大“室”所趋，改善当道，大户型为何更吃香？

syip

“买房到底该一步到位还是两站式购房”？这个问题没有绝对答案！但当下，大房即大势所趋！

随着购房门槛提高、换房成本骤增，越来越多的购房者意识到一步到位的重要性。买房要考虑到未来10-15年的居住需求、二胎计划、父母养老等现实问题！在此情况下，太学府建面约150㎡四房户型除了能提供足够的居住空间，还能保证优秀的居住舒适度与私密性，自然成为了改善购房者的热门选择之一。

2 _7 R" L, ~2 ~! F% Y
. N1 @! m' w4 R4 t  K9 r

建面约150㎡户型

2 i4 ~3 O# e0 H, {& ?$ A

选大户型的理由1

宽政策、低首付、低利率，低门槛

% F* u* V9 Y3 A5 W$ J# t& G; H

2024年楼市迎来“低首付、低利率、低门槛”三低时代！央行+住建部连发三文，频繁吹风！住建部大力支持，首付、利率该降就降！央行,取消/调整首套房贷款利率下限，全面提振需求，支持市场复苏！

4 c0 Q3 W1 K) H; j% l  ^
! l/ B: U9 c1 w; f* J# N) d9 s

实拍图

这背后的逻辑很明显：降首付，让更多的人进场，很多城市首套2成，二套3成，利好刚需和改善。降利率，减轻购房过程中月供还款压力，最低至2字开头，低成本解决住房需求。降门槛，首付和月供双双降低，买房人置业门槛下降。对于有自主需求的购房者，无疑现在是一步到位选大房的最好时机！(数据来源:央行/住建部官网发布)

选大户型的理由2

二胎/三胎时代 大户型是大势所趋

; e& E5 u# K! d, `3 ^6 e& ]2 f

从二胎政策的开放到三胎时代的来临，中国家庭结构的住房需求潜移默化地发生改变，一步到位买大房逐渐取代了原先传统的“先买小房、再换大房”的置业观念。改善型客户对户型需求更偏向于四房或四房以上。

示意图

贝壳研究院统计数据：重点50城市改善购房占比由2020年的26%提高到2023年的43%，面积越大、居住体验越好，越能满足大家庭所需的大户型或将成为市场主流趋势。

选大户型的理由3

居住体验好 面积越大舒适度越高

大户型带来的是生活方式、生活品质的改变与提升。房子面积越大，功能分区越完善。可以根据喜好规划更多自由空间，大家互不干涉。一家人既可以共享天伦之乐，又能兼顾个人隐私。

/ N' \+ K* r0 v
) R) v# h9 Q# \0 N2 e) N

示意图

三口之家,方便老人就近照料，亲朋好友来了房间足够。房子面积越大，居住使用周期就越长。大房子,可满足全生命周期不同阶段的居住需求。两口之家、三代同住、四世同堂...一步到位，免去换房烦恼，不管自住还是投资，未来升值潜力也大。

建面约150㎡四房

7 q$ v8 u' j4 Y! S. a8 m+ S

更懂改善需求 进阶理想生活

# i. l& A# s- l: S$ q9 O. r

在大户型的打造上，太学府可谓是匠心“佼佼者”。作为高质量生活的代表，太学府建面约150㎡奢阔四房具有相当高的尺度和居住舒适度，以面宽大、空间大、功能全、景观佳资源优、坐拥丰富的配套资源为其主要特点，是新一代高品质人居典范。

5 X, {" e0 z% q3 U
  q/ i8 X; z/ Y% V0 a

2 ?+ N+ M  f% O4 q9 Q0 g
, z  C0 o: N6 R2 _; H1 b, z+ T% ?

样板间实拍图

) n  v3 @' ?( H" A8 g. ]) l

太学府150m2奢阔大四房，采用“朝南宽尺三房间”的空间布局，L型“广角”阳台+南向双阳台的高采光组合，最大化实现南北通透，动静分离，约270°环幕视野改善因子加持，为车城人居打开一种新的居住方式。

+ V- X* m- ]# w; O

# \# U+ N' ?- T+ F9 `& A

5 y) F8 n; w5 U" ~! r

配套图

太学府在打造优质户型的同时，还以醇熟配套将美好生活悉数呈现在业主眼前。项目立踞天津路核芯，周边大型商超、各类便利店、蔬果生鲜店、各色小吃餐饮、影城、娱乐城、运动中心等醇熟商业在侧，繁华生活咫尺近享；毗邻十堰市妇幼保健院、太和医院东院区等三甲医院，健康无虞。

, I7 p' w! p6 N9 u1 W. K, l

2 }/ `& H/ e# j! _( W% ^! |



; Y  r( f1 W( E) t& }

实拍图

教育方面，一路之隔人民小学天津路校区，华中师范大学(附属)十堰大洋幼儿园、东方远志学校、天津路中学环伺，目前小学旁边的幼儿园已经封顶，预计不久即可交付使用！在这里安家带娃，真的很方便！

# b  I5 r! P* d4 \

实拍图

, |$ _& C- f  l2 Y! ~

更难得可贵的是，太学府已经是现房/准现房呈现，漫步园中，步履之间都是翠色盎然，不同品种的大小绿植高低起伏，不出小区门就能享受公园式惬意！儿童乐园、篮球场、羽毛球场、老年活动空间、空中栈道等多元休闲空间，与邻里畅享运动、互动交流，赏景游玩，各得其乐。

4 s: L7 o, H: u, _. Y

实拍图

一幕幕丰富多样的景观绿化及设施配套，使社区内氛围显得和谐而温馨。同时，在宜居物业高效的日常管理维护下，太学府的社区生活更加令人期待！

2024太学府新房补贴行动火热进行中，92㎡套型、105㎡套型，额外优惠3000元；120㎡、130㎡套型，额外优惠5000元；150㎡套型，额外优惠8000元；现房最后100套，清盘钜惠，额外优惠300元/㎡！太学里商街限时95折，社区铺、临校铺、临街铺、骑楼铺、阳街铺，五位一体鎏金旺铺，创富先机，敬请把握！

精品户型推荐

" h, c, M: i5 L



) Q% n$ N; g) z" W/ {6 ^
9 Q7 ^8 Y% L& D" i; `9 u7 P
: j* D5 Q0 Z7 p9 q/ o
% c5 H6 R9 V% W) {, e, \* g
. M# W! w7 f0 O5 R( x4 p! R4 Y3 j& V
! F& x! T$ z8 e7 O6 B3 \

天津路核心地段 百万方生活大盘

太学府人民小学天津路校区旁的好房子

期房限时优惠20000元/套

现房限时优惠10000元/套

建面约105㎡、120㎡三房火热销售中

太学里商街限时95折

社区铺、临校铺、临街铺、骑楼铺、阳街铺

五位一体鎏金旺铺，创富先机，敬请把握！