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买房难,没有最难,只有更难。拿着白领工资的你,尽管月薪再涨也高不过房价,但是买房还是要有的,万一实现了呢?白领买房注意,买房不易且购且谨慎。% b; V, L, f3 b; E! H) J0 q6 X
第一步:定位很关键! T& {( j/ U$ m1 q
相关理财专家表示,月收入5000元的小白领看似很“有钱”,但在决定购房前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。想要买房,首先要给自己一个清晰、准确的定位。
% p5 Z0 Y4 r; A5 X第二步:货比三家3 E/ P7 v" K; V! O; {/ j& I
买衣服还要多件比比,买房子更不用说。选择哪个楼盘,选择哪家银行,都得货比三家后再做决定。目前不少银行都推出了“直客式服务”,与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说,银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一,而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的权威性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。( R5 T3 j! @4 A# Q/ X$ S3 S
所以,购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”,选择适合自己的贷款委托方式。- h7 J) _6 {% F8 O
第三步:注意贷款方式! F5 K* @3 e5 Q- z4 V6 K' O* Y
以为全额买房比贷款买房便宜?错!白领在办理贷款环节中应注意贷款方式,顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元,但对于今后可能发生的变化谁也无法预料,特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前,更应该注意选取最适合自己的还款方式,同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。
( I# k/ j4 W4 b9 Q; D8 |2 X8 [需要注意的是,银行对于提前还贷的要求不同,比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷,有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。
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