太学里临街好铺7月29日已正式发售，95折全城开抢！

syip

商铺一直以来都是安置资产的“硬通”产品，在投资趋势不明朗的时代大势之下，“商铺是金”的共识已深入人心，如何选择一间好商铺让自己的人生实现“翻盘”？

' p# w; q! g2 ^- m; i8 p: H

你与财富之间，只差一席太学府·太学里旺铺！7月29日，太学里建面约44—115㎡临街商铺95折正式发售，社区旺铺，临校美铺，临街好铺，热势当红，擎领城市C位，拥揽城东商业能量，创富大有可为！

- }" N9 H; c7 O

1

7 W1 i: ?4 r  a  m6 U8 I/ J4 ?5 y

临街旺铺95折发售 创富大有可为

$ R3 q! U2 E6 r8 [* f

富有先机的置业者，已经趁着楼市热度回升部署置业计划，买商铺相对省时省力，且能创造可观未来，那如何在五花八门的商铺中找到自己的心仪好铺呢？

* M& v8 b: O& R, N/ G6 J$ t* }

#4万+常驻人口 成熟社区全覆盖#

( m$ J6 z" b) O5 W3 z+ j8 B- H

纵使全世界都能包邮，日常的柴米油盐还得下楼。有研究数据表明，城市居民30%-40%的消费支出集中于社区周边1公里范围内，且这一比例还在不断上升。

0 M8 g. i# G5 k) f

示意图

消费结构升级、消费观念改变的时代背景下，社区商铺作为"生活的最后一公里"，消费客群庞大，营业收入稳定，还拥有难以替代的刚性需求，也不存在因房龄而折旧的问题，反而会随着周边居住人口的增多愈加成熟，“钱”景更加可观。

因此在当下的市场环境中，有着强硬内在支撑的社区商铺，正在成为资产配置的优选。

实拍图

太学府是一个具有千亩规模的大型社区，目前已有上千业主居住于此，共享生活之美。9月，弘文院52—59#楼即将交付，社区人口规模将进一步扩大，未来随着小区居民全部入住，社区人口将达40000+，形成庞大消费需求，消费能力强劲！再加上周边众多小区，就近消费原则让社区商铺的价值日益增长，海量人气带来无限商机，投资收益举目可及。

! \  `; a" T! Z2 v& F# T! L

#学校环伺 客群稳定 收益可观#

. `( D5 u% h4 }* e0 e

临校铺，精髓就在于临校二字，凭借着学校自带的庞大客流，临校铺可谓是享尽人潮红利，无需再刻意去寻找市场人潮，自然会源源不断地汇聚而来。

* k& S' M) @" z/ u, h& S

示意图

: n* `* H2 s# w1 E$ J

太学里商街，周边教育资源丰富，一路之隔人民小学天津路校区，华中师范大学（附属）十堰大洋幼儿园，东方远志学校、天津路中学，多学府为邻，坐享学生、教师、家长三类固定消费人群，周一至周五直面活跃的师生群体以及周末补课辅导的亲子群体，持续消费为商铺长久经营提供稳定保障。

! c) h  h6 L1 \8 L1 _- K

实拍图

  i, o$ |7 K5 h+ a# G5 T  m( ]' J

另外，因师生、家长等不同层面的需求，除开传统商铺经营的餐饮、服装、休闲、娱乐等，更可发展多种培训机构、文具店、书店等学府商业配套，多元化的商铺业态，商机无限，钱景可期；同时，相较于其他商铺，临校铺培育期相对较短，并不用长线投资即可养成“熟铺”，快速实现收益。

#铺铺临街 资源优势得天独厚#

1 ?) O, ?  i$ r+ E6 R6 B: I( R$ P

铺外的路，决定了铺内的财富。客流量不仅是商铺的增值动力，更是商家经营收入的重要来源。沿街店铺直面过往人群，海纳四方财源，保证商铺可观收益。

实拍图

  B7 w' i6 @. ~0 I. T+ s

临街吸金：作为人群出行的必经之地，临街商铺总能扼守消费动线。太学里商街，环绕社区整个外围，店铺面向街道，旺铺户户沿街，昭示性强，居民必经之地，可有效吸引街区数万流动消费人群，带来源源不断客流量，顾客盈门，经营从容自如，致富自然快人一步！

