三年焕新一座城，匠筑十堰美好生活范本

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让我们把目光回溯到几年前，人们心目中的十堰城区，几乎都锁定在了五堰、六堰，那时的城北还是一处荒无人烟的偏僻之地，不论是在环境上还是发展上总是显得步伐缓慢。

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而如今，城北楼宇广厦高耸林立，纵横交错的阡陌路网畅达全城，各项配套齐备，醇熟生活大城跃然呈现。当十堰的版图成倍扩张，城北成为了锁定主城价值的重要区域。国瑞文旅城从无到有，从一片荒芜到人间烟火，为这座城市贡献了一个绝佳的造城样本。

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匠心耕耘 三年时间打造宜居大城

对城市发展来说，一个大体量的项目是区域面貌革新的开拓者；对开发者来说，要求更先进的发展视角，更雄厚的资金实力、更人性的客户思维；对居住者来说，可享受商业、教育、生活等大城配套，开发者需要注重口碑的培养，因而更能为住户提供细致的服务。

3年时间，国瑞文旅城坚守城北，与城市的发展同步，让一片荒芜焕新颜，在住宅、教育、商业等各个领域都卓有成就，有效推动了区域板块的发展，使城北成为了一个集生态、商业、文旅、教育、休闲为一体的宜居大城。

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立体交通全面升级

多重路网、高效交通体系是宜居的必备条件之一。自国瑞文旅城进驻城北以来，区域交通配套不断升级，风神大道、西城大道、高新大道（规划）三条城市主干道建设完工开始通车，与发展大道、凯旋大道、车城西路、公园路、大岭路、建设大道一起组成了高效交通路网，直达城区各个角落。除此之外，双高路开建、弹簧厂至国瑞文旅城的道路已拓宽、发展大道(欢乐世界段)过街天桥工程即将动工，构筑无限的绵延金脉和源源不断的城市活力。

为了完善城北交通配套，丰富城市交通路网，为市民带来便捷的出行方式，国瑞文旅城对发展大道进行改造升级，增建调头立交工程和过街天桥，全面提升城北区域交通品质；除此之外，文旅城还积极与市区政府及公交集团沟通洽谈，反馈业主及市民诉求，开通36/79路公交路线，并将新增多条公交路线。

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(意向效果图)

商业配套强势赋能

商业的核心就是连通，连通人和商，连通商和商，连通城和商。城北区域内，国瑞文旅城在商业配套方面加大投入力度，充分挖掘区域本身的价值潜力，增强城北的宜居属性，进一步改变城市界面，成为推动城市更新的助力器。

项目依托内地湖与国瑞文旅城商业街联动打造集吃喝玩乐购于一体的大型商圈，与4000㎡万得福超市、太和医院医疗康养中心签约，加上万达（十堰）新广场的商业效益，于城北构建多元美好生活圈，打造更有品质感的生活消费场域，成为辐射业主和周边居民的一站式商业系统。

重点发挥生态价值

摊开地图，我们可以看到，整个城北板块的生态资源非常丰富，城区唯一淡水湖资源岩洞沟水库和四方山生态公园均分布在此。国瑞文旅城将城北生态资源进行有机整合，对岩洞沟水库进行规划打造，实施场地平整、环路道路、库底清淤、岸坡生态治理等一系列工程；文旅城还建设了滨河公园、环湖文化旅游公园、漫山健步公园、体育运动公园、生态博览园五大公园，将人文景观与自然景观进行融合，为区域内的市民增添了更多休闲游憩的场地。

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“碧水长流、飞鸟云集”的湖山美景已成为城北的日常真实写照，四方山生态公园与岩洞沟水库争相辉映， 周边绿地覆盖率极高，如此“天然氧吧”温润滋养着每一位居者的身心健康。

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构建优质教育资源

教育服务既关系到老百姓个人未来发展，也是提高区域竞争力的重要基础。曾经城北优质教育学位缺口严重，难以满足人们对教育的基本需求。国瑞文旅城项目落地后，为给业主子女就学提供便利，完善区域教育配套，与张湾区政府积极交涉沟通，达成投资建设意向，政企联建国瑞文旅城九年一贯制学校，同时还引入国际知名早教机构，并自建约14000㎡十堰规模最大的幼儿园，全面推进区域教育发展。如今，国瑞文旅城九年一贯制学校已经紧锣密鼓建设中，加速兑现教育红利，让区域教育高度实现快速腾飞。

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(国瑞文旅城九年一贯制学校建设实景图)

大量的产业建设、城市配套让城市面貌焕然一新。国瑞阳光地产集团深谋远虑，落位城市发展价值高地，在强大的造城魄力下，一座宜居大城已经拔地而起。

宜居新势力 锁定国瑞文旅城

区域的蓬勃发展，必将吸引大量的高精尖人才进驻城北，让城北的消费力大增，而承载激增的人口以及高端居住需求的，则正是绿色生态+繁华城市资源双重占有的国瑞文旅城。

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三年时间以来，国瑞文旅城已交付近3000余套住宅，近万人已入住，带来了大城人口聚集。不论是居住、教育、商业亦或是休闲娱乐，文旅城自成体系的生活场景塑造，俨然成为城北区域项目的标杆和参照，堪称大城生活样本。

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国瑞文旅城建面约101-119㎡阔景华宅，以自然为设计主轴，全面构建都市的理想生活，敬献品质人居。户型南北通透，奢阔尺度全面空间考量，以户型描绘对空间的想象，打造户型方正、户户奢享瞰景阳台、大面宽布局、动静分明，带来更大空间利用率，提高居住幸福感。

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项目C区打造8000㎡围合式景观示范区，构筑“二轴二园二环”的景观架构。大门入口处设置水影长廊，归家第一视觉通廊，现代简洁的镜面水景，给业主带来舒心的视觉享受；超大林荫生态花园，漫步园中，沿着曲折有致的园路，周边花木繁茂，形成天然的生态氧吧。

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一座城市的未来，惟有远见者知晓

三年时间，匠心筑城

迭创板块崛起的趋势

低密宜居的新篇章

由国瑞文旅城拉开大幕

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国瑞文旅城

C区建面约101-119㎡板式生态华宅

全实景准现房 全城热销

建面约26-131㎡稀缺城芯旺铺

全城瞩目首发

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