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标题: 十堰人，现房时代即将来临，能选现房，何必期房？ [打印本页]
作者: syip    时间: 2018-11-28 11:49
标题: 十堰人，现房时代即将来临，能选现房，何必期房？
　近期，关于“取消商品房预售制”的消息不断霸屏中。广东省或将逐渐取消商品房预售制度，全面实施现房销售。虽然这项政策目前还是处于征求意见的阶段，但我们假设它将在5年内开始全面施行，那么进入“现房时代”的房地产业，将发生天翻地覆的改变。
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0 D# |& z" }9 ]7 @　　随着现房销售的到来，购房者可以直接看到现房。在现房销售的时代，一些房屋品质上乘的楼盘，必定会引起众人的争抢。从“预售”到“现售”，往往还有很长的时间，多层小区一般还要1年，高层或许要1年半到2年。这意味着，住房上市节奏会被延长，很可能会出现阶段性房荒，尤其是在房源较少的区域，未来一旦有房子入市，很可能会重现“一房难求”的现象。" E* r+ Y6 f7 F! I- a2 ^& p5 @" o$ V

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" ]7 C5 D% T+ i% H8 }" g, u相对于期房的“不对等风险”来说
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现房的性价比更高、优势亦更加明显7 K2 O8 j; e  d/ _( l

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理由1：靠猜想未来，不如先看现在7 H# L8 g9 U3 R8 D; o  F

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8 }! h( w! W6 [/ U' m　　现房社区，你可以实地走一走，真切感受建筑外立面、园林景观等细节。品质好坏看在眼里，踏实在心里，防止冲动而带来的购房遗憾。- L1 S* c& J$ n( w& p' Z

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理由2：缩短时间差，寻求最大的确定性1 q% j+ X) ~- O5 V* L
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　　自古以来，中国人习惯于“一手交钱一手交货”的买卖方式。购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于住房的客户来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出，缩短了资金投入和房产兑现的时间差，有利于降低风险。
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理由3：置换改善，周期越短越好
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& N+ T- K. Z0 p" ]2 T　　对于有一些置换的人来说，卖旧买新的中间过渡，往往要租房，这也是一笔额外支出，如果是现房就能节省费用，即买即住，同时避免最大化的折腾。0 @8 A4 a! F8 I! a: L0 y9 n5 b. _

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9 g- i5 w* [! U0 }* G4 w3 E6 H- W( v理由4：未来现房销售是趋势0 J) m2 p# I3 E( S; e
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　　在我们逐渐完善的行业机制中，现房是最可靠的选择，其价值也理应远高于期房。现房销售已经开始在试点，必将成为大势所趋。
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理由5：限价之下，出手现房更合适- j- M% n4 D2 j9 ?2 f
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　　在市场宏观政策调控下，现房价格普遍趋于稳定。如果期房和现房不存在明显的价差，当然还是买现房更合适。6 O3 k) z% P2 A6 S4 U6 l

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理由6：马上***，住的更安心
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% M" h+ N( O4 q- Q　　买现房，即买即办理房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上最安心。
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" w0 f2 a5 o) ?  f( H) B觅一处温馨和睦的家园，并非一件易事
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9 z" H2 e0 O6 V  f最好的选择，莫过于亲眼所见，亲身体验
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感受一目了然的美景与美好- U5 \) D( s" B4 n% B& [
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大洋五洲实景现房，献给你理想幸福生活% }* N0 w2 g9 O4 H

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实景图
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% V4 M/ d4 N% Z( w% K% k: C大洋五洲全心投入，精雕细琢" c* g& [$ J1 K9 J4 c. e
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筑就城东有氧生活
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$ g/ s2 R7 s! V1 k" c8 y; b/ P你看，挺拔俊朗的建筑，绿意盎然的园林
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都已大美呈现，只待识物、懂物的您; j* Z. j3 _8 v

) h) ^* p% L/ q- L5 Z亲临现场，一一品鉴! N9 k1 Q6 G! A
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漫步在园区林间步道% o* A: g/ H- e4 L2 i5 _

+ c) g# }" M6 K. U8 x# n$ g不经意间，便沉醉于那片缤纷绿意中, m/ Z2 O! ^8 Z  i9 E

2 H  i* J% A: |2 V* _: ?9 b用眼睛，去记忆回家的足迹
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用眼光，去掌控未来的轨迹4 B- Z6 x* |3 J! a( Y

* D! k7 G* d7 t4 T眼界、心境，自然而然变得开朗、豁达
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6 H% Z* j6 p0 ]( [* K于家中，远眺整个城市，开阔视野( a' z7 I+ B5 d, J8 P6 W

1 P. ]! h% v) K思维、心胸、乃至格局，都已然不同
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朗阔的空间尺度，装得下全家人的喜好
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二人世界，甜蜜浪漫
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三口之家，温馨幸福
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三代同堂，其乐融融9 \) E* j- L  Q3 ]- c: s* n; k

4 o/ }1 u- _% B1 @, r* b3 i演绎并享受着每天不重样的舒适生活
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户型图% {+ E# m5 P  b6 R; R+ u
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