关于一线房暴涨的一些感受:别让一个小小的房子压垮你

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发表于 2015-8-29 21:51:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
首先是很突然的感觉,好像是原本风和日丽的日子,突然又是风暴,又是闪电。首先是从扣扣里跳出来的新闻“千万豪宅被疯抢”,然后是连夜排队,然后是90后卖了3个亿的房,并且说自己选对了好职业。等等。一下子没反应过来。然后电视,报刊,网络,各种媒体都开始报道了。接下来又是降准,然后又开始了各种又要大放水了,“4万亿2.0版”的言 论。慢慢地静下来思考了下。有以下几点感 悟。! g* \% e/ i. `( c" c

) j. q! G" \5 F+ A  m  1,为什么会突然要刮起房子涨 价,疯抢的风?因为,的确是需要库存,银 行手里的砖头和土地太多了。而要达到去库存的目的,只有涨 价。至少是心理上要给大家这样一个预期。不动产靠的就是就是个预期,不是股票。跌价,或者贬值预期的话,不要说去库存了,就连已经在老百 姓手上的房子也会跟着一起来抛售。所以,必须营造个涨 价,疯抢,紧俏的氛围。
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  2,为什么选择一线。因为,一线的库存是最小的,房 价增长就像房 事用了牌励森的男人那般瞬间井喷,毕竟一线是飘族的首选,既然同样是漂在外面,不如选个牛逼的线来漂。; r4 R  n9 M) D$ }6 F1 A8 x9 K

7 q& n4 L) V9 [* N: T/ S5 v  3,关于对老百 姓的影响。非1线或者所谓1.5线城市的房 价应该影响不会大的影响,最多短期的人来疯一下,毕竟供求关系放在那里的,库存放在那里。无论是房子还是土地的库存。影响最大的还是生活在被热炒城市的当地居民。有房的天天乐呵呵(即使只有一套自住的),房多的更是做梦也要笑。没房的,需要买的呢?这个时候无疑是雪上加霜。这类人又可以分为两类:
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  一种是,本地人,那他是钢钢需了,买不起,逃不了(父母,亲戚,户籍的牵绊)。对他的心理打击是最大的;/ g) ^! ~) ?5 E. n: n
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  还有种北漂,沪漂。联 系最新的数据上 海40年来第一次出现外来人口负增加。其实,他们中的大多数本来死撑在所谓的一线,也主要是心理上的,出来了面子上回不去。并不是一线真的带给了他们什么所谓的机会和发展。也是在漂着,混着,生存着。那这个时候他们中的一部分可能就会选择离开,并不是自己心甘情愿的,而是当面包的压力压垮了面子的时候不得已的选择。因为,房 价大涨一定会带动房租,以及相关服 务业的涨 价。不过,他们和本地的钢钢需比起来是幸 运的,可选择的。
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  4,这场涨 价风暴不是老百 姓能选择的,更不是老百 姓能改变的。影响是或大或小。房只是生活中的一部分,甚至可以是很小的一部分,就看我们的心有多大。把心安驻在房子上,那一个小小的房子可以压死你,压垮你,有住的地方,有颗平静,安详的心好好享受生命。7 [- z, U0 M  @9 ?5 q& \
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  以上小感 悟和大家分享下,愿大家都心平气和,身 体健康!
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