楼市年中会！十堰各大热盘齐聚，他们的目光竟然都在…

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7月24日下午，由十堰房地产企业协会组织的十堰市房地产市场形势分析座谈会，在御澜湾营销中心隆重召开。市房协会长解恒标、秘书长姚天喜、副秘书长胡耀芸出席会议并讲话，泰山·绿谷、中国中铁·世纪山水、卓尔·十堰客厅等多家房企领导齐聚一堂，共同探讨当前十堰楼市的发展现状，并对2021年下半年十堰楼市平稳健康发展做出规划，共绘行业发展新蓝图。

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丨参观现场图

会议开始前，与会代表一行近30人实地参观考察了重庆斌鑫集团旗下的大明宫建材家居十堰批发基地、新时代·江屿城和御澜湾三个项目，详细听取了项目总体规划、业态布局、运营模式、设计亮点等情况讲解，并对斌鑫集团在郧阳区的发展和产品创新给予充分肯定。

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丨会议现场图

下午4时许，现场座谈在御澜湾项目会议室正式召开，市房协秘书长姚天喜作为主持人，为大家介绍本次会议流程和会议主题，再由企业代表一次进行发言。

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丨湖北斌阳实业有限公司副总经理黄斌发言

会上，湖北斌阳实业有限公司副总经理黄斌详细介绍了十堰房地产发展的“新起之秀”—— 郧阳区，以及斌鑫集团坚定看好郧阳区的理由。他指出目前郧阳区内高新技术蓬勃发展、绿色智慧经济欣欣向荣，交通、教育、医疗等基础设施不断完善，文旅、生态等产业也在稳步提升，已显露出下一个置业热土的潜质。他同时呼吁全行业共同关注郧阳、看好郧阳，并积极投资郧阳。

丨十房网总经理李豪发言

十房网总经理李豪就十堰地区第七次人口普查结果，探讨了十堰楼市与本地人口之间的关系，并将十堰楼市与襄阳楼市发展状况进行对比，指出十堰房地产行业面临的常住人口减少、人才大量外流等难题。十房网提出的问题，不仅仅只存在于房产地产行业，也是整个十堰城市发展所存在的问题，值得我们深思。而当前，有效扩大城市规模，增强未来十堰发展动力的突破口，无疑是“十堰向北”，发展郧阳。

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丨市房协秘书处副秘书长胡耀芸发言

随后，由市房协秘书处副秘书长胡耀芸对我市上半年以来房地产市场运作情况进行汇总。他介绍到，截至今年6月底，十堰城区（不含郧阳区）新建商品房批准预售16347套，批准预售面积180.39万平方米，同比增长150.1%；城区新建商品房销售10832套，销售面积124.11万平方米，同比增长76.34%。

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丨图源网络

2021年1-6月，十堰城区（不含郧阳区）共成交土地4宗，共计144.94亩，共计成交金额4亿元，最高成交金额2.3亿元，由邦泰集团拿下，最高楼面均价为2067元/㎡。相较于2020年的土拍市场，2021年上半年，开发商显得更为理智与冷静，市场扩张脚步明显放缓。

在介绍完十堰市目前房地产行业现状后，多位参会代表踊跃发言，围绕十堰市房地产行业发展现存的价格恶性竞争、区域发展不平衡等议题进行探讨，并建言献策提出解决方案。

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丨市房协会长解恒标发言

在最后的总结发言中，十堰市房地产协会会长解恒标强调，房地产行业发展要“听党的话、跟政府走、按市场规律办事”，避免恶性竞争，要共同维护市场的稳定发展。同时，他对大明宫建材家居十堰批发基地、新时代·江屿城、御澜湾的创新改善设计做出肯定，并指出十堰房地产发展要进行产品升级换代，做出设计创新。

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丨御澜湾项目效果图

作为全国地产百强品牌，斌鑫集团带着“构筑百年温馨”的初心而来，将自身的发展与郧阳区乃至十堰的繁荣深度捆绑；以崭新的建筑理念、创新的产品设计、卓越的品质，引领十堰楼市进入更宜居的滨江时代，在为十堰人居升级换代提供更好选择的同时，也为地区的发展做出了力所能及的努力。

如果说新时代·江屿城项目开启了十堰人邻水而居的序幕，那么御澜湾的升级则重新定义了“滨江墅级洋房”这一概念，把十堰楼市带入“凭江而贵”的滨江时代。未来，斌鑫集团还会给十堰楼市带来哪些惊喜？让我们拭目以待。

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