十堰虽被列为鬼城 房价仍高居不下让人费解

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发表于 2015-6-23 02:20:42 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
网友@张大仙爆料:十堰虽被列为鬼城,房价仍高居不下,这真是让人费解。
* `! t, @$ ?- H  现如今的湖北十堰是要啥没啥啊,二汽迁走了,经济萎靡,名列鬼城前三甲,为什么房价还是高居不下呢?
$ U/ E+ N4 w8 W; P+ F% l, R% s  [% x  今天去的几个售楼部,不是说房子卖完了,就是只剩顶楼了,售楼小姐还一副爱买不买的臭嘴脸,十堰的购买力果真如此强大么?我明明看到各楼盘的空置率挺高的啊,基本没什么亮灯率。
- `/ ~5 _- o* f9 x9 r  哪位大仙给解释解释?2 x7 v9 D0 h$ M9 d' J. I* b! P+ U: X
  十堰市房价在全国来讲,北京上海深圳州算一线,武汉长沙南昌等中西部省会城市算二线,十堰针对武汉又低一级,当然算三级。有些经济不发达省份的省份城市也只能算三线,比喻西宁、银川等。% C  E7 N% o% B
       几线城市的划分也没严格标准,经济发展水平是直接判断标准,主要判断指标主要是消费水平,房价高低、影响力等方面。
5 n# L/ s% H, G) l# M       主要原因有:
3 ^; V( H' n- l, ^       1.十堰人均收入高于湖北其他城市,现在来看在1500左右,仅是低于武汉市与其周边的3个城市。
# f1 a9 p; G4 G       2.地处山区,成本偏高。在山区的房地产,基本上比平原要高出10%左右,并且建造周期长,成本收回周期长,开发商就会加大均价。
& k4 o. l2 a1 k; H+ B; \2 E       3.作为开发较早的工业城市,土地利用模式固定,受政策的影响,价格高于其他城市。
8 C8 ~9 x2 Y0 G2 Q. c       4.养老置业因素。十堰市是国家十大宜居城市第三,沿海地区的一些湖北人会选择这里购房。7 n6 \) {2 ?% l6 j, n
       5.迁入人口多,十堰的流动人口很大很多,暂时性住房偏多,造成出租房多于常住房,房价升高。
# g# I: g* r7 T& T  O+ i* d* a       6.投资因素。作为最为有潜力的几个中级城市,在发展时期是购房的最好阶段。
+ x% C* Y6 |( ~( f+ Q7 A       各位大侠,能不能,能不能先别去炒房了啊,我就不信,我们十堰人都别一拥而上去抢房,没人买房,开发商的价格还会这样动辄六千往上不! 说不定,我们耐下心等一等,等来了更多的类似于“3”字开头的不错的楼盘呢!
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