6.家庭成员身份证,户口本   A4 J- ^& u9 \$ a1 ^# K' i3 w7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) / |, t9 b7 T# \# ^* s: [5 y : W' e, N( v3 E2 W　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ( V( r7 A9 i' `! x- I$ U& s, P［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 . t& m" F9 s& r+ X: Q　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 1 C4 R. d* D  v/ v7 A2 c4 O) P　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） 7 X/ L+ x$ a" E. y7 D6 O3 v/ ^! C7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） $ Q' y5 |0 e& ?" s ' h3 l$ }9 f* n- j发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL 景观设计：东大景观 7 v/ V8 d9 \" J9 g6 s物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 3 G/ Z4 {1 w/ X* i小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 . W0 h* R# [3 K% I4 j物业类别：住宅 6 o5 W0 N- F* B1 U竣工时间：2010-07-03 : ^* k6 ^* S, b8 c/ T! w建筑类别：塔楼 高层 2 p/ @, W$ ^, q" Q( m) c$ B4 o容 积 率：3.50 3 R0 [, T& |9 X) o$ r1 e! d9 N7 E6 `绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 5 q$ ^3 b% L) A8 |! e. {! r" k物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 3 h5 e& [, @" l% r$ V; V+ x. J占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 ! Z6 c4 [/ p& }2 u当期户数：2295户 0 b3 g* |4 W! M; \4 Z　停车位：3300个   v& W0 c  a% }8 I* d　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) : _8 W  L/ L6 h% z下载附件 , \1 ]+ N6 Z) s3 O$ I* K0 p2013-5-18 17:46 上传 5 a/ J( }  s) O" B# n % |& q6 ~4 v! _! L, Q " Q1 B- k8 r" [+ a! I$ ?83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) : ]) B7 @. {9 j1 o下载附件   p3 Y, K* ]! e0 x9 l2 N, B; O2013-5-18 17:46 上传 ! h/ q/ h/ d1 o) h8 l! b, v + L0 Q! E: ]' C& y! `7 H. ^% w " C- ^2 L$ z' L8 ~) P! N6 y 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 5 k4 C* N) g( ]+ \7 B下载附件 " L+ M/ F& M3 ^$ |! H# V2013-5-18 17:46 上传 ( r4 }' x. r  n' Y9 K