宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式

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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 : }; ~, c) D, z/ N6 C% k( T. j: R # l; r, c( L- d( R! @推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 6 `% l  }& \; {$ s% q0 q% j6 G- F6 r　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) % o4 X& o/ t- W% Z0 B营业税:268072元 契 税:143610元 " b5 v( A# Z) ~# l9 ]9 L土地交易:1056元 7 q4 ~/ N7 @% V& O服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 税费共计:827118元 , r) b7 w9 A$ C" k& Y& i, Z % [  b% H/ v, G4 k(1)首期三成:360万 2 |# `; m. b3 r4 k. ~银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) 贷10年月供:92811元 贷15年月供: 70408元 - l6 t: B: Z# F9 v* l) }贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 贷30年月供: 49795元 . L' r; U0 v: k2 N 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 & W2 \5 G4 L6 |+ W- _$ y买方所需提供的资料: 1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 4.半年以上银行大额流水清单 5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) 　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 # A5 l; A3 ]: s/ ]　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall 八大城市资源： ( V; x( J0 ~' o% B" R5 @; S1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络）   s5 n. h2 T& f1 |! O2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 2 n& v/ I9 M  W/ J+ }3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） ; S% C% Y0 T& c- }/ {4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） ! j/ I, M) Q0 o& _" c$ r' {5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） 6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） " s5 b. G! I. b/ ]* g5 Q7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） 8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 3 Z3 }. a- s! ?0 g; B4 K% |发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL ; Z/ g2 G/ `: r* r4 k景观设计：东大景观 / w6 B& l1 L4 L  p* {, S物业顾问：第一太平戴维斯 ' v5 M- V- H9 t0 c1 ^! ]2 Y0 j所属区域：南山 后海 * `& y  V6 z1 e9 T7 y" r小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 + [) a( ~9 q# R) v1 X: L物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 7 D- G' H4 {/ h) X建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 7 s1 t) r3 s& g8 Z5 t+ x) Y0 F% L: w绿 化 率：50% 物 业 费：3.80元/平米·月 物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 6 H: I# U( p4 g0 _3 Y; y占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 当期户数：2295户 2 Q. G' L1 a* J　停车位：3300个 　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) 5 S4 q$ O+ j' [2 `3 p下载附件 2013-5-18 17:46 上传 ' Y: B! B6 j' w3 i3 X& G2 z1 i0 Z ) V4 m. U9 d0 d* a9 O+ \- R ' V. I8 w! P" T  K  I6 o2 | ( J4 N0 K% t) C: ~83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 ) z- J! u, s0 X) n- I 0 K! O) r6 @  t& ^, e2 B 0 i  V- N: m  X# U  h83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 下载附件 2013-5-18 17:46 上传 : A2 v- Z$ d% |) x! \# O 5 V1 _' u+ t0 I- ]- {