超伦天地业主购房3年多 房产证没拿到房子被法院保全

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秦楚网讯（十堰晚报）记者 曾雨 实习生 阮琦 报道：“我花58万元全款购房，房产证没办下来，房子还被法院保全。”白浪西路超伦天地业主袁先生摊上了这样的事。据了解，超伦天地的开发商因与民间借贷人有债权纠纷，导致部分全款售出但未登记备案的房屋被法院保全。昨日，开发商表示，将通过司法途径与债权人解决此事。
袁先生的老家在河南，2012年6月，他花58万元在位于白浪西路的超伦天地全款购得一套房屋。“按合同约定，开发商需在交房后90日内为购买人办理产权登记手续。”袁先生说，然而直到现在，已入住业主的房产证均未办妥。让袁先生诧异的是，2014年12月，十堰市中级人民法院向他下达告知书，说他的房屋被法院查封。
“当时不少住户家门上贴了封条，闹得人心惶惶。”袁先生说，物业得知此事后，悉数将封条及告知书撕下并收了起来。得知房子被保全，业主纷纷找到开发商，开发商称“正在解决，不用担心”，但至今没结果。
袁先生的告知书已遗失，记者在该楼盘1203号业主收到的告知书上看到，十堰市威超伦置业有限公司向黄某借款1400万元，因到期没能偿还本金及利息，黄某向法院申请诉前资产保全，根据（2014）鄂中诉保字第00054号《民事裁定书》，对超伦天地部分房产在市房管局进行查封登记。
昨日，十堰市威超伦置业有限公司总工程师童文学证实，确有其事。“当时约定保全2、3层商用楼，黄某请评估公司评估产值为1500万元。”童文学称，但黄某事后对此不接受，还对另外8套房屋做了保全。
“我们也是房屋保全后才知道此事，这明显是超值保全。”童文学称，在被法院保全前，这8套房屋没有到市房管局备案，因此在市房管局查询的信息为空房，实际上，业主已交付全款并入住。“因债权纠纷，影响到了楼盘房产证办理。”童文学表示，超伦天地暂未取得《建设工程竣工验收备案证》。
对于业主房屋被保全一事，童文学表示，房屋已被保全一年多，他们已联系律师，欲通过司法途径与债权人解决此事。