区位图

交通畅达：太学里商铺沿路而建，与城东交通大动脉天津路咫尺之距，经林荫大道二号线、三号线无缝衔接十堰东拓重要动脉紫霄大道和发展大道，轻松畅达城市各区域，接纳全城高流量多路径人群，强势聚敛人脉、商脉、财脉，“过路客”经济，引爆无限能量临街铺，投资收益大飙升！

) B, |- r' p/ |" q/ M5 b6 K# R
" {# x+ _$ n* Q6 j% m+ T3 r: v- P, q

区位图

" a: e8 }5 W" J3 `% j% |( V

太学里商街连廊采用骑楼设计，营造适宜的商业氛围，提升城市沿街形象的同时，避免因恶劣天气影响店主生意，这样遮阳避雨，方便出行的贴心设计，也让“逛街”变得更开心；阳街铺，藏风聚气，风水之宝地，财富之首选！

/ n  z6 ]$ y# F/ r# b

2

( L) a6 L, c% d* Z1 v

限时85折 52—59#楼准现房清栋

: m; j  V2 J* }6 X) j; i" L

太学府自开售以来，品质口碑与热销佳绩并驾齐驱，倍受一城青睐，空前人气塑造热势传奇，圈粉无数，在热藏不息的常态下，弘文院52—59#楼准现房告急火爆清栋中，限时85折，最后的“入场券”，仅少数人可争藏，入手刻不容缓!

4 G% r/ K+ P, E: m9 U' ], m

实拍图

8 I/ p& o7 j9 S$ M& i: b$ F8 Y

太学府弘文院52—59#楼准现房呈现，采光通风、户型结构、房屋质量、施工品质等均真实呈现，可以现场一探究竟，所见即所得，再也不用担心货不对板！让业主享受实实在在、踏踏实实的幸福，置业更安心。

* t, _* ~7 i- j* a

项目今年9月就能交房，即买即交付，等待周期短，过渡成本低，购房者无需长久等待，更无需承担过多资金压力，今年买今年住，在这里不是一句空洞的广告语，而是触手可及的幸福。

' j- v1 m7 {) h! n& s
0 ], R  N; j# t" O! C, l
7 b: l. e, l5 m  l7 R. o9 |' g# S& _
% o  a7 _& @( B! E
4 f: W; n! e! }# k
1 e1 m  A3 n" V) z  x( _

7 h' ^5 j! ?6 n8 o- f% f2 L' O

2 q$ D& I$ N) ]9 G

配套实拍&示意图

1 T& n, c0 H7 {

规划得再多，都不及现成配套。准现房优越之上，太学府周边集商业、教育、医疗等于一体的城市核心臻善配套，早已成熟落地并形成规模，出门即纵享繁华之上的生活信仰。

效果图

园林配套方面，十堰首个约10000㎡业主私享康养公园月底开放在即，儿童游乐、青年健身、老年休憩、宠物嬉戏四大主题乐园，全龄化空间层次，让幸福生活愿景在此轻松安放。

一间好铺，启幕万象可能，太学府·太学里旺铺7月29日95折发售在即，速来“占位”，抢占财富先机！弘文院52—59#楼准现房限时85折，置业良机，错过不再有！

太学府52#—59#楼准现房限时清栋85折，建面约105㎡、120㎡三房火热销售中，品质准现房，您置业的不二之选。

6 {' G" ~/ U+ I4 q

精品户型推荐

& D1 n5 e2 D; j! U1 V$ F

% ?' x: B: R# ?

8 I. I3 b9 p% N3 c& m  ?7 d

天津路核心地段 百万方生活大盘

太学府人民小学天津路校区旁的好房子

崇文院、汇文院、昭文院组团完美交付

约10000㎡业主私享康养公园7月实景呈现

弘文院52—59#楼9月美好交付

52#—59#楼准现房限时清栋85折

建面约105㎡、120㎡“爆款”三房

火爆热销中，恭迎实地品鉴

% ~8 I( u, Z5 m, q0 E