大社区 校园铺家门口当老板，生活事业一“铺”到位！

syip

兵法有云：“夫地形者，兵之助也”，经商如作战，商铺经营亦是如此，选择交通便利、人气聚集之地，方为上选。

. V8 V0 Q- j( E5 ~5 D  p

大社区、校园铺，不仅仅是一间商铺，更是生活进步、社区发展的见证。它既在范围上覆盖学区与居民区，同时也以地处“生活最后一公里”优势，让拥有者不仅不仅可以自己经营还可租赁给不同商家收取租金获取收益，从而有效保障投资，成就掘金之路。

3 O! e( w% a% u1 ~9 h* ]
* c, r+ i% _' K7 ~+ R: M1 {

8 I8 D+ A  S  L* m2 g3 U3 s
+ d+ f1 u) j5 s6 m3 d7 W& b
, G4 A2 }1 W$ g' O7 l
  l5 ]7 I/ Q% F7 r! `" k
& G: ^- a9 ?  f+ ^" K; [

实拍图

太学里鎏金临街旺铺，“超稳”社区校园铺，大社区，学府旁，优质好铺，闪耀无限商机，带你稳健致富。

" z4 y4 [5 W7 r. Z- K! J8 T

01

生活事业两不误

家门口的生意主场

“鱼和熊掌不可兼得”，但社区商铺的出现却打破了这一定论，它不仅满足社区便利性，留下美好的瞬间，更找到了自己的“发展之道”。

3 i3 Z8 y$ e- @7 Z, F7 h0 `6 T+ g

从日常需求的角度来说，社区铺以零距离、易管理、需求精准等多种优势，成为业主的“宠儿”，越来越多的精明业主开始购买社区临街铺，自己家门口当老板，生活事业两不误。

) T; j& |2 s& E( E
4 {3 \1 ^1 p  h+ n
! q; n% K* K9 Q( w+ ~9 S

社区商铺与自己的消费客群拥有天然的近距离优势，来往穿梭于商铺，既是邻居，也是顾客，更是朋友。一个微笑，一声亲切的问候，越来越多的是回头客，迅速兑现商业价值。

6 A1 ~  Y! x& u& K. }: b/ g

对太学府业主而言，手握一两套住宅，购买一套高端社区铺，不仅实现资产优质配置，还可持铺收租，一份投入多重享受，“铺”就高光人生。

, B) ~2 e% t3 B

大社区+校园铺

人潮所向 稳定财富来源

02

“谁离消费者近，谁就能赢得消费者。”社区铺凭借着“家门口”的便捷优势，拥有庞大且稳定的社区居民消费群体。

太学里商街背靠太学府万人大社区，未来业主超40000人，坐拥成熟大盘庞大而稳定的客群基数，为商铺未来经营提供人流保障和消费需求，收益更为稳定。

+ S/ p4 ~, O  D2 K# Q
  s% D6 ~' \! r. [9 y8 }) E6 A2 e/ B

实拍图

目前，崇文院、汇文院、昭文院、弘文院52—59#楼已经交付，业主或已经入住，或正在装修，消费需求十分旺盛。故而，业主购买社区铺，左邻右舍，楼上楼下，源源不断的人潮，都是你的顾客，为商铺的持续稳定经营提供了有力支撑。

  z% {; m! [9 F6 d) _

人民小学天津路校区

同时，太学里商街一路之隔便是人民小学天津路校区，也将带来可观的学生、教职工、家长人流，拉动庞大的消费需求。其中因师生、家长等不同层面的需求，出现文具、书店、玩具、餐饮、超市、课外教培等多元化的商铺业态，商机无限，钱景可期。

03

多元业态

灵活组合 衍生更多消费热潮

+ L- L) m9 H: y) J

对于瞬息万变的市场来说，缺的不是商铺，缺少的是有竞争力的商铺。

太学里建筑面积约44-115㎡㎡鎏金旺铺，骑楼设计，外摆空间广阔，可塑性强，丰富面积段，更利于业态空间的划分，小到美甲店、早餐店（部分商铺）、便利店等，大到美容院、棋牌室、宠物医院等，轻松满足各年龄段人群的消费需求，将资产“主动权”牢牢掌握在自己手中。

+ I# w& t6 t8 c7 R5 g1 e3 m; G, R

/ ~; o! ~$ n/ [+ c+ ~/ C5 @

铺铺临街，作为车流、人群出行的必经之地，第一时间捕捉消费客群视野，扼守消费动线，营造良好的商业氛围，聚拢八方财气，以缤纷业态，构建一站式、全时态消费场。

先见者明，先行者赢。价值澎湃、人潮汇聚的太学里金铺，稳定客群，灵活业态，接纳往来客流，为业主开启财富新机遇。首付20万起，敬候财富同行者！

# S3 E5 w' @: c/ u

太学府弘文院52#—59#楼实景现房限时清栋82折，建面约105㎡、120㎡三房火热销售中，至臻席位分秒递减中，把握置业机“惠”，速来火拼手速，抢占少量珍席！太学里商街限时95折，社区铺、临校铺、临街铺、骑楼铺、阳街铺，五位一体鎏金旺铺，创富先机，敬请把握！

精品户型推荐

+ u+ s0 J  {: _  u( d6 y
4 s" l% v/ _! U  `8 T; c

% o8 {* {! M0 w9 u; \* g. |0 k

$ q2 I! c* v( u3 |
- t& D( o2 a, J

天津路核心地段 百万方生活大盘

太学府人民小学天津路校区旁的好房子

崇文院、汇文院、昭文院组团完美交付

约10000㎡业主私享康养公园大美呈现

弘文院52—59#楼完美交付

实景现房限时清栋82折

建面约105㎡、120㎡“爆款”三房

火爆热销中，恭迎实地品鉴

& e/ ^2 K' ]5 i: }9 m0 _