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今天无聊,摆下我出租房子的感受,房子刚买下来因为当时还没决定是否重新装修自住,所以决定再等过户三个月期间找短租客。
1.中介发布的3个月短租押一付一,水电费当月结算。来个2个不认识的妹子一个是来学美 容美发,一个是正常上下班的各租一间,中间说了水电费按人头,你们自己平摊,合租一起有什么问题你们自己沟通。相安无事2个月,第三个月问题来了,到了收租金的时候,其中一个妹子就说,这个月不付租金,用押金抵租金。听到这个,我不知道各位怎么看待这个事。反正我就直接回绝,要住你就付租金,不付租金你就走人。水电费结算完,押金多少退还给你。奇葩妹子回了句,你不是说租三个月吗?怎么可以这样赶我走!我只能呵呵,后面说不通,给她一个星期时间找房子走人。(期间一堆合租问题来麻烦我,什么其中学美 容美发的一堆朋友过来住,什么正常上下班的天天做饭我听了还是只能呵呵,你们自己处理)
2三个月了,被这些折磨够了,整套收回,不装修直接继续整套出租,还是挂中介,后面一个中介带了客户,过来租了,一个女的。其他不知,刚开始3个月都还好,等到第四个月就开始拖 欠房租,拖拖都还有交,到第5个月的过期5天后,电 话消息都没回了,耐心等了一个星期。只好报警叫物业,开 锁收房,房间东西一堆都没拿走,我想可能是租客跑路了。自己请人收拾起所有东西搬到仓库去,至今还没来拿回去。再过一个月,派 出 所给我电 话,才知道这个租客涉嫌吸毒和容留他人吸毒,被抓进去了。哎还是防不胜防。
3.房间打扫了,租房还要继续。这次留意,租给两个男的,说是附近开酒吧的。后面也去过酒吧捧场坐坐,看着挺干净斯文的,租了2个半月,要付下季度房租了,就开始支支吾吾,一个推一个,后面才说都找了女朋友,大家都是男的,只要排黎森多用点,隔音又差,啪啪声回旋于耳不断,这样楼上小两房住的不太方便,想转租。我记得我很清楚的跟他们说,想转租可以,你们自己去找租客,我配合你们签合同,找到租客押金一分钱不少退给你们。但是房租到了,该付的你们要付,找到新租客的租金你们自己再去扣。没付的话,我只好找中介帮你们找租客要付中介费什么的。甚至后面,跟他们说你们还有一个月押金,这一个月期间你们自己找到租客,押金扣去房租按天算,我也退给你们。我只能做这样,但是水电费你们要现在就给我结算了。300多块钱,他们立马说好,回去转账。转到今天,房子中介租出去了,水电都还没给。都不知道这2个小伙子怎么想的。不懂,后面讨要过,说水电从押金里面抵了。说实话,房子弄的也是又脏有乱。酒吧还在开,你们差那300快吗?个人觉的我应该算讲道理了,做人一 码归一 码。
4.又是请人打扫,继续租,已经出租了。综合上面,我现在对租客,房租到期就要付,拖一个星期没付,不管任何理由,请走人。水电当月都要结算。不讲任何感情,只讲原则。 |
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