不交暖气费物业就停水 房管局物业科称不合理

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秦楚网讯（十堰晚报）文/记者 曾雨 实习生 王雨薇  报道：“对于拒交暖气费的业主，物业将采取停水等措施。”车城西路明都阁小区即将供暖，可物业一则关于暖气收费的告示让不少业主很不解。昨日，市民张女士向本报新闻热线8110110反映此事，称这简直是就是霸王条款。
昨日上午，明都阁小区入口处张贴的暖气收费公告显示，该小区今年暖气费为每平方米每月7元，按3个月预收费用，供暖结束后核算多退少补；不使用暖气的业主，收取50%的过暖费；对于不交暖气费的业主，物业将采取停水等措施。
当日，小区多位业主表示，物业向不用暖住户收取的过暖费过高，以停水等影响居民正常生活的手段来收暖气费不妥。“都说热能传导，不用暖的业主理所当然要承担部分过暖费，可50%的比例实在过高。”张女士说，这一收费比例完全由物业说了算，更让人气愤的是，物业公司居然拿停水来威胁业主。
据了解，明都阁小区目前共有200多户居民，还未成立业主委员会。该小区物业十堰宝迪物业管理有限公司经理张先生称，小区去年供暖亏损十余万元，今年为防止住户不交暖气费，才采取停水等措施，“别的小区都是这样做的。”
市房管局物业科工作人员表示，物业公司以停水等影响居民正常生活的手段，来征收暖气费的做法显然不对。对于过暖费征收问题，也应由业委会参与协商决定，但该小区尚未成立业委会，建议社区居委会介入协调。
此前，本报报道镜潭春晓物业“不交暖气费就不给充水电费”的事情后，市物价局明确表示，物业公司利用支配地位捆绑收费的行为涉嫌违反《反垄断法》，相关企业要严格执行价格政策，不得实施捆绑收费。该局将密切关注供暖收费问题，对涉嫌违反《反垄断法》的捆绑收费行为将依法查处。