投资社区商铺这步棋，选择比努力更重要 - 鄂西北论坛

在如今的十堰市场上商铺数不胜数，品质也参差不齐。那么怎样才能选到一个能给你带来高收益的商铺投资呢？而最有前景的地方又在哪里？——答案自然是汉成国宾府建面约30㎡-60㎡优质临街旺铺！

首先，商铺投资和住宅选择一样，最重要的一点依旧是位置！汉成国宾府临街旺铺位于火车站北广场商圈，而火车站北广场商圈是十堰市近年来城市发展的重点建设项目，建设规划与十堰市发展战略相吻合。

因此，凭借政策支持、地质优势以及前瞻规划而价值腾飞、发展机遇扶摇直上的北广场区域，凭借巨大的市场潜力瞬间得到很多投资者的青睐，其发展前景诱人，热度和区域价值也不断走高。

区域内规划数十万人口在此就业生活，而依托繁华商圈的汉成国宾府临街商铺，理所应当就成为了十堰商铺投资的最佳选项，可谓是坐地生金。

社区消费的最后1公里，是黄金1公里，也就是说社区住户日常消费主要依靠辐射1公里以内。而社区商铺的存在最大的功效就是方便，作为“最后一公里生活圈”的社区商铺，经营业态十分丰富，不受商圈整体规划的限制，为生活提供服务需求。

支持24小时营业，不受时间限制。能够大大地满足周边社区人群基本的消费需求。

增值保值能力强，具有长久保值、稳定收入的投资属性。后期选择也多样稳健，可以用于出租，每月坐收租金；也可以自己开一家小店，业态灵活多样。

汉成国宾府临街旺铺7大主力业态，吃喝娱教购齐聚，集大型商业中心-汉成mall、I-LIFE时尚风情商业街、社区底商于一体的大型城市综合商业体。近期，招商工作取得进展，多家商业落地开业。越来越丰富的商业配套充分满足业主们的生活所需。（寿康永乐华悦精品商超、美宜佳便利店、用心人大药房、天猫超市、御厨家宴、优佳宝贝、初见花坊、蔡明纬餐饮、绿意王、美美乐购、百斯特教育等）

火车站北广场于19年初正式投入使用，年均客流超过500万人次，随着周边配套不断的升级改造，片区俨然成为了十堰商圈新门户。周边商业写字楼已有多家大型公司进驻，将会为本区域提供数万精英商务人群的商业客流。届时将会吸引不少商界精英人士，为汉成国宾府临街旺铺助力商业财气。

除庞大流动消费人群外，项目自带3万名固定消费群体，无需长久等待即可快速产生收益。周边超过10个成熟社区汇聚，常驻消费人口近20万人。加上流动消费人群，坐享百万级的消费人口红利，每日客流涌动，必将为入驻商家带来无限商机。

除了地段、人潮等外在因素，商铺的产品力也十分重要，许多商铺限定多，固定业态限制了营业的方向。汉成国宾府建面约30㎡-60㎡优质临街旺铺面积适中，格局方正规整，这样的户型设置更适合邻里商店与生活配套业态。可充分满足客户的商业需求。

“铺铺临街”的独特商业格局，彻底清除商业死角。部分一拖二商铺最高可达7米层高，空间格局合理，得铺率高，适合经营各种业态。十字形临街旺铺与周边道路充分形****流互动，汇聚人气财气。