宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!

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发表于 2013-5-18 17:46:44|只看该作者|只看大图|倒序浏览|阅读模式
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宝能太古城 5房3厅4卫,豪华装修,南北通透,售1650万!TEL:李建平13926560715 # L6 T! i- {4 }3 ^; C, ^ 推荐单位:宝能太古城26楼(总32楼)176平米,一本证,4房2厅2卫2阳台,原价981万!售1200万!带发展商10000元每平的标准,豪华装修,及名牌家电 　交易税费:(计税评估价478.7万,低于原价981万,不产生个人所得税) 9 T  |9 ^0 [6 Q  n. X营业税:268072元 1 q) W3 V8 I( {+ s1 R6 ]& v契 税:143610元 " p+ I0 F+ U% l土地交易:1056元 ! X3 |8 v/ c) E: A: I) s  X$ p; e服务佣金:360000元 赎楼公证:380元 担保费利息:54000元 6 L: W3 P$ g/ ?税费共计:827118元 (1)首期三成:360万 9 n# B4 B0 ~* k8 t/ L银行贷款:840万(9折利率,以能申请的折扣为准) + l7 j7 f; r: [& R贷10年月供:92811元 ( g3 |2 i* z3 [9 ~& S0 g贷15年月供: 70408元 . f2 ^! V. p0 a4 ^贷20年月供: 59673元 贷25年月供: 53583元 , Q; `6 z) x1 `& O' C; _贷30年月供: 49795元 　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 ; Z3 n$ q! y9 z+ l! B+ a买方所需提供的资料: : g9 r& j# W6 r3 V9 t/ x4 _1.身份证 2.收入证明(投保单位开具,社保暂停3个月以上的无效) 3.供楼存折或银行卡 6 V; D# b4 |' D3 I8 T5 b+ Q/ k  g4.半年以上银行大额流水清单 4 P7 ]& Z4 E& F. O2 v# G3 ~* m5.婚姻证明 6.家庭成员身份证,户口本 7.非深户一年以上社保清单或税单(目前补交的社保无效,补交的税单可以) ) |. G& n3 x6 e3 k8 b2 a, S　　　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平13926560715 6 t( s3 q+ t9 e' [［宝能太古城］ 位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。 　　宝能太古城：总建面约43万平，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。 作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地铁连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。 　　宝能太古城：为17座24-32层的高层建筑，南区国际精装公寓，北区毛坯。 6 ~; S( i  \. @7 u2 h　　　项目特色：深圳湾唯一国际都市综合体，43万㎡超大规模社区，与地铁2号线无缝接驳，10万㎡高档shopping mall " k- [6 B! w. Q6 D八大城市资源： 1）海陆空立体交通网络（国际口岸、地铁二号线、蛇口邮轮母港、城市主干道交通网络） 5 {4 I, \9 `3 [* v7 W- I3 ]) f2）国际标准金融资源（深圳湾金融中心，政府投资上千亿元，以不低于香港中环的标准打造） 3）滨海金融商务区规划有50万平方米总部基地，（东滨路以北，滨海大道以南，后海滨路以东区域）国际资本在此汇聚；未来规划如福田中心区，商务写字楼林立） 4）顶级商务资源（南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套） 8 |8 n% q. Q1 ?+ [9 E: x6 I5）城市大型商业资源（香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城） / {3 Y) N# ^4 l) P9 I! Z3 o6）世界级休闲资源（亚太地区首个永久性F1摩托艇赛场，深圳湾体育中心——春茧） ; K: n! Q% @; B9 x6 a9 I7）深圳人文高地（北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院） $ G$ C1 H) _- k) ^1 ~0 V! V5 \4 _! U9 b8）滨海生态名片（15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园） 发 展 商：宝能地产（宝能地产股份有限公司） 建筑设计：华阳国际 商业设计：美国RTKL 0 Q; S) W4 Y% N3 d% q景观设计：东大景观 $ r0 _) S* j0 R( h9 F' f  Y) p物业顾问：第一太平戴维斯 所属区域：南山 后海 小区地址：南山南山后海滨路以东、与工业八路南北交汇处 # a& e1 u  c5 e. o4 b$ H/ I7 t物业类别：住宅 竣工时间：2010-07-03 建筑类别：塔楼 高层 容 积 率：3.50 9 Q( q* G) o( X7 R2 u绿 化 率：50% 7 e' J* k) w4 P0 Q( v; U: |! N* R物 业 费：3.80元/平米·月 2 s6 |0 \. |; ?/ Q& ?物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司 / M7 {/ j* V3 }, h. n" w占地面积：66112平方米 建筑面积：441399平方米 　总户数：2295户 当期户数：2295户 　停车位：3300个 　　　　　　　　　　　　　TEL:李建平1392656071583d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (53.28 KB, 下载次数: 11) ; Y/ W8 Q5 W" I下载附件 2013-5-18 17:46 上传 % Y) b4 G2 B$ F# P5 a& ]. d# { 4 W& o2 f; y) O) ]& i, L+ z/ R # D8 j/ {# E- [: c* B  d+ h8 y / `' w6 R+ c: k2 b4 V, ]2 s 83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (446.66 KB, 下载次数: 6) " z# ~5 g( l* L0 I/ `2 \, p5 l下载附件 2013-5-18 17:46 上传 / _7 l( m- Q' Z' X4 L# `( p & P) |: N( C, ^$ z! A, q83d5b23fjw1e4p1po8grzj20hs0dcq4f.jpg (642.54 KB, 下载次数: 14) 3 O. p8 [) ^: f6 z% Z1 x下载附件 % P% \  G# {2 o$ C' g' T7 l+ f2013-5-18 17:46 上传 / b3 J9 c$ Y# {  P 0 d) Z. C5 ^$ Q* E4 J. p( W, g