1秒教你辨别什么叫好户型？看房、买房就这么简单！

syip

很多人应该都体会过房产销售员那张厉害的嘴，他们也许是这个星球上除了外交官、演讲家以外最牛的……

' F5 M8 ?1 ]0 X0 Z- `2 [

但是他们所卖的房屋是不是所说的那么完美呢？

4 C2 f$ L% _4 g" C3 _1 @3 I2 @0 g; X

如果你看不懂户型图的这些道道，被忽悠了，那真的过后后悔，你连哭都没地方哭。还是自己上上心，学学如何辨别好户型吧，那些不好的户型自动拒绝，任他天花乱坠也不要动心。

' \& t. u! w8 {9 n' S6 Z% w# ?6 g

一秒辨别啥叫好户型★户型常识：户型图大都是上北下南，左西右东朝向。

' T; E' @, g" v/ ]6 ]# ]/ d

▲观察户型是否规则，杜绝奇形怪状;户型规则，最好是正方形，或者对称户型。

理由有二：

" z8 l) ]2 Q; G( T; M2 G


1，整理利用率高，实际生活面积大；

; o5 i3 T8 u# v" l7 C+ ]
2，风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。

8 a6 S% t. N! t  M% a, O

奇葩户型慎选

- p5 p, B& p6 t

2 w, y- n3 w; L8 P# M7 D  |

  ▲不规则的户型不仅使用麻烦，空间利用效果差，装修都会麻烦很多。就像上图，卫生间的位置还敢再奇葩点吗？！

) `" W. x, T8 |# t. y1 W3 B  d

( T0 V2 J1 ?1 |* u

全南全明户型可选

5 u2 d. b& D  j* m- o0 c4 ^

1 _' h6 N7 ^& G: j' B1 A5 d

▲北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。（判断是否全南户型）

  W7 j6 @. ~1 J8 ?5 b. I1 {" X
) o0 G. e8 k# [7 z7 l

; ]6 c9 b6 W, n# N* W1 E* p

若北边既没窗户，卧室又不在南面的，垃圾户型无疑！

- b7 u  y) ^$ W+ n& i* `4 z
% m8 |* v- P+ J( J) v

南北通透户型速度入手

8 q4 a5 O2 G! k2 i1 ?
+ X* c0 K$ z5 p; I: b5 @/ m: U* y

$ p: R8 F; u  a& f
/ \  Z# T0 p1 Z" i8 m

▲观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流，判断是否南北通透户型。

1 z& K$ p$ Z. u: x' T8 n6 ~. O
8 b  H/ a6 m  y( P* d9 h2 s

, G; @) J1 m: n2 L$ ^4 F; _6 f

1 c: }# Y0 I) U" D  h5 ]9 |) X
  q8 Q1 v; R& p& Z6 J- C

厨卫有窗可选

" T  a2 V. N  L5 S" [! n1 B' }- j5 d; e


* o) x  K/ i. J( a( _3 }" T, a
; z1 T5 @& M: C7 D; f

▲观察是否明厨明卫设计

2 ]7 X0 G- }0 J! a$ r; b

简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。

2 V  C$ i( ?6 v$ m# U

2 I9 O6 U& X) [: y& @' g1 p

8 h0 {3 |7 k5 p- C1 Y) u" x
3 X" D$ ^5 \  u+ J+ I
- A1 m$ T0 x# x0 m& i! g
( X+ f+ s" N) f' V9 W2 u
南北都带飘窗可选

/ d+ U3 F" t% |! U/ k  x" d$ ]( P
# V/ Z$ c" ^' L; `

5 B: i# q! H$ I* F4 j* g+ d

▲南北户型前提下，观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？

* N7 a$ e$ r  _* S8 T

朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。

$ [/ L) @# \5 U  T, @' }# B
' g1 s4 ]: W# {. i! u7 x8 m: x

客厅朝北慎选

: }" F* X# g" S* ]+ M$ P

/ f5 g; u& E9 C0 B7 f

6 \5 e4 \+ D; |8 m9 Y; b8 L% G8 d

▲观察客厅是否朝南

主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。（上图的户型好，可是划分不是很好，可以入手，但需要改造一番。）

/ ?2 ^. U4 T6 O* C

走廊户型可选

; r- a! F9 ]/ C# ~9 ?9 e& f4 X

▲观察是否有走廊，走道，比较“鸡肋”的地方;

走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下。不要笑，小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子，你指望走道能宽的让你摆盆栽？不过这样的户型倒是不怎么影响，可以选择。

: B- [% }0 b/ a% D( {& `

% {* F8 t+ N+ v2 E* O9 n  W/ J, k, V【编辑短信（小区）+（户型面积）+（风格）】到18371919625，三分钟内就可获得装修报价，进店咨询还有精美礼品送给您！
' p# V% w$ Z- e& [2 [* n$ K" k+ D2 t客服电话：18371919625   0719-8037850
QQ:763740852  2028248404
微信公众号：olundzs2012
  i  v; c0 ?  B8 t$ E官方网站：http://www.olundsjg.com/
新浪微博：十堰欧伦达设计馆

, u* C5 s7 I0 O6 `& ^
9 ?- U' c( Q3 _, m5 h
6 B. t3 G. f, P3 _; v