大“室”所趋,改善当道,大户型为何更吃香?

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发表于 2024-8-31 17:04:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
“买房到底该一步到位还是两站式购房”?这个问题没有绝对答案!但当下,大房即大势所趋!

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随着购房门槛提高、换房成本骤增,越来越多的购房者意识到一步到位的重要性。买房要考虑到未来10-15年的居住需求、二胎计划、父母养老等现实问题!在此情况下,太学府建面约150㎡四房户型除了能提供足够的居住空间,还能保证优秀的居住舒适度与私密性,自然成为了改善购房者的热门选择之一。
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建面约150㎡户型

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选大户型的理由1
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宽政策、低首付、低利率,低门槛

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2024年楼市迎来“低首付、低利率、低门槛”三低时代!央行+住建部连发三文,频繁吹风!住建部大力支持,首付、利率该降就降!央行,取消/调整首套房贷款利率下限,全面提振需求,支持市场复苏!

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这背后的逻辑很明显:降首付,让更多的人进场,很多城市首套2成,二套3成,利好刚需和改善。降利率,减轻购房过程中月供还款压力,最低至2字开头,低成本解决住房需求。降门槛,首付和月供双双降低,买房人置业门槛下降。对于有自主需求的购房者,无疑现在是一步到位选大房的最好时机!(数据来源:央行/住建部官网发布)
选大户型的理由2
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二胎/三胎时代 大户型是大势所趋

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从二胎政策的开放到三胎时代的来临,中国家庭结构的住房需求潜移默化地发生改变,一步到位买大房逐渐取代了原先传统的“先买小房、再换大房”的置业观念。改善型客户对户型需求更偏向于四房或四房以上。
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示意图
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贝壳研究院统计数据:重点50城市改善购房占比由2020年的26%提高到2023年的43%,面积越大、居住体验越好,越能满足大家庭所需的大户型或将成为市场主流趋势。
选大户型的理由3

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居住体验好 面积越大舒适度越高
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大户型带来的是生活方式、生活品质的改变与提升。房子面积越大,功能分区越完善。可以根据喜好规划更多自由空间,大家互不干涉。一家人既可以共享天伦之乐,又能兼顾个人隐私。
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示意图
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三口之家,方便老人就近照料,亲朋好友来了房间足够。房子面积越大,居住使用周期就越长。大房子,可满足全生命周期不同阶段的居住需求。两口之家、三代同住、四世同堂...一步到位,免去换房烦恼,不管自住还是投资,未来升值潜力也大。
建面约150㎡四房

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更懂改善需求 进阶理想生活

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在大户型的打造上,太学府可谓是匠心“佼佼者”。作为高质量生活的代表,太学府建面约150㎡奢阔四房具有相当高的尺度和居住舒适度,以面宽大、空间大、功能全、景观佳资源优、坐拥丰富的配套资源为其主要特点,是新一代高品质人居典范。

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太学府150m2奢阔大四房,采用“朝南宽尺三房间”的空间布局,L型“广角”阳台+南向双阳台的高采光组合,最大化实现南北通透,动静分离,约270°环幕视野改善因子加持,为车城人居打开一种新的居住方式。
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太学府在打造优质户型的同时,还以醇熟配套将美好生活悉数呈现在业主眼前。项目立踞天津路核芯,周边大型商超、各类便利店、蔬果生鲜店、各色小吃餐饮、影城、娱乐城、运动中心等醇熟商业在侧,繁华生活咫尺近享;毗邻十堰市妇幼保健院、太和医院东院区等三甲医院,健康无虞。
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教育方面,一路之隔人民小学天津路校区,华中师范大学(附属)十堰大洋幼儿园、东方远志学校、天津路中学环伺,目前小学旁边的幼儿园已经封顶,预计不久即可交付使用!在这里安家带娃,真的很方便!
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更难得可贵的是,太学府已经是现房/准现房呈现,漫步园中,步履之间都是翠色盎然,不同品种的大小绿植高低起伏,不出小区门就能享受公园式惬意!儿童乐园、篮球场、羽毛球场、老年活动空间、空中栈道等多元休闲空间,与邻里畅享运动、互动交流,赏景游玩,各得其乐。

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一幕幕丰富多样的景观绿化及设施配套,使社区内氛围显得和谐而温馨。同时,在宜居物业高效的日常管理维护下,太学府的社区生活更加令人期待!
2024太学府新房补贴行动火热进行中,92㎡套型、105㎡套型,额外优惠3000元;120㎡、130㎡套型,额外优惠5000元;150㎡套型,额外优惠8000元;现房最后100套,清盘钜惠,额外优惠300元/㎡!太学里商街限时95折,社区铺、临校铺、临街铺、骑楼铺、阳街铺,五位一体鎏金旺铺,创富先机,敬请把握!
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精品户型推荐

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