利好多箭齐发，国瑞文旅城5重钜惠惊喜加码！

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节前，重要会议定调楼市“止跌回稳”，给楼市释放了强有力的信号，拉开了宏观面上的置业机遇！10月12日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，财政部副部长廖岷表示，下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。

第一，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发土地相对较多，支持地方政府使用专项债券，回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增土地的储备项目。

第二，支持收购存量房，加大保障型住房供给。一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房；另一项是继续用好保障型安居工程补助资金，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障型住房的房源。

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第三，及时优化完善相关的税收政策。按照党中央的决策部署，财政部正在抓紧研究，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步也将进一步研究，加大支持力度，调整优化相关的税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。

' [9 O/ U; j: T; }1 \" `这一揽子增量政策举措即将推出，支持推动房地产市场止跌回稳，在政策频频推出的大背景下，紧紧抓住时机，选择适合自己的房子置业安家，才是每一个购房者最佳的决策。落实在十堰本地，张湾区政府也发布了一系列激励刚性和改善性住房消费的诸项措施。
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刚需购房补贴1万

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支持刚需购房，在张湾区购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

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多胎家庭最高补贴2万

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支持二孩以上家庭购房，2021年5月31日以后生育第二个、第三个子女家庭，购买张湾区新建商品住房并完成网签备案，在缴纳契税后，分别给予每套1万元、2万元补贴。

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卖旧换新补贴1万

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支持住房“卖旧换新”，对在2024年12月31日前出售原有住宅并购买张湾区新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

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农村进城购房奖补10万

对张湾区农村村民进城购买张湾区新建商品住房，且村民自愿将原有房屋无条件拆除，并将宅基地无偿交给村集体的，每户奖补10 万。

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国瑞文旅城以责任房企担当

提振楼市向上

特以五重好礼惊喜加码

助力购房者幸福安家

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到访礼

到访营销中心即送精美礼品一份

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金蛋礼

成功认购即可参与砸金蛋，100%中奖

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精装礼

认购精装房源，限时优惠500元/㎡

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现房礼

认购指定房源，立享10万元/套优惠

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推荐礼

成功推荐新客户成交，至高可享价值8000元大礼包

更好的市场机会，当然要选择一步到位的产品。国瑞文旅城全系产品实景现房在售，百万方理想生活大城已熟，家门口可以是烟火气的日常，可以是尽兴欢聚的乐园，也可以是教育文化交融的领地......这些都是国瑞文旅城生活的不同切面。

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理想的教育之城

你向往的学府，不必再跨越街区

国瑞文旅城深知业主所想，不断提升区域居住品质和配套价值，全龄教育已兑现，自建公立幼儿园，与张湾区政府联建国瑞中小学，已开学一年。国瑞小学为东风第一小学国瑞分校，国瑞中学为东风七中西校区，教师团队中拥有多年教学经验的高级教师、优秀教育工作者等高层次人才。

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仅仅一年的时间，学校成果斐然，各方面都取得了巨大的进步。学生们的学业水平优异，在全区名列前茅，中小学生身体素质情况在全区位于前列，学生在各类艺术比赛中展露头角，家长们频频赞赏。

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理想的高效之城

你想要的便捷，不必再寻踪觅迹

多维立体的交通路网，不仅带来了生活上的便捷从容，更串联了人们的生活，承载着人们的出行。

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国瑞文旅城占位城北核芯，周边发展大道、凯旋大道、车城西路、公园路、双高路、高新大道等十余条城市干道环伺，路网纵横交织，出行更通畅，驾车可随时到万达、五堰等城市中心区域。同时十堰东高铁站、高速入口、飞机场驱车即达，家住这里，往来出行都更加方便快捷。

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公共交通也日渐完善，56路、79路、52路、36路等公交线路均在国瑞文旅城站停靠，家门口的公共交通路网已形成，业主们可乘公交车直达张湾、六堰、五堰、万达广场等城市中心区域。

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|公交线路示意图

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此外，国瑞文旅城积极推进发展大道改造工程，建设掉头立交及过街天桥，不仅让业主出行更加安全和便捷，还大大缓解区域内的交通压力。

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|过街天桥实拍图

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国瑞文旅城还在社区内部打通微循环交通体系，在B区建设垂直电梯，方便出行；在B区后门建设直达国瑞中小学的天桥，进一步缩短小业主上下学的路途，无需过马路也更加安全。

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|天桥实拍图

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理想的繁华之城

你渴望的周全配套，不必再驱车远行

国瑞文旅城充分考虑区位环境、周边配套以及业主的家庭构成等，自建繁华商业街，步行即达，集体验购物、情感社交、家庭聚会、休闲娱乐为一体，把时间还给生活，业主可尽情享受商业带给生活的便利与美好，让品质生活随心即享。

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社区商业已引进40多家品牌商家，寿康永乐，美宜佳、优品惠生鲜超市、国人大药房等刚需业态，托管中心、文具店等教培商铺；蔡明玮、酸浆面、过桥米线等特色小吃......，共同营造大城生活的烟火气。

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理想的生态之城

你喜欢的鲜氧生活，就在眼前

国瑞文旅城选址于生态资源极为丰富的城北核芯，不仅直面一线湖景，还紧邻四方山生态公园，还在住区范围内倾力打造多个休闲公园，滨河公园、体育运动公园、环湖生态文化公园、漫山健步公园围绕在旁，近享公园大境与绿色鲜氧，诗意生活从此开始。

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在景观营造上，国瑞文旅城筑造超万方沉浸式景观园境，将人与建筑、花木、生活高度契合，超高绿化率，为业主安顿诗意与情感的一方天地。

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理想的品质之城

你盼望的舒居生活，近在咫尺

国瑞文旅城不仅拥揽城市全优配套，汇聚一城烟火。在户型方面也匠心精研，推出多款产品全维度解决人居痛点，赢得城市菁英的偏爱。

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建面约78-135㎡生态墅境华宅，创新引入前庭后院，6米挑高花园，私梯入户、LDK一体化通厅、星级主卧等一系列配置，将空间美学演绎到极致，打造真正意义上的宽适生活，构建人与自然和谐共融的生活空间，随时随地与美景阳光相伴。

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建面约101-119㎡奢适精装新品，7+精装体系，120余项人性化细节，全屋精装交付，置业后无需忙里偷闲分心烦恼装修的事宜，不仅能够更加省心，还能避免装修踩坑花冤枉钱，精致生活一步到位，置业性价比更高。

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|样板间实拍图

时间流逝之间，幸福酝酿蝶变

一种繁华的大城生活已经呈现在眼前

国瑞文旅城，大城已熟

理想生活的不二之选

在政策利好的风口上

五重好礼敬献全城，助您圆梦！

国瑞文旅城

建面约78-157㎡全系臻品好房

实景现房 | 生态华宅

精装臻品 | 湖山顶跃

全城火热销售中

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